Putusan PT KUPANG
136/PDT/2013/PT KPG

Putusan PT KUPANG Nomor 136/PDT/2013/PT KPG
Tanggal 15 Januari 2014 — Pembanding/Penggugat : BA’I RAPI
Terbanding/Tergugat : KOPERASI UNIT DESA MINA KAROTA Cq. PENGURUS KOPERASI UNIT DESA MINA KAROTA

-------------------------------- M E N G A D I L I --------------------------------

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT ;-
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KLAS I A KUPANG NOMOR : 33/PDT.G/2013/PN.KPG TANGGAL 27 AGUSTUS 2013 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT SEKEDAR MENGENAI AMAR PUTUSAN DALAM KONPENSI POINT KE 4 (EMPAT) DAN MENAMBAH 1 (SATU) AMAR PUTUSAN, SEHINGGA SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT ; -----------------

DALAM KONPENSI :-------------------------------------------------------------------------

DALAM EKSEPSI :---------------------------------------------------------------------------

MENYATAKAN EKSEPSI TERGUGAT TIDAK DAPAT DITERIMA ;----------------------------

DALAM POKOK PERKARA :------------------------------------------------------------------

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN ;-------------------------
2. MENYATAKAN BAHWA OBJEK PERKARA BERUPA TANAH DAN BANGUNAN DIATASNYA, DENGAN LUAS TANAH LEBIH KURANG 379 M2 SEBAGAIMANA DALAM GS NO 621/1978 TANGGAL 11-12-1978 YANG TERLETAK DI JL. PAHLAWAN RT 10 RW 4 KELURAHAN NAMOSAIN KECAMATAN ALAK KOTA KUPANG, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :--------------------------

- UTARA BERBATAS DENGAN RUMAH ABDULAH JATI ;--------------------------------

- SELATAN BERBATAS DENGAN JALAN RAYA, JL. PAHLAWAN ;---------------------

- TIMUR BERBATAS DENGAN RUMAH EFRAIM HOTAN ;------------------------------

- BARAT BERBATAS DENGAN RUMAH HUSEN ZAENUDIN ;--------------------------

ADALAH HARTA WARISAN PENINGGALAN H. LA ALI RAPI DENGAN ISTRINYA HJ. WA ENTA HABABA YANG BELUM DIBAGI OLEH PARA AHLI WARISNYA ;-----------

1. MENYATAKAN BAHWA AHLI WARIS DARI H. LA ALI RAPI DENGAN HJ. WA ENTA HABABA ADALAH ANAK-ANAKNYA YANG BERNAMA MUHAMAD SAMAN RAPI, BAI RAPI, RUSMAN RAPI, SAMIUN RAPI DAN ABDUL RASID RAPI ;----------
2. MENYATAKAN MENURUT HUKUM PENGUASAAN TERGUGAT ATAS OBJEK TANAH SENGKETA TANPA SEIJIN DAN PERSETUJUAN PENGGUGAT DAN AHLI WARIS ALMARHUM H. LA ALI RAPI DAN ALMARHUMAH HJ. WA ENTA HABABA LAINNYA YAITU MUHAMAD SAMAN RAPI, RUSMAN RAPI, SAMIUN RAPI, ABDUL RASID RAPI ADALAH PERBUATAN MELANGGAR HUKUM ;----------
3. MENGHUKUM TERGUGAT KOPERASI UNIT DESA MINA KAROTA UNTUK MENGOSONGKAN DAN MENYERAHKAN OBJEK PERKARA DALAM KEADAAN BAIK DAN UTUH SEPERTI SEDIA KALA TANPA SYARAT DAN BEBAN APAPUN DIATASNYA;-------------------------------------------------------------------------------
4. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA ;---------------

DALAM REKONPENSI :----------------------------------------------------------------------

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI SELURUHNYA ;--------------------
• MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT KONPENSI/PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA KEDUA TINGKAT PENGADILAN YANG DI TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP.150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;-------------------------------------------------

-------------------------------- M E N G A D I L I --------------------------------

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat ;-
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Klas I A Kupang Nomor : 33/Pdt.G/2013/PN.KPG tanggal 27 Agustus 2013 yang dimohonkan banding tersebut sekedar mengenai amar putusan dalam Konpensi point ke 4 (empat) dan menambah 1 (satu) amar putusan, sehingga selengkapnya berbunyi sebagai berikut ; -----------------

Dalam Konpensi :-------------------------------------------------------------------------

Dalam Eksepsi :---------------------------------------------------------------------------

Menyatakan eksepsi Tergugat tidak dapat diterima ;----------------------------

Dalam Pokok Perkara :------------------------------------------------------------------

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;-------------------------
2. Menyatakan bahwa objek perkara berupa tanah dan bangunan diatasnya, dengan luas tanah lebih kurang 379 M2 sebagaimana dalam GS No 621/1978 tanggal 11-12-1978 yang terletak di Jl. Pahlawan RT 10 RW 4 Kelurahan Namosain Kecamatan Alak Kota Kupang, dengan batas-batas sebagai berikut :--------------------------

- Utara berbatas dengan rumah Abdulah Jati ;--------------------------------

- Selatan berbatas dengan Jalan Raya, Jl. Pahlawan ;---------------------

- Timur berbatas dengan rumah Efraim Hotan ;------------------------------

- Barat berbatas dengan rumah Husen Zaenudin ;--------------------------

Adalah harta warisan peninggalan H. La Ali Rapi dengan Istrinya Hj. Wa Enta Hababa yang belum dibagi oleh para ahli warisnya ;-----------

1. Menyatakan bahwa Ahli waris dari H. La Ali Rapi dengan Hj. Wa Enta Hababa adalah anak-anaknya yang bernama Muhamad Saman Rapi, Ba?i Rapi, Rusman Rapi, Samiun Rapi dan Abdul Rasid Rapi ;----------
2. Menyatakan menurut hukum penguasaan Tergugat atas objek tanah sengketa tanpa seijin dan persetujuan Penggugat dan ahli waris almarhum H. La Ali Rapi dan almarhumah Hj. Wa Enta Hababa lainnya yaitu Muhamad Saman Rapi, Rusman Rapi, Samiun Rapi, Abdul Rasid Rapi adalah perbuatan melanggar hukum ;----------
3. Menghukum Tergugat Koperasi Unit Desa Mina Karota untuk mengosongkan dan menyerahkan objek perkara dalam keadaan baik dan utuh seperti sedia kala tanpa syarat dan beban apapun diatasnya;-------------------------------------------------------------------------------
4. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ;---------------

Dalam Rekonpensi :----------------------------------------------------------------------

• Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi seluruhnya ;--------------------
• Menghukum Pembanding semula Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara pada kedua tingkat Pengadilan yang di tingkat banding ditetapkan sebesar Rp.150.000,- (Seratus lima puluh ribu rupiah) ;-------------------------------------------------