Putusan PT KUPANG
51/PDT/2014/PT KPG

Putusan PT KUPANG Nomor 51/PDT/2014/PT KPG
Tanggal 25 Juni 2014 — Pembanding/Penggugat : Ahmad Abdy Setiawan
Terbanding/Tergugat : Sefina Kai Pou
Terbanding/Tergugat : Frederikus Bere Mause
Terbanding/Tergugat : Emanuel Mau Liar
Terbanding/Tergugat : Kristina Kai Buti
Terbanding/Tergugat : Fatima Alkatiri
Terbanding/Tergugat : Kepala Pertanahan Kabupaten Belu

MENGADILI:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DAN DARI PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I, IV, V TERSEBUT; ---------------------------------------------
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI ATAMBUA NOMOR. 05/PDT.G/2013/PN.ATB, TANGGAL 27 NOPEMBER 2013, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT; --------------------

MENGADILI SENDIRI:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN; ------------
2. MENYATAKAN MENURUT HUKUM, BAHWA PENGGUGAT ADALAH SEBAGAI PEMILIK YANG SYAH ATAS SENGKETA SELUAS 4000 M2 TERLETAK DAHULU : DI DUSUN TENUBOT, DESA FATUKETI, KECAMATAN TASIFETO BARAT, KABUPATEN BELU, SETELAH PEMEKARAN WILAYAH SEKARANG TERLETAK DI DUSUN TENUBOT, RT 17/RW 08, KELURAHAN MANUMUTIN, KECAMATAN KOTA ATAMBUA, KABUPATEN BELU DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH UTARA DENGAN : TANAH BALTASAR MAU PELU, SEKARANGDENGAN TANAHAGUSTINUS BRIA, TANAH VALENTINUS PARERA DAN TANAH ANDERIAS MAU SAKA;

SEBELAH SELATAN DENGAN : TANAH BALTASAR MAU MORI, SEKARANG DENGAN TANAH NITANEL TOE, DAN TANAH AGUSTINUS MAU BILI ;

SEBELAH TIMUR DENGAN : JALAN RAYA NEKA FEHAN TENIBOT ;

SEBELAH BARAT DENGAN : DAHULU DENGAN KALI MATI, SEKARANGDENGAN DOMI NAI BILI.

1. MENYATAKAN MENURUT HUKUM, BAHWA PERBUATAN DARI MARKUS MAUSE (ALMARHUM) AYAH DARI TERGUGAT I DAN TERGUGAT II YANG MENGAJUKAN PERMOHONAN HAK ATAS TANAH MILIK PENGGUGAT KEPADA TERGUGAT VI, SEHINGGA DIKELUARKANSERTIFIKAT NOMOR : 597 TANGGAL 21 JUNI 1990 OLEH TERGUGAT VI ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM DAN MELANGGAR HAK ORANG LAIN.
2. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA PERBUATAN PARA TERGUGAT I DAN TERGUGAT II YANG MENGAJUKAN PERMOHONAN BALIK NAMA ATAS NAMA : MARKUS MOUSE MENJADI ATAS NAMA TERGUGAT I DAN TERGUGAT II ATAS TANAH SENGKETA MILIK PENGGUAT ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM DAN MELANGGAR HAK ORANG LAIN.
3. MENGHUKUM PARA TERGUGAT ATAU SIAPA SAJA YANG MEMPEROLEH HAK DARI PARA TERGUGAT UNTUK MENGOSONGKAN DAN MENYERAHKAN TANAH SENGKETA SELUAS 4000 M2 TERLETAK DAHULU : DI DUSUN TENUBOT, DESA FATUKETI, KECAMATAN TASIFETO BARAT, KABUPATEN BELU, SETELAH PEMEKARAN WILAYAH SEKARANG TERLETAK DI DUSUN TENUBOT, RT 17/RW 08, KELURAHAN MANUMUTIN, KECAMATAN KOTA ATAMBUA, KABUPATEN BELU DENGAN BATAS-BATAS:

SEBELAH UTARA DENGAN : TANAH BALTASAR MAU PELU, SEKARANGDENGAN TANAH AGUSTINUS BRIA, TANAH VALENTINUSPARERA DAN TANAH ANDERIAS MAU SAKA;

SEBELAH SELATAN DENGAN : TANAH BALTASAR MAU MORI, SEKARANGDENGAN TANAH NITANEL TOE, DAN TANAH AGUSTINUS MAU BILI ;

SEBELAH TIMUR DENGAN : JALAN RAYA NEKA FEHAN TENIBOT ;

SEBELAH BARAT DENGAN : DAHULU DENGAN KALI MATI, SEKARANG DENGAN DOMI NAI BILI.

KEPADA PENGGUGAT SEBAGAI PEMILIK YANG SYAH DALAM KEADAAN KOSONG.

1. MENYATAKAN MENURUT HUKUM, SERTIFIKAT NOMOR : 597 TANGGAL 21 JUNI 1990 ATAS NAMA MARKUS MAUSE TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;
2. MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA SITA JAMINAN YANG DILETAKAN ATAS TANAH SENGKETA SEBAGAIMANA BERITA ACARA PENYITAAN JAMINAN NOMOR. 05/B.A.PDT.G/2013/PN.ATB TANGGAL 1 AGUSTUS 2013;
3. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;
4. MENGHUKUM PARA TERGUGAT SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG DI TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP. 150.000,-(SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH); ---------------------------------

MENGADILI:

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat dan dari Para Pembanding semula Tergugat I, IV, V tersebut; ---------------------------------------------
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Atambua Nomor. 05/Pdt.G/2013/PN.ATB, tanggal 27 Nopember 2013, yang dimohonkan banding tersebut; --------------------

MENGADILI SENDIRI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian; ------------
2. Menyatakan menurut hukum, bahwa Penggugat adalah sebagai pemilik yang syah atas sengketa seluas 4000 M2 terletak dahulu : di Dusun Tenubot, Desa Fatuketi, Kecamatan Tasifeto Barat, Kabupaten Belu, setelah pemekaran wilayah sekarang terletak di dusun Tenubot, RT 17/RW 08, Kelurahan Manumutin, Kecamatan Kota Atambua, Kabupaten Belu dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara dengan : Tanah Baltasar Mau Pelu, sekarangdengan tanahAgustinus Bria, tanah Valentinus Parera dan tanah Anderias Mau Saka;

Sebelah Selatan dengan : Tanah Baltasar Mau Mori, sekarang dengan tanah Nitanel Toe, dan tanah Agustinus Mau Bili ;

Sebelah Timur dengan : Jalan Raya Neka Fehan Tenibot ;

Sebelah Barat dengan : Dahulu dengan kali mati, sekarangdengan Domi Nai Bili.

1. Menyatakan menurut hukum, bahwa perbuatan dari Markus Mause (almarhum) ayah dari Tergugat I dan Tergugat II yang mengajukan permohonan hak atas tanah milik Penggugat kepada Tergugat VI, sehingga dikeluarkansertifikat Nomor : 597 tanggal 21 Juni 1990 oleh Tergugat VI adalah merupakan perbuatan melawan hukum dan melanggar hak orang lain.
2. Menyatakan menurut hukum bahwa perbuatan para Tergugat I dan Tergugat II yang mengajukan permohonan balik nama atas nama : Markus Mouse menjadi atas nama Tergugat I dan Tergugat II atas tanah sengketa milik Pengguat adalah perbuatan melawan hukum dan melanggar hak orang lain.
3. Menghukum para Tergugat atau siapa saja yang memperoleh hak dari para tergugat untuk mengosongkan dan menyerahkan tanah sengketa seluas 4000 M2 terletak dahulu : di Dusun Tenubot, Desa Fatuketi, Kecamatan Tasifeto Barat, Kabupaten Belu, setelah pemekaran wilayah sekarang terletak di dusun Tenubot, RT 17/RW 08, Kelurahan Manumutin, Kecamatan Kota Atambua, Kabupaten Belu dengan batas-batas:

Sebelah Utara dengan : Tanah Baltasar Mau Pelu, sekarangdengan tanah Agustinus Bria, tanah ValentinusParera dan tanah Anderias Mau Saka;

Sebelah Selatan dengan : Tanah Baltasar Mau Mori, sekarangdengan tanah Nitanel Toe, dan tanah Agustinus Mau Bili ;

Sebelah Timur dengan : Jalan Raya Neka fehan Tenibot ;

Sebelah Barat dengan : Dahulu dengan kali mati, sekarang dengan Domi Nai Bili.

Kepada Penggugat sebagai pemilik yang syah dalam keadaan kosong.

1. Menyatakan menurut hukum, sertifikat Nomor : 597 tanggal 21 Juni 1990 atas nama Markus Mause tidak mempunyai kekuatan hukum;
2. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang diletakan atas tanah sengketa sebagaimana Berita Acara Penyitaan Jaminan Nomor. 05/B.A.Pdt.G/2013/PN.ATB tanggal 1 Agustus 2013;
3. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;
4. Menghukum para Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara dalam kedua Tingkat Pengadilan, yang di Tingkat Banding ditetapkan sebesar Rp. 150.000,-(seratus lima puluh ribu rupiah); ---------------------------------