Putusan PN TANJUNG SELOR
68/Pdt.G/2021/PN Tjs

Putusan PN TANJUNG SELOR Nomor 68/Pdt.G/2021/PN Tjs
Tanggal 7 Juni 2022 — Penggugat:
Robby Nahak Serang, S.H
Tergugat:
Stefanus Tara
Turut Tergugat:
Kantor Pertanahan Kabupaten Bulungan

MENGADILI:

1. Menyatakan bahwa Tergugat dan Turut Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut untuk menghadap di persidangan tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan verstek;
3. Menyatakan jual beli yang telah terjadi antara Penggugat (ROBBY NAHAK SERANG,SH) dengan Tergugat (STEFANUS TARA) yang dibuktikan dengan kuitansi tertanggal 08 April 1999 sebagai bukti pembayaran 3 (tiga) bidang tanah masing-masing sebagai berikut:

• Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 664 tanggal 13 Desember 1993, Gambar Situasi (GS) Nomor 1036/93 Tanggal 13 Desember 1993 seluas 1.250 Meter Persegi terdaftar atas nama STEFANUS TARA yang terletak di Desa Jelarai Selor, Kec.Tanjung Palas, Kabupaten Bulungan dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Sertipikat Hak Milik No.M.665;

Sebelah Barat : Jalan;

Sebelah Selatan : Jalan;

Sebelah Timur : Sertipikat Hak Milik No.M.683;

• Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 431 tanggal 13 Desember 1993, Gambar Situasi (GS) Nomor 803/93 Tanggal 13 Desember 1993 seluas 1.250 Meter Persegi terdaftar atas nama STEFANUS TARA yang terletak di Desa Jelarai Selor, Kec.Tanjung Palas, Kabupaten Bulungan dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Jalan;

Sebelah Barat : Sertipikat Hak Milik No.M.431;

Sebelah Selatan : Jalan;

Sebelah Timur : Sertipikat Hak Milik No.M.432;

• Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 897 tanggal 13 Desember 1993, Gambar Situasi (GS) Nomor 1269 Tanggal 13 Desember 1993 seluas 7.500 Meter Persegi terdaftar atas nama STEFANUS TARA yang terletak di Desa Jelarai Selor, Kec.Tanjung Palas, Kabupaten Bulungan dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Tanah Negara;

Sebelah Barat : Sertipikat Hak Milik Nomor M.960;

Sebelah Selatan : Sertipikat Hak Milik Nomor M.942;

Sebelah Timur : Sertipikat Hak Milik Nomor M.896;

adalah sah dan berkekuatan hukum;

4. Menyatakan 3 (tiga) bidang tanah perwatasan masing-masing sebagai berikut:

• Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 664 tanggal 13 Desember 1993, Gambar Situasi (GS) Nomor 1036/93 Tanggal 13 Desember 1993 seluas 1.250 Meter Persegi terdaftar atas nama STEFANUS TARA yang terletak di Desa Jelarai Selor, Kec.Tanjung Palas, Kabupaten Bulungan dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Sertipikat Hak Milik No.M.665;

Sebelah Barat : Jalan;

Sebelah Selatan : Jalan;

Sebelah Timur : Sertipikat Hak Milik No.M.683;

• Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 431 tanggal 13 Desember 1993, Gambar Situasi (GS) Nomor 803/93 Tanggal 13 Desember 1993 seluas 1.250 Meter Persegi terdaftar atas nama STEFANUS TARA yang terletak di Desa Jelarai Selor, Kec.Tanjung Palas, Kabupaten Bulungan dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Jalan;

Sebelah Barat : Sertipikat Hak Milik No.M.431;

Sebelah Selatan : Jalan;

Sebelah Timur : Sertipikat Hak Milik No.M.432;

• Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 897 tanggal 13 Desember 1993, Gambar Situasi (GS) Nomor 1269 Tanggal 13 Desember 1993 seluas 7.500 Meter Persegi terdaftar atas nama STEFANUS TARA yang terletak di Desa Jelarai Selor, Kec.Tanjung Palas, Kabupaten Bulungan dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Tanah Negara;

Sebelah Barat : Sertipikat Hak Milik Nomor M.960;

Sebelah Selatan : Sertipikat Hak Milik Nomor M.942;

Sebelah Timur : Sertipikat Hak Milik Nomor M.896;

adalah sah milik Penggugat;

5. Menyatakan perbuatan Tergugat yang tidak melakukan proses balik nama terhadap:

• Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 664 tanggal 13 Desember 1993, Gambar Situasi (GS) Nomor 1036/93 Tanggal 13 Desember 1993 seluas 1.250 Meter Persegi terdaftar atas nama STEFANUS TARA yang terletak di Desa Jelarai Selor, Kec.Tanjung Palas, Kabupaten Bulungan dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Sertipikat Hak Milik No.M.665;

Sebelah Barat : Jalan;

Sebelah Selatan : Jalan;

Sebelah Timur : Sertipikat Hak Milik No.M.683;

• Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 431 tanggal 13 Desember 1993, Gambar Situasi (GS) Nomor 803/93 Tanggal 13 Desember 1993 seluas 1.250 Meter Persegi terdaftar atas nama STEFANUS TARA yang terletak di Desa Jelarai Selor, Kec.Tanjung Palas, Kabupaten Bulungan dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Jalan;

Sebelah Barat : Sertipikat Hak Milik No.M.431;

Sebelah Selatan : Jalan;

Sebelah Timur : Sertipikat Hak Milik No.M.432;

• Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 897 tanggal 13 Desember 1993, Gambar Situasi (GS) Nomor 1269 Tanggal 13 Desember 1993 seluas 7.500 Meter Persegi terdaftar atas nama STEFANUS TARA yang terletak di Desa Jelarai Selor, Kec.Tanjung Palas, Kabupaten Bulungan dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Tanah Negara;

Sebelah Barat : Sertipikat Hak Milik Nomor M.960;

Sebelah Selatan : Sertipikat Hak Milik Nomor M.942;

Sebelah Timur : Sertipikat Hak Milik Nomor M.896;

adalah merupakan perbuatan melawan hukum;

6. Menyatakan Penggugat berhak melakukan peralihan hak (balik nama) terhadap:

• Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 664 tanggal 13 Desember 1993, Gambar Situasi (GS) Nomor 1036/93 Tanggal 13 Desember 1993 seluas 1.250 Meter Persegi terdaftar atas nama STEFANUS TARA yang terletak di Desa Jelarai Selor, Kec.Tanjung Palas, Kabupaten Bulungan dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Sertipikat Hak Milik No.M.665;

Sebelah Barat : Jalan;

Sebelah Selatan : Jalan;

Sebelah Timur : Sertipikat Hak Milik No.M.683;

• Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 431 tanggal 13 Desember 1993, Gambar Situasi (GS) Nomor 803/93 Tanggal 13 Desember 1993 seluas 1.250 Meter Persegi terdaftar atas nama STEFANUS TARA yang terletak di Desa Jelarai Selor, Kec.Tanjung Palas, Kabupaten Bulungan dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Jalan;

Sebelah Barat : Sertipikat Hak Milik No.M.431;

Sebelah Selatan : Jalan;

Sebelah Timur : Sertipikat Hak Milik No.M.432;

• Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 897 tanggal 13 Desember 1993, Gambar Situasi (GS) Nomor 1269 Tanggal 13 Desember 1993 seluas 7.500 Meter Persegi terdaftar atas nama STEFANUS TARA yang terletak di Desa Jelarai Selor, Kec.Tanjung Palas, Kabupaten Bulungan dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Tanah Negara;

Sebelah Barat : Sertipikat Hak Milik Nomor M.960;

Sebelah Selatan : Sertipikat Hak Milik Nomor M.942;

Sebelah Timur : Sertipikat Hak Milik Nomor M.896;

7. Menghukum Tergugat dan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini;

8. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

9. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp2.365.000,00 (dua juta tiga ratus enam puluh lima ribu rupiah);