Putusan PN NABIRE Nomor 3/Pdt.G/2023/PN Nab
Tanggal 13 Maret 2023 — Penggugat:
MARGARETA PADATUAN
Tergugat:
ROSTINAH
Turut Tergugat:
Kementrian ATR/BPN/Kantor Pertanahan Kabupaten Nabire

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat dan Turut Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan peralihan hak/jual beli tanah objek sengketa antara Penggugat dan Tergugat yaitu : dua bidang tanah/kapling yang terletak di jalan Kura-Kura Kelurahan Karang Tumaritis Distrik Nabire, Kabupaten Nabire, dengan bukti hak yaitu: a. sertifikat hak milik /SHM nomor 195/kel. Karang Tumaristis, luas 1.126 M2, tertulis atas nama Rostinah, diterbitkan tanggal 26 September 2007, oleh Kantor Pertanahan Nabire, dengan batas-batas tanah sebagai berikut : Sebelah Utara : tanah negara, Sebelah Selatan : tanah Rostinah, Sebelah Barat : tanah negara , Sebelah Timur : jalan /gang. b. sertifikat hak milik /SHM nomor 193/kel. Karang Tumaristis, luas 1.178 M2, tertulis atas nama Rostinah, diterbitkan tanggal 26 September 2007, oleh Kantor Pertanahan Nabire, dengan batas-batas tanah sebagai berikut: Sebelah Utara: gang/jalan setapak, Sebelah Selatan : Jalan Kura-Kura , Sebelah Barat : gang /jalan setapak , Sebelah Timur : Sus no. 271/1983, /tanah Alexandra Suyatmi.Adalah sah dan berkekuatan hukum;
4. Menyatakan dua bidang tanah/kapling yang terletak di jalan Kura-Kura Kelurahan Karang Tumaritis Distrik Nabire, Kabupaten Nabire, dengan bukti hak yaitu: a. sertifikat hak milik /SHM nomor 195/kel. Karang Tumaristis, luas 1.126 M2, tertulis atas nama Rostinah, diterbitkan tanggal 26 September 2007, oleh Kantor Pertanahan Nabire, dengan batas-batas tanah sebagai berikut: Sebelah Utara : tanah negara, Sebelah Selatan : tanah Rostinah, Sebelah Barat : tanah negara, Sebelah Timur : jalan /gang. b. sertifikat hak milik /SHM nomor 193/kel. Karang Tumaristis, luas 1.178 M2, tertulis atas nama Rostinah, diterbitkan tanggal 26 September 2007, oleh Kantor Pertanahan Nabire, dengan batas-batas tanah sebagai berikut : Sebelah Utara: gang/jalan setapak, Sebelah Selatan : Jalan Kura-Kura , Sebelah Barat : gang /jalan setapak, Sebelah Timur : Sus no. 271/1983, /tanah Alexandra SuyatmiAdalah sah milik Penggugat;
5. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum terhadap Penggugat;
6. Menyatakan Penggugat berhak melakukan pengurusan proses balik nama atas:
   1. sertifikat hak milik /SHM nomor 195/kel. Karang Tumaristis, luas 1.126 M2, tertulis atas nama Rostinah, diterbitkan tanggal 26 September 2007, oleh Kantor Pertanahan Nabire, yang semula atas nama Rostinah, menjadi atas nama Penggugat (Margareta Padatuan) .
   2. sertifikat hak milik /SHM nomor 193/kel. Karang Tumaristis, luas 1.178 M2, tertulis atas nama Rostinah, diterbitkan tanggal 26 September 2007, oleh Kantor Pertanahan Nabire, yang semula atas nama Rostinah, menjadi atas nama Penggugat (Margareta Padatuan)
7. Memerintahkan Turut Tergugat untuk mencatat dan memproses peralihan hak/balik nama atas:
   1. sertifikat hak milik /SHM nomor 195/kel. Karang Tumaristis, luas 1.126 M2, tertulis atas nama Rostinah, diterbitkan tanggal 26 September 2007, oleh Kantor Pertanahan Nabire, yang semula atas nama Rostinah, menjadi atas nama Penggugat (Margareta Padatuan);
   2. sertifikat hak milik /SHM nomor 193/kel. Karang Tumaristis, luas 1.178 M2, tertulis atas nama Rostinah, diterbitkan tanggal 26 September 2007, oleh Kantor Pertanahan Nabire, yang semula atas nama Rostinah, menjadi atas nama Penggugat (Margareta Padatuan)
8. Menyatakan putusan pengadilan dalam perkara a quo sebagai dasar hukum untuk proses balik nama atas:
   1. sertifikat hak milik /SHM nomor 195/kel. Karang Tumaristis, luas 1.126 M2, tertulis atas nama Rostinah, diterbitkan tanggal 26 September 2007, oleh Kantor Pertanahan Nabire, yang semula atas nama Rostinah, menjadi atas nama Penggugat (Margareta Padatuan) .
   2. sertifikat hak milik /SHM nomor 193/kel. Karang Tumaristis, luas 1.178 M2, tertulis atas nama Rostinah, diterbitkan tanggal 26 September 2007, oleh Kantor Pertanahan Nabire, yang semula atas nama Rostinah, menjadi atas nama Penggugat (Margareta Padatuan)
9. Menghukum Tergugat dan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini.

10. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp3.540.000,00 (tiga juta lima ratus empat puluh ribu rupiah)