Putusan PN SAMARINDA
144/Pdt.G/2022/PN Smr

Putusan PN SAMARINDA Nomor 144/Pdt.G/2022/PN Smr
Tanggal 15 Februari 2023 — Penggugat:
Banna Benyamin
Tergugat:
BAMBANG SUTEDJO
Turut Tergugat:
Badan Pertahanan Nasional dan Tata Ruang Kota Samarinda

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI:

• Menolak eksepsi Turut Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Sah menurut hukum Perjanjian Pengikatan Jual Beli antara Penggugat (Banna Benyamin) dengan Tergugat (Bambang Sutedjo) dibuat pada hari Kamis, Tanggal 30 April 1998 Nomor 13.825/W/IV/1998 diDaftar/Legalisir oleh Notaris atas nama H.Hardjo Gunawan, SH. Dan Pejabat Pembuat Akta Tanah Wilayah Daerah Tingkat II Kotamadya Samarinda;
3. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum dengan sengaja tidak memberikan segala dokumen berupa; Foto Copy (KTP) Kartu Tanda Penduduk milik atas nama Tergugat sebagai persyaratan untuk permohonan peningkatan hak baru dari sertipikat (HGB)Hak Guna Bangunan yang sebelumnya tertulis atas nama Tergugat di mohonkan menjadi (SHM) Sertipikat Hak Milik atas nama Penggugat di Badan Pertanahan Nasional dan Tata Ruang kota Samarinda;
4. Menyatakan sah menurut hukum Surat Kuasa No.64 dibuat pada hari Kamis, Tanggal 30 April 1998 dihadapan Notaris H.HARDJO GUNAWAN, SH,di Samarinda, Pemberi Kuasa atas nama Tergugat (Bambang Sutedjo) dan persetujuan Istrinya atas nama Sri Asminingsih dengan Penggugat (Banna Benyamin)selaku Penerima Kuasa;
5. Menyatakan sah menurut hukum Surat Pelepasan Hak Nomor 80 dibuat pada hari Jumat, Tanggal 12 Juni 2015 dihadapan Notaris Suwarno, SH., M.Kn antara Tergugat (Bambang Sutedjo) dengan Penggugat (Banna Benyamin) selaku penerima Pelepasan Hak;
6. Menyatakan sah menurut hukum Surat Keterangan No. 01/Ket/Not/X/2020 yang ditandatangani oleh Notaris atas nama Suwarno, SH. M.Kn, Notaris/PPAT Kota Samarinda, menerangkan bahwa Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 1906/ Kel. Air Putih, Seluas 150 M² (seratus lima puluh meter persegi) atas nama Tergugat (Bambang Sutedjo), yang telah dilepaskan kepada Penggugat (Banna Benyamin), berdasarkan Pelepasan Hak Nomor 80, tertanggal 12 Juni 2015;
7. Menyatakan sah menurut hukum Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 1906, Surat Ukur/ Gambar Situasi Nomor 2522 atas nama Tergugat (Bambang Sutedjo) dimohonkan peningkatan Hak baru menjadi Sertipikat Hak Milik atas nama Penggugat (Banna Benyamin);
8. Menyatakan sah menurut hukum SSPD (Surat Setoran Pajak Daerah) Nomor objek Pajak; 64.72.040.005.002-0215.0 atas nama Penggugat(Banna Benyamin);
9. Memberikan izin kepada Penggugat untuk mengajukan permohonan peningkatan Hak baru yang sebelumnya dalam sertipikat (HGB) Hak Guna Bangunan tertulis atas nama Tergugat terhadap tanah dan bangunan rumah type 36 terletak di kel. Air Putih, Kec. Samarinda Ulu, Kotamadya, Samarinda, Prov. Kaltim, setempat dikenal sebagai persil tanah dan bangunan di Jl. Suryanata, Blok L, No. 13 seluas 150 M² (seratus lima puluh meter persegi) sesuai Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 1906, Surat Ukur/ Gambar Situasi Nomor 2522, dimohonkan menjadi (SHM) Sertipikat Hak Milik pada Kantor Badan Pertanahan Nasional dan Tata Ruang Kota Samarinda atas nama Penggugat (Banna Benyamin);
10. Menghukum Turut Tergugat Badan Pertanahan Nasional dan Tata Ruang Kota Samarinda untuk tunduk pada putusan ini;
11. Membebankan seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini kepada Penggugat sejumlah Rp655.000,00 (enam ratus lima puluh limaribu rupiah);