Putusan PN TANJUNG SELOR
50/Pdt.G/2022/PN Tjs

1. Menyatakan bahwa Tergugat yang telah dipanggil secara sah dan patut untuk menghadap di persidangan tidak hadir;

2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan verstek;

3. Menyatakan sah menurut hukum kwitansi jual beli tanggal 1 April 2019 antara Penggugat dan Tergugat;

4. Menyatakan jual beli yang dilakukan antara Penggugat dengan Tergugat (sdr. Sri Bagyo Ari S) atas sebidang tanah Sertifikat Hak

Milik (SHM) Nomor 570 tanggal 23 Juli 2013 dengan Surat Ukur Nomor 563/TST/2013 tanggal 12 Juni 2013 atas nama Pemegang hak sdr. Sri Bagyo Ari S (Tergugat) seluas 450 M2(empat ratus lima puluh meter persegi), terletak di Desa/Kelurahan Tanjung Selor Timur, Kabupaten Bulungan, Kecamatan tanjung Selor, Provinsi Kalimantan Timur (Sekarang Kalimantan Utara) merupakan jual beli yang sah menurut hukum;

5. Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas sebidang tanah Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 570 tanggal 23 Juli 2013 dengan Surat Ukur Nomor 563/TST/2013 tanggal 12 Juni 2013 atas nama Pemegang hak sdr. Sri Bagyo Ari S (Tergugat) seluas 450 M2(empat ratus lima puluh meter persegi), terletak di Desa/Kelurahan Tanjung Selor Timur, Kabupaten Bulungan, Kecamatan tanjung Selor, Provinsi Kalimantan Timur (Sekarang Kalimantan Utara), dengan batas-batas sebagai berikut:

Utara : A Yani;

Timur : Jalan;

Selatan : Ani;

Barat : Sunarji;

6. Menyatakan Penggugat sebagai pembeli yang beritikad baik;

7. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum terhadap Penggugat;

8. Memerintahkan kepada Penggugat sebagai Pembeli sedangkan Tergugat sebagai Penjual untuk menandatangani Akta Jual Beli yang sah dihadapan PPAT Kabupaten Bulungan atas sebidang tanah sesuai Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 570 tanggal 23 Juli 2013 dengan Surat Ukur Nomor 563/TST/2013 tanggal 12 Juni 2013 atas nama Pemegang hak sdr. Sri Bagyo Ari S (Tergugat) seluas 450 M2(empat ratus lima puluh meter persegi), terletak di Desa/Kelurahan Tanjung Selor Timur, Kabupaten Bulungan, Kecamatan tanjung Selor, Provinsi Kalimantan Timur (Sekarang Kalimantan Utara), dengan batas-batas sebagai berikut:

Utara : A Yani;

Timur : Jalan;

Selatan : Ani;

Barat : Sunarji;

atas nama Pemegang Hak Sri Bagyo Ari S menjadi nama MUHAMMAD NUR FASEH (Penggugat);

9. Menetapkan memberi ijin dan kuasa kepada Penggugat yang bertindak untuk dan atas nama Tergugat selaku Penjual guna menandatangani Akta Jual Beli dihadapan PPAT kabupaten bulungan, apabila ternyata Tergugat selaku Penjual tidak ada atau tidak hadir di hadapan PPAT Kabupaten Bulungan, sekaligus Penggugat bertindak untuk dan atas namanya sendiri sebagai pembeli atas sebidang tanah sesuai Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 570 tanggal 23 Juli 2013 dengan Surat Ukur Nomor 563/TST/2013 tanggal 12 Juni 2013 atas nama Pemegang hak sdr. Sri Bagyo Ari S (Tergugat) seluas 450 M2(empat ratus lima puluh meter persegi), terletak di Desa/Kelurahan Tanjung Selor Timur, Kabupaten Bulungan, Kecamatan tanjung Selor, Provinsi Kalimantan Timur (Sekarang Kalimantan Utara), dengan batas-batas sebagai berikut:

Utara : A Yani;

Timur : Jalan;

Selatan : Ani;

Barat : Sunarji;

10. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp1.955.000,00 (satu juta sembilan ratus lima puluh lima ribu rupiah);