Putusan PN TANJUNG PANDAN
33/Pdt.G/2022/PN Tdn

Putusan PN TANJUNG PANDAN Nomor 33/Pdt.G/2022/PN Tdn
Tanggal 14 Februari 2023 — Penggugat:
Aswien Jhuangger
Tergugat:
1.Asri Cahyadi
2.Arduan
3.Suhaini
Turut Tergugat:
1.Irawan
2.Rustam

MENGADILI:

1. Menyatakan Para Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum terhadap diri Penggugat;
4. Menyatakan:

1. Kwitansi Pembayaran tanggal 21 September 2018 sejumlah Rp.175.000.000,00 (seratus tujuh puluh lima juta rupiah) dari Penggugat kepada Tergugat I (Asri Cahyadi);
2. Surat Keputusan Kepala Desa Padang Kandis Nomor: 71/KPTS/KD-PDK/XI/2019 tentang Pembatalan Surat Keterangan Tanah SKT Nomor 594/094/SKT/PDK/I/2018 tanggal 16 Januari 2018 atas nama Arduan (Tergugat I);
3. Surat Keputusan Kepala Desa Padang Kandis Nomor: 72/KPTS/KD-PDK/XI/2019 tentang Pembatalan Surat Keterangan Tanah SKT Nomor 594/095/SKT/PDK/I/2018 tanggal 16 Januari 2018 atas nama Suhaini (Tergugat II);

Adalah sah dan memiliki kekuatan hukum mengikat;

5. Menyatakan:

a. Surat Keterangan Tanah SKT Nomor 594/094/SKT/PDK/I/2018 tanggal 16 Januari 2018 atas nama Arduan (Tergugat II), luas tanah + 19.698 M² dengan batas-batas tanah:

• Sebelah Utara berbatas dengan Tanah Negara;
• Sebelah Timur berbatas dengan Jalan Tanah;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Rahman;
• Sebelah Barat berbatas dengan Tanah Suhaini (Tergugat III);

b. Surat Keterangan Tanah SKT Nomor 594/095/SKT/PDK/I/2018 tanggal 16 Januari 2018 atas nama Suhaini (Tergugat III), luas tanah + 19.572 M² dengan batas-batas tanah:

• Sebelah Utara berbatas dengan Tanah Negara;
• Sebelah Timur berbatas dengan Tanah Arduan (Tergugat II);
• Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Rahman;
• Sebelah Barat berbatas dengan Tanah Irawan (Turut Tergugat I).

Tidak memiliki kekuatan hukum yang mengikat;

6. Menyatakan:

a. Surat Keterangan Tanah Nomor: 594/48/SKT/PDK/XI/2019 tanggal 08 November 2019 atas nama Rustam (Turut Tergugat II), luas tanah + 19.698 M², dengan batas-batas tanah:

• Sebelah Utara berbatas dengan Tanah Negara;
• Sebelah Timur berbatas dengan Jalan Tanah;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Rahman;
• Sebelah Barat berbatas dengan Tanah Asri Cahyadi (Tergugat I);

b. Surat Keterangan Tanah Nomor: 594/47/SKT/PDK/XI/2019 tanggal 08 November 2019 atas nama Asri Cahyadi (Tergugat I), luas tanah + 19.572 M² dengan batas-batas tanah saat itu:

• Sebelah Utara berbatas dengan Tanah Negara;
• Sebelah Timur berbatas dengan Tanah Rustam (Tergugat II);
• Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Rahman;
• Sebelah Barat berbatas dengan Tanah Irawan (Turut Tergugat I)/ yang telah dialihkan haknya kepada Penggugat.

Adalah sah dan memiliki kekuatan hukum yang mengikat;

7. Menyatakan Penggugat adalah pihak yang berhak terhadap 2 (dua) bidang tanah objek sengketa dalam satu hamparan kebun kelapa sawit yang terletak di Dusun Padang Kandis, Desa Padang Kandis, Kecamatan Membalong, Kabupaten Belitung, dengan luas tanah + 39.270 M² (lebih kurang tiga puluh sembilan ribu dua ratus tujuh puluh meter persegi), berdasar pada Surat Keterangan Tanah Nomor: 594/48/SKT/PDK/XI/2019 tanggal 08 November 2019 atas nama Rustam (Turut Tergugat II) dan Surat Keterangan Tanah Nomor: 594/47/SKT/PDK/XI/2019 tanggal 08 November 2019 atas nama Asri Cahyadi (Tergugat I) dengan batas-batas tanah secara keseluruhan adalah sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatas dengan Tanah Negara/ Kolong IUP PT. Prima Bundiarta;
• Sebelah Timur berbatas dengan Jalan Tanah;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Rahman;
• Sebelah Barat berbatas dengan Tanah Irawan (Turut Tergugat I)/ sekarang tanah Penggugat;

8. Menyatakan Penggugat berhak untuk mengajukan proses peralihan hak terhadap bidang-bidang tanah objek sengketa berdasar Surat Keterangan Tanah Nomor: 594/48/SKT/PDK/XI/2019 tanggal 08 November 2019 atas nama Rustam (Turut Tergugat II) luas tanah + 19.698 M² dan berdasar Surat Keterangan Tanah Nomor: 594/47/SKT/PDK/XI/2019 tanggal 08 November 2019 atas nama Asri Cahyadi (Tergugat I) luas tanah + 19.572 M² kepada nama Penggugat, ke Instansi yang berwenang untuk itu yaitu Camat Kecamatan Membalong dan atau melalui Notaris/ PPAT di Kabupaten Belitung dengan dasar putusan perkara ini setelah memiliki kekuatan hukum tetap (inkracht van gewijsde);

9. Menghukum Para Tergugat maupun pihak-pihak terkait dalam perkara ini untuk mematuhi seluruh isi putusan dalam perkara ini setelah memiliki kekuatan hukum tetap (inkracht van gewijsde);

10. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.3.155.000,00 (tiga juta seratus lima puluh lima ribu rupiah);