1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT PEKANBARU
  4. Perdata

Putusan PT PEKANBARU
237/PDT/2022/PT PBR

    Putusan PT PEKANBARU Nomor 237/PDT/2022/PT PBR
    Tanggal 25 Januari 2023 — Pembanding/Penggugat I : Muhammad Dinul Akbar Diwakili Oleh : Eritha Indah Fauziyane, SH., MH.
    Pembanding/Penggugat II : M Kapitra Ampera Diwakili Oleh : Eritha Indah Fauziyane, SH., MH.
    Pembanding/Penggugat III : M Ash Shiddiqie Diwakili Oleh : Eritha Indah Fauziyane, SH., MH.
    Pembanding/Penggugat IV : Muhammad Mukti Khair Diwakili Oleh : Eritha Indah Fauziyane, SH., MH.
    Pembanding/Penggugat V : Rina Fauzana Diwakili Oleh : Eritha Indah Fauziyane, SH., MH.
    Pembanding/Penggugat VI : Muhammad Fauzan Diwakili Oleh : Eritha Indah Fauziyane, SH., MH.
    Terbanding/Tergugat : Ahli Waris Alm Yasman Yaitu Hj Yunimartati dan/atau Ahli Waris Lainnya Diwakili Oleh : Refranto Lanner Nainggolan, S.H., dkk
    Terbanding/Turut Tergugat : Kementerian ATR/BPN CQ Kanwil BPN TK I Prov. Riau CQ Kepala Badan Pertanahan Kota Pekanbaru
    Nomor 237/PDT/2022/PT PBR
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Wanprestasi
    Kata Kunci Wanprestasi
    Tahun 2023
    Tanggal Register 13 Desember 2022
    Lembaga Peradilan PT PEKANBARU
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Sri Endang Amperawati Ningsih
    Hakim Anggota Brh. Prayitno Iman Santosa, Yuzaida
    Panitera Hermina Silaban
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    MENGADILI:
    - MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT;
    - MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PEKANBARU NOMOR: 140/PDT.G/2022/PN PBR., TANGGAL 26 OKTOBER 2022 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;


    MENGADILI SENDIRI:
    DALAM EKSEPSI:
    - MENOLAK EKSEPSI TERBANDING SEMULA TERGUGAT SELURUHNYA;
    DALAM POKOK PERKARA:
    1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
    2. MENYATAKAN BAHWA PERBUATAN YANG DILAKUKAN OLEH TERBANDING SEMULA TERGUGAT MERUPAKAN PERBUATAN WANPRESTASI/INGKAR JANJI;
    3. MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA PERIKATAN JUAL BELI (PJB) NOMOR 17 DI HADAPAN NOTARIS MOHAMMAD DAHAD UMAR, S.H., TERTANGGAL 12 DAN SURAT TAMBAHAN PERJANJIAN JUAL BELI NOMOR 01/PJB/BMP-II/2001 TANGGAL 10 FEBRUARI 2001;
    4. MENYATAKAN PERALIHAN HAK ATAS SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 970/DESA SIMPANG BARU YANG DIDASARKAN PADA AKTA JUAL BELI NOMOR 10/PPAT/HT/VI/2000 TERTANGGAL 19 JUNI 2000, TIDAK SAH DAN BATAL DEMI HUKUM;
    5. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MENGGANTIKAN KERUGIAN MATERIEL KEPADA PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT SEJUMLAH RP1.314.085.476,00 (SATU MILIAR TIGA RATUS EMPAT BELAS JUTA DELAPAN PULUH LIMA RIBU EMPAT RATUS TUJUH PULUH ENAM RUPIAH) SECARA TUNAI DAN SEKALIGUS;
    6. MEMERINTAHKAN TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MELANJUTKAN PROSES JUAL BELI KEPADA AKTA JUAL BELI YANG DIBUAT SECARA SAH DAN BERDASARKAN HUKUM, SETELAH TERBANDING SEMULA TERGUGAT MEMBAYAR KEWAJIBAN DAN KERUGIAN KEPADA PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT;
    7. MEMERINTAHKAN TURUT TERBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT UNTUK MEMBEKUKAN DAN/ATAU TIDAK MELAKUKAN KEGIATAN DAN PENGALIHAN ATAS TANAH SELUAS 8100 M2 TERSEBUT, SAMPAI ALAS HAK ATAS SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 970/DESA SIMPANG BARU DIBUAT SECARA SAH;
    8. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
    9. MENOLAK GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT UNTUK SELAIN
    Catatan Amar

    MENGADILI:
    - Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Para Penggugat;
    - Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Pekanbaru Nomor: 140/Pdt.G/2022/PN Pbr., tanggal 26 Oktober 2022 yang dimohonkan banding tersebut;


    MENGADILI SENDIRI:
    DALAM EKSEPSI:
    - Menolak Eksepsi Terbanding semula Tergugat seluruhnya;
    DALAM POKOK PERKARA:
    1. Mengabulkan Gugatan Para Pembanding semula Para Penggugat untuk sebagian;
    2. Menyatakan bahwa perbuatan yang dilakukan oleh Terbanding semula Tergugat merupakan Perbuatan Wanprestasi/Ingkar Janji;
    3. Menyatakan sah dan berharga Perikatan Jual beli (PJB) nomor 17 di hadapan Notaris Mohammad Dahad Umar, S.H., tertanggal 12 dan Surat Tambahan Perjanjian Jual Beli Nomor 01/PJB/BMP-II/2001 tanggal 10 Februari 2001;
    4. Menyatakan peralihan hak atas Sertifikat Hak Milik Nomor 970/Desa Simpang Baru yang didasarkan pada Akta Jual Beli Nomor 10/PPAT/HT/VI/2000 tertanggal 19 Juni 2000, tidak sah dan batal demi hukum;
    5. Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk menggantikan kerugian materiel kepada Para Pembanding semula Para Penggugat sejumlah Rp1.314.085.476,00 (satu miliar tiga ratus empat belas juta delapan puluh lima ribu empat ratus tujuh puluh enam rupiah) secara tunai dan sekaligus;
    6. Memerintahkan Terbanding semula Tergugat untuk melanjutkan proses Jual Beli kepada Akta Jual Beli yang dibuat secara Sah dan Berdasarkan Hukum, setelah Terbanding semula Tergugat membayar kewajiban dan kerugian kepada Para Pembanding semula Para Penggugat;
    7. Memerintahkan Turut Terbanding semula Turut Tergugat untuk membekukan dan/atau tidak melakukan kegiatan dan pengalihan atas tanah seluas 8100 m2 tersebut, sampai alas hak atas Sertifikat Hak Milik Nomor 970/Desa Simpang Baru dibuat secara sah;
    8. Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);
    9. Menolak Gugatan Para Pembanding semula Para Penggugat untuk selain
    Tanggal Musyawarah 25 Januari 2023
    Tanggal Dibacakan 25 Januari 2023
    Kaidah —
    Abstrak

  • Putusan terkait tidak ada

76
13