Putusan PT BANDUNG
101/PDT/2023/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 101/PDT/2023/PT BDG
Tanggal 31 Maret 2023 — Pembanding/Tergugat IV : Pemerintah Kota Bekasi Cq Kepala Dinas BPKAD Kota Bekasi
Terbanding/Penggugat : Hadi Surya
Terbanding/Turut Tergugat I : PT. Kerta Mukti Persada
Terbanding/Turut Tergugat II : Kantor Pertanahan ATR/BPN Kota Bekasi
Turut Terbanding/Tergugat I : Pemerintah RI cq Menteri Dalam Negeri RI cq Gubernur Kepala Daerah Provinsi Jawa Barat cq Walikota Bekasi
Turut Terbanding/Tergugat II : Pemerintah RI cq Menteri Dalam Negeri RI cq Gubernur Kepala Daerah Provinsi Jawa Barat cq Bupati Bekasi
Turut Terbanding/Tergugat III : Pemerintah Kota Bekasi Cq Kepala Dinas Perindustrian dan Perdagangan (Dinas Pasar) Kota Bekasi

M E N G A D I L I:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I, III DAN IV TERSEBUT;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BEKASI NOMOR 139 /PDT.G/2022/PN BKS., TANGGAL 28 DESEMBER 2022 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT SEKEDAR MENGENAI TUNTUTAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT PADA PETITUM NOMOR 8 TENTANG GANTI RUGI MATERIIL DAN IMMATERIIL, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT:

DALAM EKSEPSI;

- MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I, III DAN IV UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA;

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN, TANAH OBYEK SENGKETA, LUAS 4.500 M² (EMPAT RIBU LIMA RATUS METER PERSEGI), GIRIK C NO.9 PERSIL 11 ATAS NAMA HAMID BIN ADAH, YANG TERLETAK DI JL. RAYA HANKAM RT.001 RW. 002 KELURAHAN JATIRAHAYU, KECAMATAN PONDOK MELATI, KOTA BEKASI DENGAN BATAS-BATAS: SEBELAH UTARA DENGAN RUMAH/TOKO/PEMUKIMAN WARGA, SEBELAH TIMUR JALAN RAYA HANKAM, SEBELAH SELATAN JALAN LINGKUNGAN (ARRAHMAN), SEBELAH BARAT PEMUKIMAN WARGA, ADALAH HARTA PENINGGALAN DARI ALMARHUM HAMID BIN ADAH UNTUK PARA AHLI WARISNYA, SALAH SATUNYA ADALAH PENGGUGAT HADI SURYA;
3. MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA, SURAT PERNYATAAN, TANGGAL 18-7-1971, YANG DITANDA TANGANI OLEH M.S. SOEBANDI, BUPATI BEKASI, DAN HAMID BIN ADAH;
4. MENYATAKAN TERGUGAT I DAN TERGUGAT II TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
5. MENYATAKAN, HPL NOMOR: 36 / JATIRAHAYU, KECAMATAN PONDOK MELATI, KOTA BEKASI, NAMA PEMEGANG HAK PEMERINTAH KOTA BEKASI, TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;
6. MENGHUKUM TERGUGAT I, PEMERINTAH KOTA BEKASI, UNTUK MENGEMBALIKAN TANAH OBYEK SENGKETA, LUAS 4.500 M² (EMPAT RIBU LIMA RATUS METER PERSEGI), GIRIK C NO.9 PERSIL 11 ATAS NAMA HAMID BIN ADAH, YANG TERLETAK DI JL. RAYA HANKAM RT.001 RW. 002 KELURAHAN JATIRAHAYU, KECAMATAN PONDOK MELATI, KOTA BEKASI DENGAN BATAS-BATAS: SEBELAH UTARA DENGAN RUMAH/TOKO/PEMUKIMAN WARGA, SEBELAH TIMUR JALAN RAYA HANKAM, SEBELAH SELATAN JALAN LINGKUNGAN (ARRAHMAN), SEBELAH BARAT PEMUKIMAN WARGA, DALAM KEADAAN BAIK, KOSONG DAN BERSIH TANPA SYARAT YANG MEMBEBANI KEPADA PENGGUGAT;
7. MENGHUKUM TERGUGAT I UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOM) SEBESAR RP.5.000.000,00 (LIMA JUTA RUPIAH) PER HARI KETERLAMBATAN PENYERAHAN TANAH OBYEK SENGKETA KEPADA PENGGUGAT, TERHITUNG SEJAK PUTUSAN INI MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM TETAP;
8. MENGHUKUM PARA PIHAK SELURUHNYA, UNTUK TUNDUK DAN TAAT PADA PUTUSAN PERKARA INI YANG TELAH BERKEKUATAN HUKUM TETAP;
9. MENGHUKUM TERGUGAT I DAN TERGUGAT II UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG SAMPAI HARI INI DITETAPKAN SEJUMLAH RP3.635.800,00 (TIGA JUTA ENAM RATUS TIGA PULUH LIMA RIBU DELAPAN RATUS RUPIAH) SECARA TANGGUNG RENTENG;

10. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

- MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I, III DAN IV UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG PADA TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP.150.000.- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I:

• Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Tergugat I, III dan IV tersebut;
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Bekasi Nomor 139 /Pdt.G/2022/PN Bks., tanggal 28 Desember 2022 yang dimohonkan banding tersebut sekedar mengenai tuntutan Terbanding semula Penggugat pada petitum nomor 8 tentang ganti rugi materiil dan immateriil, sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut:

DALAM EKSEPSI;

- Menolak eksepsi Tergugat I, III dan IV untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA;

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan, tanah obyek sengketa, luas 4.500 m² (empat ribu lima ratus meter persegi), Girik C No.9 Persil 11 atas nama Hamid bin Adah, yang terletak di Jl. Raya Hankam Rt.001 Rw. 002 Kelurahan Jatirahayu, Kecamatan Pondok Melati, Kota Bekasi dengan batas-batas: sebelah utara dengan rumah/toko/pemukiman warga, sebelah timur Jalan Raya Hankam, sebelah selatan jalan lingkungan (Arrahman), sebelah barat pemukiman warga, adalah harta peninggalan dari almarhum Hamid bin Adah untuk para ahli warisnya, salah satunya adalah penggugat Hadi Surya;
3. Menyatakan sah dan berharga, Surat Pernyataan, tanggal 18-7-1971, yang ditanda tangani oleh M.S. SOEBANDI, Bupati Bekasi, dan Hamid bin Adah;
4. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan perbuatan melawan hukum;
5. Menyatakan, HPL Nomor: 36 / Jatirahayu, Kecamatan Pondok Melati, Kota Bekasi, nama pemegang hak Pemerintah Kota Bekasi, tidak mempunyai kekuatan hukum;
6. Menghukum Tergugat I, Pemerintah Kota Bekasi, untuk mengembalikan tanah obyek sengketa, luas 4.500 m² (empat ribu lima ratus meter persegi), Girik C No.9 Persil 11 atas nama Hamid bin Adah, yang terletak di Jl. Raya Hankam Rt.001 Rw. 002 Kelurahan Jatirahayu, Kecamatan Pondok Melati, Kota Bekasi dengan batas-batas: sebelah utara dengan rumah/toko/pemukiman warga, sebelah timur Jalan Raya Hankam, sebelah selatan jalan lingkungan (Arrahman), sebelah barat pemukiman warga, dalam keadaan baik, kosong dan bersih tanpa syarat yang membebani kepada Penggugat;
7. Menghukum Tergugat I untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp.5.000.000,00 (lima juta rupiah) per hari keterlambatan penyerahan tanah obyek sengketa kepada Penggugat, terhitung sejak putusan ini mempunyai kekuatan hukum tetap;
8. Menghukum para pihak seluruhnya, untuk tunduk dan taat pada putusan perkara ini yang telah berkekuatan hukum tetap;
9. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp3.635.800,00 (tiga juta enam ratus tiga puluh lima ribu delapan ratus rupiah) secara tanggung renteng;

10. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

- Menghukum Para Pembanding semula Tergugat I, III dan IV untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang pada tingkat banding ditetapkan sebesar Rp.150.000.- (seratus lima puluh ribu rupiah);