Putusan PT SEMARANG
63/PDT/2023/PT SMG

Putusan PT SEMARANG Nomor 63/PDT/2023/PT SMG
Tanggal 27 Februari 2023 —Pembanding/Tergugat I : PT SUMBER MASANDA JAYA Diwakili Oleh : MUHAMMAD SALEH ARIEF,S.H,
Pembanding/Tergugat II : PT AGUNG PELITA INDUSTRINDO Diwakili Oleh : MUHAMMAD SALEH ARIEF,S.H,
Terbanding/Penggugat I : BENRY ORATIUS SILALAHI
Terbanding/Penggugat II : SILVERIA SIMBOLON
Terbanding/Turut Tergugat I : PT KIDO MULIA INDONESIA
Terbanding/Turut Tergugat II : NOTARIS & PPAT, DEVIYANTI ROSITA, SH

MENGADILI:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT ;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BREBES NOMOR 20/PDT.G/2022/PN BBS TANGGAL 26 DESEMBER 2022 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT :

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN SAH DAN BERKEKUATAN HUKUM SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 01304/KLAMPOK, SEBAGAIMANA DIURAIKAN DALAM SURAT UKUR NO. 34/KLAMPOK/2005, TERTANGGAL 29-8-2005, SELUAS 8.360 M?2; (DELAPAN RIBU TIGA RATUS ENAM PULUH METER PERSEGI), ATAS NAMA BENRY SILALAHI, TERLETAK DI DESA KLAMPOK, KECAMATAN WANASARI, KABUPATEN BREBES, PROVINSI JAWA TENGAH;

DENGAN BATAS-BATAS SBB:

SEBELAH UTARA : JL. RAYA PANTURA;

SEBELAH TIMUR : TANAH BENGKOK LURAH BANGSRI;

SEBELAH SELATAN : REL KERETA API;

SEBELAH BARAT : KUD WANASARI.

1. MENYATAKAN SAH DAN BERKEKUATAN HUKUM AKTA NO. 17 PERJANJIAN ATAU KONTRAK SEWA MENYEWA, PADA HARI RABU, TERTANGGAL 11 OKTOBER 2017, YANG DIBUAT OLEH NOTARIS & PPAT DEVIYANTI ROSITA SH;
2. MENYATAKAN SAH DAN BERKEKUATAN HUKUM AKTA NO. 15 PERJANJIAN PEMBATALAN ATAU KONTRAK SEWA MENYEWA, PADA HARI RABU, TERTANGGAL 17 JULI 2019, YANG DIBUAT OLEH NOTARIS & PPAT DEVIYANTI ROSITA SH;
3. MENYATAKAN PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT I TELAH MELAKUKAN WANPRESTASI;
4. MENGHUKUM PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT I UNTUK MEMBAYAR GANTI RUGI MATERIIL SEBESAR TOTAL RP. 96.832.100,00 (SEMBILAN PULUH ENAM JUTA DELAPAN RATUS TIGA PULUH DUA RIBU SERATUS RUPIAH);
5. MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT DAN TURUT TERBANDING I SEMULA TURUT TERGUGAT I DAN TURUT TERBANDING II SEMULA TURUT TERGUGAT II UNTUK TUNDUK DAN PATUH TERHADAP PUTUSAN INI;
6. MENGHUKUM PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT I UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG UNTUK TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP.150.000.00 ( SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

• Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Para Tergugat ;
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Brebes Nomor 20/Pdt.G/2022/PN Bbs tanggal 26 Desember 2022 yang dimohonkan banding tersebut, sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut :

DALAM EKSEPSI:

• Menolak Eksepsi Para Pembanding semula Para Tergugat seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Para Terbanding semula Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Sah dan Berkekuatan Hukum Sertifikat Hak Milik Nomor 01304/Klampok, Sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur No. 34/Klampok/2005, Tertanggal 29-8-2005, Seluas 8.360 M?2; (delapan ribu tiga ratus enam puluh meter persegi), Atas Nama Benry Silalahi, Terletak di Desa Klampok, Kecamatan Wanasari, Kabupaten Brebes, Provinsi Jawa Tengah;

Dengan batas-batas sbb:

Sebelah Utara : Jl. Raya Pantura;

Sebelah Timur : Tanah Bengkok Lurah Bangsri;

Sebelah Selatan : Rel Kereta Api;

Sebelah Barat : KUD Wanasari.

1. Menyatakan Sah dan Berkekuatan Hukum Akta No. 17 Perjanjian atau Kontrak Sewa Menyewa, Pada hari Rabu, Tertanggal 11 Oktober 2017, yang dibuat oleh Notaris & PPAT Deviyanti Rosita SH;
2. Menyatakan Sah dan Berkekuatan Hukum Akta No. 15 Perjanjian Pembatalan atau Kontrak Sewa Menyewa, Pada hari Rabu, Tertanggal 17 Juli 2019, yang dibuat oleh Notaris & PPAT Deviyanti Rosita SH;
3. Menyatakan Pembanding I semula Tergugat I telah melakukan Wanprestasi;
4. Menghukum Pembanding I semula Tergugat I untuk membayar Ganti Rugi Materiil sebesar Total Rp. 96.832.100,00 (Sembilan puluh enam juta delapan ratus tiga puluh dua ribu seratus rupiah);
5. Menghukum Para Pembanding semula Para Tergugat dan Turut Terbanding I semula Turut Tergugat I dan Turut Terbanding II semula Turut Tergugat II untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini;
6. Menghukum Pembanding I semula Tergugat I untuk membayar biaya perkara pada kedua tingkat Peradilan yang untuk tingkat Banding ditetapkan sejumlah Rp.150.000.00 ( seratus lima puluh ribu rupiah);