Putusan PN SURABAYA
962/Pdt.G/2021/PN Sby

Putusan PN SURABAYA Nomor 962/Pdt.G/2021/PN Sby
Tanggal 5 April 2022 — Penggugat:
1.NANIK SOEWARNI
2.DIDI SOEMARTONO
3.POEDYA SOEMARSONO
4.MAMIEK SUMARTINI,SE
Tergugat:
4.SAMPINI
5.SARI

Dalam Konvensi:

Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi Tergugat II Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan para Penggugat Konvensi/para Tergugat Rekonvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan dan menetapkan Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 01690/Rangkah, Surat Ukur tgl 16/07/2020 No. 00356/RANGKAH/2020 NIB : 1239100502760 seluas 1212 m2 (seribu dua ratus dua belas meter persegi) atas nama para Penggugat Konvensi/para Tergugat Rekonvensi adalah sah menurut hukum;
3. Menyatakan dan menetapkan para Penggugat Konvensi/para Tergugat Rekonvensi adalah ahli waris yang sah dari Almarhum M. Bakir, berdasarkan Penetapan Ahli Waris dari Pengadilan Agama Surabaya Nomor: 160/Pdt.P/2021/PA.Sby;
4. Menyatakan dan menetapkan sebagian lahan tanah pekarangan yang telah ditempati dengan bangunan rumah tidak permanen oleh Tergugat I dan Tergugat II Konvensi/Penggugat Rekonvensi masing-masing berukuran 4m X 6m seluas 24 meter yang terletak di Kelurahan Rangkah, Kecamatan Tambaksari Kota Surabaya, diatas Sertifikat Hak Milik Nomor: 01690 Surat Ukur tgl 16/07/2020 No. 00356/RANGKAH/2020 NIB : 1239100502760 seluas 1212 m2 (seribu dua ratus dua belas meter persegi) adalah sah milik para Penggugat Konvensi/para Tergugat Rekonvensi;
5. Menyatakan dan menetapkan perbuatan Tergugat I dan Tergugat II Konvensi/ Penggugat Rekonvensi yang telah menempati dan menduduki dengan bangunan rumah tidak permanen masing-masing berukuran kurang lebih 4m X 6m pada sebagian lahan tanah pekarangan tanpa hak para Penggugat Konvensi/para Tergugat Rekonvensi setelah berakhirnya masa sewa, telah melakukan perbuatan melawan hukum;
6. Menyatakan dan menetapkan Tergugat I dan Tergugat II Konvensi/Penggugat Rekonvensi yang tetap menguasai dan menduduki sebagian lahan tanah tanpa hak dengan bangunan rumah tidak permanen setelah berakhirnya masa sewa, adalah tidak sah menurut hukum;
7. Memerintahkan Tergugat I dan Tergugat II Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk segera keluar dan mengosongkan dari sebagian bidang tanah yang telah ditempati dan diduduki tanpa hak dan membongkar bangunan rumah tidak permanen diatas setelah berakhirnya masa sewa diatas Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 01690/Rangkah, seluas 1212 m2 (seribu dua ratus dua belas meter persegi) serta menyerahkan kembali kepada para Penggugat Konvensi/para Tergugat Rekonvensi seperti keadaan semula disebabkan tidak beralasan hukum;
8. Menolak gugatan para Penggugat Konvensi/para Tergugat Rekonvensi selain dan selebihnya;

Dalam Rekonvensi:

• Menolak gugatan Tergugat II Konvensi/Penggugat Rekonvensi tersebut untuk seluruhnya;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi:

Menghukum Tergugat I dan Tergugat II Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.1.975.000,00 (satu juta sembilan ratus tujuh puluh lima ribu rupiah)