Putusan PN NGANJUK
35/Pdt.G/2022/PN Njk

Putusan PN NGANJUK Nomor 35/Pdt.G/2022/PN Njk
Tanggal 14 Februari 2023 — Penggugat:
1.EKWAN NUR WAHYU
2.ENIK SETYONINGSIH
Tergugat:
2.MOHAMAD KHOIRUL ANAM AMRULLOH
3.FIVA OVIANA
4.ANANG KAMALUDDIN ROZAQI
Turut Tergugat:
4.Kantor Pertanahan / BPN Kabupaten Kabupaten Nganjuk
5.Notaris / PPAT YANUAR ROZI FIRMANSYAH, SH, M.Kn

MENGADILI:

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

• Menolak Eksepsi Tergugat I, II, III dan Turut Tergugat I;

DALAM POKOK PERKARA

• Mengabulkan gugatan Penggugat untuk Seluruhnya;
• Menyatakan Penggugat I dan Pengguat II sebagai Kreditur dengan itikad baik dan harus dilindungi hukum;
• Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan Wanprestasi kepada Penggugat;
• Menyatakan Tergugat III sebagai penjamin atas hutang Tergugat I dan Tergugat II kepada Para Penggugat;
• Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar kewajiban hutangnya kepada para Penggugat beserta bunga sebesar Rp. 163.200.000,- (Seratus enam puluh tiga juta dua ratus ribu rupiah);
• Menghukum Tergugat III untuk melepaskan hak atas tanah dan bangunan yang terletak di Dsn. Jatisari RT/RW 004/004, Desa Jatipunggur, Kec. Lengkong, Kabupaten Nganjuk, dengan luas 644 m2 sebagaimana SHM No.00706, Surat Ukur 00109/Jatipunggur/2021 tanggal 21 Juli 2021 atas nama ANANG KAMALUDDIN ROZAQI, apabila para Tergugat tidak mampu melunasi/membayar hutang para Tergugat kepada para Penggugat, maka dapat dijual oleh Penggugat melalui perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) sejak putusan ini berkuatan hukum tetap dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran hutang kepada Penggugat dan jika terdapat sisa dari hasil penjualan tersebut diberikan kepada para Tegugat;
• Menyatakan bukti surat berupa :

• (Surat Kesepakatan) tanggal 18 April 2022;
• (Bukti Transfer) Bank BRI Unit Patiharowo kepada Mohhammad Khoirul Anam;
• (Kuitansi) sebesar Rp. 120.000.000.,- (seratus dua puluh juta rupiah) tanggal 25 maret 2020;
• (Rekening koran An. Enik Setyoningsih);
• (Surat Pernyataan) tanggal 25 Maret 2020;
• (Surat Kuasa Menjual Rumah datau Rumah) tanggal 18 april 2022;

Adalah Sah dan Mengikat;

• Menghukum Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk patuh terhadap putusan ini;

DALAM REKONVENSI

Para Penggugat I Rekonvensi / Para Tergugat Konvensi :

• Menolak gugatan Para Penggugat I Rekonvensi/Para Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

Penggugat II Rekonvensi /Turut Tergugat II Konvensi :

• Menolak gugatan Penggugat II Rekonvensi/Turut Tergugat II Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI dan REKONVENSI

• Menghukum Para Tergugat Konvensi/para Penggugat I Rekonpensi untuk membayar biaya perkara sebesar Rp2.730.000,00. (Dua juta tujuh ratus tiga puluh ribu rupiah);