Putusan PT SEMARANG
23/Pdt/2023/PT SMG

Putusan PT SEMARANG Nomor 23/Pdt/2023/PT SMG
Tanggal 26 Januari 2023 — Pembanding/Penggugat I : JEANE SIOE LESTARININGSIH P Diwakili Oleh : ARIS SOETIYONO,SH.MH
Pembanding/Penggugat II : EVIE SIOE SRIWILUDJENG Diwakili Oleh : ARIS SOETIYONO,SH.MH
Pembanding/Penggugat III : WIESYE SIOE PUJI ASIH Diwakili Oleh : ARIS SOETIYONO,SH.MH
Pembanding/Penggugat IV : EMMA SIOE WULANINGSIH Diwakili Oleh : ARIS SOETIYONO,SH.MH
Terbanding/Tergugat I : HARMINI
Terbanding/Tergugat II : EKO SUGENG PURNOMO
Terbanding/Turut Tergugat : BADAN PERTANAHAN NASIONAL (BPN) Kabupaten Semarang

MENGADILI

1. MENYATAKAN MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT TERSEBUT;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI UNGARAN NOMOR 83/PDT.G/2022/PN UNR, TANGGAL 28 NOVEMBER 2022 YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA;
2. MENYATAKAN BAHWA PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT ADALAH PEMILIK SAH TANAH OBYEK SENGKETA;
3. MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA SEMUA ALAT BUKTI YANG DIAJUKAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
4. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA SERTIFIKAT TANAH HAK MILIK NOMOR 21 DAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 31, KESEMUANYA ATAS NAMA PRAJITNO ADALAH SAH DAN MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;
5. MENYATAKAN SAH MENURUT HUKUM : A. TANAH DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 21 DESA KOPENG, KECAMATAN GETASAN, KABUPATEN SEMARANG, LEBIH KURANG 896 M2, ATAS NAMA PRAJITNO, SETEMPAT DIKENAL DENGAN JALAN RAYA PLALAR KOPENG, KELURAHAN KOPENG/PLALAR, KECAMATAN GETASAN, KABUPATEN SEMARANG DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT ATAU SESUAI SERTIFIKAT:

- SEBELAH UTARA : TANAH BENGOK

- SEBELAH TIMUR : TANAH MILIK TRIMO

- SEBELAH BARAT : TANAH MILIK HARIYOKO

- SEBELAH SELATAN : JALAN

B. TANAH DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 31 DESA KOPENG, KECAMATAN GETASAN, KABUPATEN SEMARANG, LEBIH KURANG + 690 M2, ATAS NAMA PRAJITNO, SETEMPAT DIKENAL DENGAN JALAN RAYA PLALAR KOPENG, KELURAHAN KOPENG/PLALAR, KECAMATAN GETASAN, KABUPATEN SEMARANG DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT ATAU SESUAI SERTIFIKAT:

- SEBELAH UTARA : JALAN

- SEBELAH TIMUR : TANAH MILIK RUKINI

- SEBELAH BARAT : SPBU

- SEBELAH SELATAN : PANJUL/HARMINI

KESEMUANYA ATAS NAMA PRAJITNO ADALAH SAH MERUPAKAN MILIK PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT;

6. MENYATAKAN PERBUATAN TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I DAN TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II YANG MENGUASAI TANAH OBJEK SENGKETA TANPA SEIJIN/TANPA PERSETUJUAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT SELAKU PEMILIK YANG SAH ADALAH TANPA HAK DAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;

7. MENYATAKAN BAHWA PENGUASAAN TANAH OBJEK SENGKETA OLEH TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I DAN TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II ADALAH TIDAK SAH;

8. MENYATAKAN PERBUATAN TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I DAN TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II YANG MENDIRIKAN BANGUNAN DI ATAS TANAH OBJEK SENGKETA YANG TERCATAT DALAM SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 21 DAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 31 MILIK PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT DENGAN TANPA ALAS HAK DAN TANPA ALAS DASAR HUKUM YANG TIDAK JELAS DAN TIDAK BENAR ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;

9. MENGHUKUM KEPADA TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I DAN TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II MAUPUN SIAPA SAJA YANG MENDAPATKAN HAK DARI PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT MAUPUN PIHAK LAIN UNTUK MENYERAHKAN KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ATAS TANAH OBJEK SENGKETA TERSEBUT DENGAN SEKETIKA DAN DALAM KEADAAN KOSONG DAN BAIK SERTA TIDAK ADA BANGUNAN DI ATASNYA DAN BEBAS DARI SEGALA PEMBEBANAN;

10. MENGHUKUM TURUT TERBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK DAN PATUH TERHADAP PUTUSAN INI;

11. MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

1. Menyatakan menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Para Penggugat tersebut;
2. Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Ungaran Nomor 83/Pdt.G/2022/PN Unr, tanggal 28 November 2022 yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI

1. Mengabulkan gugatan Para Pembanding semula Para Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan bahwa Para Pembanding semula Para Penggugat adalah pemilik sah tanah obyek sengketa;
3. Menyatakan sah dan berharga semua alat bukti yang diajukan Pembanding semula Penggugat;
4. Menyatakan menurut hukum bahwa Sertifikat tanah Hak Milik Nomor 21 dan Sertifikat Hak Milik Nomor 31, kesemuanya atas nama Prajitno adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum;
5. Menyatakan sah menurut hukum : a. Tanah dengan Sertifikat Hak Milik No. 21 Desa Kopeng, Kecamatan Getasan, Kabupaten Semarang, lebih kurang 896 m2, atas nama Prajitno, setempat dikenal dengan Jalan Raya Plalar ? Kopeng, Kelurahan Kopeng/Plalar, Kecamatan Getasan, Kabupaten Semarang dengan batas-batas sebagai berikut atau sesuai sertifikat:

- Sebelah Utara : Tanah bengok

- Sebelah Timur : Tanah milik Trimo

- Sebelah Barat : Tanah milik Hariyoko

- Sebelah Selatan : Jalan

b. Tanah dengan Sertifikat Hak Milik No. 31 Desa Kopeng, Kecamatan Getasan, Kabupaten Semarang, lebih kurang + 690 m2, atas nama Prajitno, setempat dikenal dengan Jalan Raya Plalar ? Kopeng, Kelurahan Kopeng/Plalar, Kecamatan Getasan, Kabupaten Semarang dengan batas-batas sebagai berikut atau sesuai sertifikat:

- Sebelah Utara : Jalan

- Sebelah Timur : Tanah milik Rukini

- Sebelah Barat : SPBU

- Sebelah Selatan : Panjul/Harmini

kesemuanya atas nama Prajitno adalah sah merupakan milik Para Pembanding semula Para Penggugat;

6. Menyatakan perbuatan Terbanding I semula Tergugat I dan Terbanding II semula Tergugat II yang menguasai tanah objek sengketa tanpa seijin/tanpa persetujuan Para Pembanding semula Para Penggugat selaku pemilik yang sah adalah tanpa hak dan perbuatan melawan hukum;

7. Menyatakan bahwa penguasaan tanah objek sengketa oleh Terbanding I semula Tergugat I dan Terbanding II semula Tergugat II adalah tidak sah;

8. Menyatakan perbuatan Terbanding I semula Tergugat I dan Terbanding II semula Tergugat II yang mendirikan bangunan di atas tanah objek sengketa yang tercatat dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 21 dan Sertifikat Hak Milik Nomor 31 milik Para Pembanding semula Para Penggugat dengan tanpa alas hak dan tanpa alas dasar hukum yang tidak jelas dan tidak benar adalah merupakan perbuatan melawan hukum;

9. Menghukum kepada Terbanding I semula Tergugat I dan Terbanding II semula Tergugat II maupun siapa saja yang mendapatkan hak dari Para Terbanding semula Para Tergugat maupun pihak lain untuk menyerahkan kepada Pembanding semula Penggugat atas tanah objek sengketa tersebut dengan seketika dan dalam keadaan kosong dan baik serta tidak ada bangunan di atasnya dan bebas dari segala pembebanan;

10. Menghukum Turut Terbanding semula Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini;

11. Menghukum Para Terbanding semula Para Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);