Putusan PN SURABAYA
1098/Pdt.G/2022/PN Sby

Putusan PN SURABAYA Nomor 1098/Pdt.G/2022/PN Sby
Tanggal 29 Maret 2023 — Penggugat:
ADDIN MAKMUR
Tergugat:
SUNDARIYATI (AHLI WARIS DARI SUKARBIN)
Turut Tergugat:
1.PIMPINAN PT. BANK TABUNGAN NEGARA (BTN) KANTOR CABANG SURABAYA
2.KETUA YAYASAN KESEJAHTERAAN PENDIDIKAN DAN PERUMAHAN (SEBELUMNYA DISEBUT YAYASAN KESEJAHTERAAN PERUMAHAN PRAJURIT DAN PEGAWAI NEGERI SIPIL (YKPP). KEMENTERIAN PERTAHANAN R I) YKPP

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;
2. Menyatakan Tergugat tidak diketahui keberadaannya baik didalam maupun diluar Indonesia.
3. Menyatakan sah dan legal perjanjian Pengoperan dan peralihan sebuah rumah/tanah pada tanggal 02 September 1991 yang terjadi antara Penggugat sebagai pembeli atau yang menerima pengoperan dan Alm. SUKARBIN (pewaris dari Tergugat) sebagai penjual atau yang mengoperkan atas obyek tanah dan bangunan seluas sekitar 90 m2 di Perumahan Gunung Sari Indah Blok EE No, 38 Kelurahan Kedurus Kecamatan Karang Pilang Surabaya, atau lebih tepatnya terletak di Perumahan Gunung Sari Indah EE no.38 RT.01- RW.08 Kelurahan.Kedurus Kecamatan Karang Pilang Kota Surabaya
4. Menyatakan Demi Hukum kepada Penggugat sebagai pembeli untuk sekaligus dapat bertindak mewakili Tergugat selaku ahli waris dari Alm. SUKARBIN dalam hal penyelesaian peralihan/jual beli, mengurus surat-surat atau pengambilan Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) di Bank Tabungan Negara (BTN) Cabang Surabaya, Jalan Pemuda no. 50 Surabaya sekaligus penyelesaian proses balik nama dan/atau disertai peralihan status kepemilikan atas peralihan hak di Kantor Pertanahan Surabaya 1 atas obyek dimaksud
5. Menyatakan demi hukum Tergugat yang kedudukannya diwakilkan kepada Penggugat dinyatakan sah turut bertindak sebagai kuasa mewakili ahli waris lainnya bila diketahui kemudian
6. Menyatakan bahwa obyek berupa tanah dan bangunan seluas 90 m2 sesuai bukti perjanjian pengoperan yang obyeknya di Gunung Sari Indah Blok EE No, 38 Kelurahan Kedurus Kecamatan Karang Pilang Surabaya, atau lebih tepatnya terletak di Jl. Gunung Sari Indah EE no.38 RT.001- RW.08 Kelurahan Kedurus Kecamatan Karang Pilang Kota Surabaya Propinsi Jawa Timur tersebut diatas adalah sah milik ADDIN MAKMUR (Penggugat)
7. Memerintahkan kepada kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kota Surabaya 1 untuk memproses pengurusan perubahan status kepemilikan status kepemilikan Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) atas obyek dimaksud menjadi atas nama Penggugat ;
8. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp.3.776.000,- (tiga juta tujuh ratus tujuh puluh enam ribu rupiah) ;