Putusan PN JAKARTA BARAT
937/Pdt.G/2021/PN Jkt.Brt

Putusan PN JAKARTA BARAT Nomor 937/Pdt.G/2021/PN Jkt.Brt
Tanggal 28 April 2022 — Penggugat:
NG BUI HIAN
Tergugat:
PT TAMAN RATU INDAH
Turut Tergugat:
Badan Pertanahan Nasional Jakarta Barat (BPN)

M E N G A D I L I

• Menyatakan Tergugat dan Turut Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut untuk hadir dipersidangan akan tetapi tidak hadir;
• Mengabulkan Gugata Penggugat untuk sebahagian dengan Verstek;
• Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
• Menyatakan Penggugat adalah pembeli yang beritikat baik yang dilindungi Undang-Undang;
• Menyatakan Surat perjanjian Sementara jual beli Rumah No. 20.SPS/H2-8/IX/86 tertanggal 29 September 1986 merupahkan bukti sah Jual Beli antara penggugat dan Tergugat atas rumah tinggal berikut ha katas tanahnya (Hak Guna Bangunan) rumah type 7 x 18Luas Rumah 101 m2, luas Kapling 126 m2 yang terletak dalam Daerah khusus Ibu Kota Jakarta Wilayah Kota Jakarta Barat Kecamatan Kebon Jeruk Kelurahan Duri dan Kedoya Perumahan Taman Ratu Indah Blok H2 nomor 8, sekarang dikenal Jl. Taman Ratu Indah Blok H2 nomor 8 RT.011, RW.01 Kelurahan Kedoya Selatan, Kecamatan Kebon Jeruk Kota Administrasi Jakarta Barat;
• Menyatakan Penggugat adalah Pemilik sah secara hukum rumah tinggal berikut hak atas tanahnya (Hak Guna Bangunan) type 7 x 18luas rumah 101 m2, luas Kapling 126 m2 yang terletak dalam Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta Wilayah Kota Jakarta barat Kecamatan Kebon Jeruk, Kelurahan Duri dan Kedoya ?Perumahan Taman Ratu Indah? Blok H2 nomor 8, sekarang dikenal Jl. Taman Ratu Indah Blok H-2 nomor 8 RT.011 RW.01 Kelurahan Kedoya Selatan Kecamatan Kebon Jeruk Kota Administerasi Jakarta Barat;
• Memerintahkan Turut Tergugat untuk melakukan Pencatatan Administrasi peralihan hak dan balik nama rumah tinggal berikut ha katas tanahnya (Hak Guna Bangunan) type 7 x 18luas ruma 101 m2, luas Kapling 126 m2 yang terletak dalam Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta Wilayah Kota Jakarta Barat, Kecamatan Kebon Jeruk, kelurahan Duri dan Kedoya perumahan ?Taman Ratu Indah? Blok H2 nomor 8, sekarang dikenal Jl. Taman ratu Indah Blok H-2 nomor 8 RT.011 RW.01 Kelurahan kedoya Selatan, Kecamatan Kebon jeruk, Kota administrasi Jakarta Barat;
• Menolak Gugatan Penggugat selain dan selebihnya;
• Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp.5.390.000,- (lima juta tiga ratus Sembilan puluh ribu rupiah).