Putusan PN JAKARTA SELATAN
90/Pdt.G/2021/PN JKT.SEL

Putusan PN JAKARTA SELATAN Nomor 90/Pdt.G/2021/PN JKT.SEL
Tanggal 7 Nopember 2022 —Penggugat:
HAJJAH ASMANI
Tergugat:
1.PT LANGGENG MULTI FINANCE
2.ERNI MURNINGTYAS YULIASTUTI
Turut Tergugat:
1.IRMA BONITA
2.KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/BADAN PERTANAHAN NASIONAL CQ BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA ADMINISTRASI JAKARTA SELATAN
3.BANK NAGARI CQ BANK NAGARI CABANG MELAWAI JAKARTA SELATAN

M E N G A D I L I

Dalam Provisi

Menyatakan gugatan Provisional yang diajukan Penggugat tidak dapat diterima;

Dalam Pokok Perkara

1. Menerima dan Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebahagian;
2. Menyatakan Tergugat I telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (Onrecht Matige Daad);
3. Menyatakan Tergugat II telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (Onrecht Matige Daad);
4. Menyatakan tidak sah atau batal dengan segala akibat hukumnya Akta Jual Beli (AJB) No. 0721/Kebayoran Baru/1994, tanggal 14 Januari 1994;
5. Menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum tetap Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHBG) No. 317/Senayan yang saat ini tercatat atas nama Tergugat II;
6. Menyatakan Turut Tergugat II telah lalai dengan menerbitkan Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHBG) No. 317/Senayan yang saat ini tercatat atas nama Tergugat II;
7. Memerintahkan Turut Tergugat II untuk membatalkan dan/atau mencabut Peralihan Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHBG) No. 317/Senayan yang saat ini tercatat atas nama Tergugat II berdasarkan Akta Jual Beli (AJB) No. 0721/Kebayoran Baru/1994, tanggal 14 Januari 1994 dan segala turunan produk hukumnya;
8. Memerintahkan Turut Tergugat II untuk melakukan pencoretan terhadap buku tanah terkait peralihan Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHBG) No. 317/Senayan yang saat ini tercatat atas nama Tergugat II berdasarkan Akta Jual Beli (AJB) No. 0721/Kebayoran Baru/1994, tanggal 14 Januari 1994 dan segala turunan produk hukumnya;
9. Memerintahkan Turut Tergugat II untuk menerbitkan kembali Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHBG) No. 317/Senayan atas nama Penggugat;
10. Menyatakan batal dan/atau tidak mempunyai kekuatan hukum atas Hak Tanggungan beserta turunannya terhadap SHGB NO. 317/Senayan tas nama Tergugat II yang berada pada Turut Tergugat III, oleh karena dasar peralihan hak terhadap SHGB No. 317/Senayan atas nama Penggugat yang digunakan oleh Tergugat II yakni Akta Jual Beli No. 0721/Kebayoran Baru/1994, tanggal 14 Januari 1994 adalah cacat hukum
11. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng membayar ganti rugi materiil seketika dan sekaligus Kerugian Material sebesar Rp. 4.817.414.000,- (empat milyar delapan ratus tujuh belas juta empat ratus empat belas ribu rupiah) ;
12. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk secara tanggung renteng membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp. 1.000.000,- (satu juta rupiah) setiap hari keterlambatan, sejak Tergugat I dan Tergugat II lalai melaksanakan putusan perkara ini;
13. Menghukum Para Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap Putusan perkara a quo
14. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 6.024.000,- (enam juta dua puluh empat ribu rupiah) ;
15. Menolak petitum gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;