Putusan PT PEKANBARU
238/PDT/2022/PT PBR

Putusan PT PEKANBARU Nomor 238/PDT/2022/PT PBR
Tanggal 25 Januari 2023 — Pembanding/Penggugat I : Muhammad Dinul Akbar Diwakili Oleh : Eritha Indah Fauziyane, SH., MH.
Pembanding/Penggugat II : Muhammad Fauzan Diwakili Oleh : Eritha Indah Fauziyane, SH., MH.
Pembanding/Penggugat III : Rina Fauzana Diwakili Oleh : Eritha Indah Fauziyane, SH., MH.
Pembanding/Penggugat IV : Muhammad Mukti Khair Diwakili Oleh : Eritha Indah Fauziyane, SH., MH.
Pembanding/Penggugat V : M Ash Shiddiqie Diwakili Oleh : Eritha Indah Fauziyane, SH., MH.
Pembanding/Penggugat VI : M Kapitra Ampera Diwakili Oleh : Eritha Indah Fauziyane, SH., MH.
Terbanding/Tergugat VI : Ahli Waris Alm Yasman Yaitu Hj Yunimartati dan/atau Ahli Waris Lainnya Diwakili Oleh : Refranto Lanner Nainggolan, S.H., dkk
Terbanding/Tergugat VII : Rio Rahman Diwakili Oleh : Refranto Lanner Nainggolan, S.H., dkk
Terbanding/Tergugat VIII : Camat/PPAT Kecamatan Binawidya (Dahulu Kecamatan Tampan)
Terbanding/Turut Tergugat : Kementerian ATR/BPN CQ Kanwil BPN TK I Prov. Riau CQ Kepala Badan Pertanahan Kota Pekanbaru

M E N G A D I L I:
- MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT;
- MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PEKANBARU NOMOR 141/PDT.G/2022/PN PBR TANGGAL 26 OKTOBER 2022, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;
MENGADILI SENDIRI:
DALAM EKSEPSI:
- MENOLAK EKSEPSI TERBANDING I DAN II SEMULA TERGUGAT I DAN II SELURUHNYA;
DALAM POKOK PERKARA:
1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN PERALIHAN HAK ATAS SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 970/DESA SIMPANG BARU YANG DIDASARKAN PADA AKTA JUAL BELI NO. 19/PPAT/HT/VI/2000 TERTANGGAL 19 JUNI 2000, BATAL DEMI HUKUM;
3. MENYATAKAN TANAH SELUAS 1320 METER PERSEGI YANG TERLETAK DI JALAN MERPATI SAKTI RT.01 RW.06, KELURAHAN SIMPANG BARU, KECAMATAN BINA WIDYA, KOTA PEKANBARU, PROVINSI RIAU, BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 970/DESA SIMPANG BARU, ADALAH MILIK PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT;
4. MENYATAKAN BAHWA PERBUATAN YANG DILAKUKAN OLEH ALM. YASMAN, TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II, DAN TERBANDING III SEMULA TERGUGAT III MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATIGEDAAD);
5. MENGHUKUM TERBANDING I DAN II SEMULA TERGUGAT I DAN II UNTUK MENGGANTIKAN KERUGIAN MATERIEL KEPADA PARA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT SEBESAR RP196.000.000,00 (SERATUS SEMBILAN PULUH ENAM JUTA RUPIAH);
6. MENGHUKUM DAN MEMERINTAHKAN TERBANDING I DAN II SEMULA TERGUGAT I DAN II UNTUK MENYERAHKAN TANAH OBJEK PERKARA SELUAS 1320 METER PERSEGI DALAM KEADAAN BEBAS DAN KOSONG KEPADA PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT;
7. MEMERINTAHKAN KEPADA TURUT TERBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT AGAR MEMPROSES PENGEMBALIAN HAK KEPEMILIKAN TANAH SELUAS 1320 METER PERSEGI TERSEBUT KEPADA PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT;
8. MENGHUKUM TERBANDING I DAN II SEMULA TERGUGAT I DAN II UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
9. MENOLAK GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

M E N G A D I L I:
- Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Para Penggugat;
- Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Pekanbaru Nomor 141/Pdt.G/2022/PN Pbr tanggal 26 Oktober 2022, yang dimohonkan banding tersebut;
MENGADILI SENDIRI:
DALAM EKSEPSI:
- Menolak Eksepsi Terbanding I dan II semula Tergugat I dan II seluruhnya;
DALAM POKOK PERKARA:
1. Mengabulkan gugatan Para Pembanding semula Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan peralihan hak atas Sertifikat Hak Milik No. 970/Desa Simpang Baru yang didasarkan pada Akta Jual Beli No. 19/PPAT/HT/VI/2000 tertanggal 19 Juni 2000, batal demi hukum;
3. Menyatakan tanah seluas 1320 meter persegi yang terletak di Jalan Merpati Sakti RT.01 RW.06, Kelurahan Simpang Baru, Kecamatan Bina Widya, Kota Pekanbaru, Provinsi Riau, berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 970/Desa Simpang Baru, adalah milik Para Pembanding semula Para Penggugat;
4. Menyatakan bahwa perbuatan yang dilakukan oleh Alm. Yasman, Terbanding II semula Tergugat II, dan Terbanding III semula Tergugat III merupakan Perbuatan Melawan Hukum (onrechtmatigedaad);
5. Menghukum Terbanding I dan II semula Tergugat I dan II untuk menggantikan kerugian materiel kepada Para Pembanding semula Penggugat sebesar Rp196.000.000,00 (seratus sembilan puluh enam juta rupiah);
6. Menghukum dan memerintahkan Terbanding I dan II semula Tergugat I dan II untuk menyerahkan tanah objek perkara seluas 1320 meter persegi dalam keadaan bebas dan kosong kepada Para Pembanding semula Para Penggugat;
7. Memerintahkan kepada Turut Terbanding semula Turut Tergugat agar memproses pengembalian hak kepemilikan tanah seluas 1320 meter persegi tersebut kepada Para Pembanding semula Para Penggugat;
8. Menghukum Terbanding I dan II semula Tergugat I dan II untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);
9. Menolak gugatan Para Pembanding semula Para Penggugat selain dan selebihnya;