Putusan PT JAKARTA
118/PDT/2023/PT DKI

Putusan PT JAKARTA Nomor 118/PDT/2023/PT DKI
Tanggal 24 Maret 2023 — Pembanding/Tergugat I : ENI ELIAH Binti WARFAI Diwakili Oleh : GATOT RUSBAL, S.H., M.H.
Pembanding/Tergugat II : ISMIA SIFATUL MUMINAH Binti HAJI MUHAMMAD TINGGUL Diwakili Oleh : GATOT RUSBAL, S.H., M.H.
Pembanding/Tergugat III : SANDRA LELA Binti ENDANG Diwakili Oleh : GATOT RUSBAL, S.H., M.H.
Terbanding/Penggugat : JULIA SUPARDI
Terbanding/Intervensi I : C.Herry SL
Terbanding/Turut Tergugat I : UNTUNG SASTRAWIJAYA
Terbanding/Turut Tergugat II : MARLON SILITONGA, S.H Notaris/PPAT Jakarta Barat
Terbanding/Turut Tergugat III : BADAN PERTANAHAN NASIONAL R.I Cq. KEPALA KANTOR PERTANAHAN JAKARTA BARAT

MENGADILI:

- MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING I SEMULA PENGGUGAT INTERVENSISERTA PARA PEMBANDING II/TERBANDING II, III DAN IV SEMULA PARA TERGUGAT KONPENSI/PARA PENGGUGAT REKONPENSI/TERGUGAT II, III DAN IV INTERVENSI;

- MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAKARTA BARAT NOMOR 477/PDT.G/2022/PN.JKT.BRTTANGGAL 6 DESEMBER 2022 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONPENSI:

DALAM EKSEPSI:

- MENOLAK EKSEPSI PARA TERGUGAT SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA:

- MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELURUHNYA;

DALAM REKONPENSI:

DALAM EKSEPSI:

- MENOLAK EKSEPSI DARI TERGUGAT REKONPENSI;

DALAM POKOK PERKARA:

- MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT REKONPENSIUNTUK SEBAHAGIAN;

- MENYATAKAN TERGUGAT REKONPENSITELAH MELAKUKAN WANPRESTASI;

- MENYATAKAN AKTA PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI NOMOR 4 TANGGAL 5 SEPTEMBER 2005 YANG DIBUAT DIHADAPAN NOTARIS MARLON SILITONGA, S.H. BATAL DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;

- MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT REKONPENSISELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM INTERVENSI:

DALAM EKSEPSI:

- MENOLAK EKSEPSI DARI TERGUGAT II, III, IV INTERVENSI SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA:

- MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT INTERVENSI SELURUHNYA;

DALAM KONPENSI/REKONPENSIDAN INTERVENSI:

- MENGHUKUM PENGGUGAT KONPENSI/TERGUGAT REKONPENSI/TERGUGAT I INTERVENSIDAN PENGGUGAT INTERVENSI SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA UNTUK KEDUA TINGKAT PENGADILAN DAN UNTUK TINGKAT PENGADILAN BANDING SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

- Menerima permohonan banding dari Pembanding I semula Penggugat Intervensiserta Para Pembanding II/Terbanding II, III dan IV semula Para Tergugat Konpensi/Para Penggugat Rekonpensi/Tergugat II, III dan IV Intervensi;

- Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Jakarta Barat Nomor 477/Pdt.G/2022/PN.Jkt.Brttanggal 6 Desember 2022 yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONPENSI:

DALAM EKSEPSI:

- Menolak Eksepsi Para Tergugat seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

- Menolak gugatan Penggugat seluruhnya;

DALAM REKONPENSI:

DALAM EKSEPSI:

- Menolak Eksepsi dari Tergugat Rekonpensi;

DALAM POKOK PERKARA:

- Mengabulkan gugatan Para Penggugat Rekonpensiuntuk sebahagian;

- Menyatakan Tergugat Rekonpensitelah melakukan wanprestasi;

- Menyatakan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 4 tanggal 5 September 2005 yang dibuat dihadapan Notaris MARLON SILITONGA, S.H. batal dan tidak mempunyai kekuatan hukum;

- Menolak gugatan Para Penggugat Rekonpensiselain dan selebihnya;

DALAM INTERVENSI:

DALAM EKSEPSI:

- Menolak eksepsi dari Tergugat II, III, IV Intervensi seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

- Menolak gugatan Penggugat Intervensi seluruhnya;

DALAM KONPENSI/REKONPENSIDAN INTERVENSI:

- Menghukum Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi/Tergugat I Intervensidan Penggugat Intervensi secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara untuk kedua tingkat Pengadilan dan untuk tingkat Pengadilan Banding sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);