Putusan PN PALEMBANG
201/Pdt.G/2022/PN Plg

Putusan PN PALEMBANG Nomor 201/Pdt.G/2022/PN Plg
Tanggal 9 Februari 2023 — Penggugat:
Gunawati Kokoh Thamrin Als Gunawati Pandarmi Onkowidjaja
Tergugat:
1.Refki Efriandana Edwar
2.Ir. Ahmad Syafriar
3.Rosemerry
Turut Tergugat:
1.Kepala Kantor Pertanahan Kota Palembang
2.Walikota kota Palembang/ Pemerintah kota Palembang
3.Notaris PPAT RIZAL, SH
4.Notaris PPAT HENYWATI RIDWAN, SH
5.Camat Kecamatan Ilir Barat I
6.Lurah Kelurahan 24 Ilir

M E N G A D I L I

Dalam eksepsi:

• Menolak eksepsi Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III seluruhnya;

Dalam pokok perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, dan Tergugat III yang telah mengklaim atau mengaku-ngaku serta menguasai tanah milik Penggugat seluas 1.490 m2 dan menyewakan kepada pihak lain tanpa izin dari Penggugat adalah suatu Perbuatan Melawan Hukum yang merugikan Penggugat;
3. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas tanah yang terletak di Jalan Jendral Sudirman Kelurahan 24 Ilir Kecamatan Bukit Kecil Kota Palembang (dahulu termasuk Kecamatan Ilir Barat I) atau dikenal dengan Lokasi Eks Bioskop Cineplex Cinde Palembang, sebagaimana tersebut dalam:

1. SHGB No. 351 Kelurahan 24 Ilir Surat Ukur No. 30 /24 Ilir /1998 tanggal 1 September 1998 seluas 6.415 m2 atas nama PT. Permata Sentra Propertindo, dengan batas - batas:

Selatan : Jalan Panca Warna/SHGB Nomor 339

Timur : Ruko-Ruko milik orang lain/jalan jendral Sudirman

Barat : Jalan yang dibebaskan oleh PT. Permata Sentra Propertindo

Utara : Ruko-Ruko milik orang lain/jalan R.Nangling

1. SHGB No. 339 Kelurahan 24 Ilir Surat Ukur No. 962/1997 tanggal 29 November 1997 seluas 4.435 m2 atas nama PT. Permata Sentra Propertindo, dengan batas - batas:

Selatan : Jalan/Rumah penduduk

Timur : Ruko-Ruko milik orang lain/jalan jendral Sudirman

Barat : Jalan Umum

Utara : Jalan Panca Warna/SHGB Nomor 351

Termasuk objek tanah sengketa yang dahulu di kenal Jalan Panca Warna/Jalan R. Muhammad seluas 1.490 m2 yang terletak ditengah-tengah posisinya dan merupakan bagian dari objek tanah Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 351Kelurahan 24 Ilir Surat Ukur No.30/24 Ilir/1998 dan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 339 Kelurahan 24 Ilir Surat Ukur No. 962/1997 adalah Tanah Milik Penggugat;

1. Menyatakan Surat Pengakuan Hak tanggal 29 Mei 1996 atas nama Rosemerry yang telah didaftarkan pada Turut Tergugat V dan Turut Tergugat VI, Surat Akta Pengoperan Hak No.15 tanggal 14 Juli 2015 dan Akta Pengoperan Hak No.16 Tanggal 18 April 2015 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat III adalah cacat hukum, tidak memiliki kekuatan hukum dengan segala akibat hukumnya juga terhadap surat tersebut tidak memiliki nilai keberlakuannya;
2. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III secara bersama-sama untuk membongkar pagar beton dan kios-kios kaki lima yang terletak diatas tanah milik Penggugat serta mengembalikan tanah dimaksud kepada Penggugat dalam keadaan baik, aman, kosong dan seketika kepada Penggugat paling lambat 7 (tujuh) hari setelah putusan ini telah Berkekuatan hukum tetap (inkracht van gewijsde);
3. Memerintahkan Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, Turut Tergugat III, Turut Tergugat IV, Turut Tergugat V dan Turut Tergugat VI untuk tunduk dan patuh pada putusan ini,
4. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, dan Tergugat III untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp. 3.200.000,00 (tiga juta dua ratus ribu rupiah);
5. Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya.