Putusan PN KALIANDA
31/Pdt.G/2022/PN Kla

Putusan PN KALIANDA Nomor 31/Pdt.G/2022/PN Kla
Tanggal 2 Maret 2023 — Penggugat:
PT. Gunung Mas Persada Karya
Tergugat:
1.Nurlela
2.Syarifuddin
3.Cecep Safiuddin Ali, mantan Kepala Desa Way Hui

MENGADILI:

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

• Menolak Eksepsi Tergugat I-II Konvensi/Para Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA;

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 368/Desa Way Huwi, Surat Ukur No. 5885/1996 atas nama pemegang hak PT. Gunungmas Persada Karya yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Nasional Kabupaten Lampung Selatan tertanggal 19 Juli 1996 adalah sah dan memiliki kekuatan hukum mengikat sepanjang mengenai bidang tanah yang terletak di Desa Way Huwi. Kecamatan Jati Agung, Kabupaten Lampung Selatan, Provinsi Lampung seluas 10.000 M2 (sepuluh ribu meter persegi) dengan batas-batas sebagai berikut:

• Utara berbatas dengan : tanah Benny Susanto/PT. BTS
• Timur berbatas dengan : tanah Benny Susanto/PT. BTA
• Selatan berbatas dengan : tanah Benny Susanto/PT. GMPK
• Barat berbatas dengan : tanah Benny Susanto/PT. BTS

1. Menyatakan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi sebagai pemilik tanah seluas 40.000 M2 (empat puluh ribu meter persegi) berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 368/Desa Way Huwi, Surat Ukur No. 5885/1996 atas nama pemegang hak PT. Gunungmas Persada Karya yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Nasional Kabupaten Lampung Selatan tertanggal 19 Juli 1996 terletak di Desa Way Huwi. Kecamatan Jati Agung, Kabupaten Lampung Selatan, Provinsi Lampung, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Utara berbatas dengan : tanah Benny Susanto/PT. BTS
• Timur berbatas dengan : tanah Benny Susanto/PT. BTA
• Selatan berbatas dengan : tanah Benny Susanto/PT. GMPK
• Barat berbatas dengan : tanah Benny Susanto/PT. BTS

1. Menyatakan Tergugat I-II Konvensi/Para Penggugat Rekonvensi dan Tergugat III Konvensi telah melakukan perbuatan melawan hukum;
2. Menyatakan tidak sah dan tidak berkekuatan mengikat Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah a.n Nurlela seluas 10.000 M2 (sepuluh ribu meter persegi) dan Surat Pernyataan Pemilikan a.n Nurlela seluas 10.000 M2 (sepuluh ribu meter persegi) keduanya tertanggal 21 Nopember 2016 yang dibuat oleh Tergugat I Konvensi/Penggugat I Rekonvensi;
3. Menyatakan tidak sah penguasaan Tergugat I-II Konvensi/Para Penggugat Rekonvensi atas tanah seluas 10.000 M2 (sepuluh ribu meter persegi) yang terletak di Desa Way Huwi, Kecamatan Jati Agung, Kabupaten Lampung Selatan, Provinsi Lampung dengan batas-batas sebagai berikut:

• Utara berbatas dengan : tanah Benny Susanto/PT. BTS
• Timur berbatas dengan : tanah Benny Susanto/PT. BTA
• Selatan berbatas dengan : tanah Benny Susanto/PT. GMPK
• Barat berbatas dengan : tanah Benny Susanto/PT. BTS

1. Memerintahkan Tergugat I Konvensi/ Penggugat I Rekonvensi dan Tergugat II Konvensi/Penggugat II Rekonvensi atau dengan menggunakan bantuan alat negara untuk membongkar bangunan rumah yang didirikan di atas tanah milik Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 368/Desa Way Huwi, Surat Ukur No. 5885/1996 atas nama pemegang hak PT. Gunungmas Persada Karya yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Nasional Kabupaten Lampung Selatan tertanggal 19 Juli 1996 terletak di Desa Way Huwi. Kecamatan Jati Agung, Kabupaten Lampung Selatan, Provinsi Lampung setelah putusan ini berkekuatan hukum tetap;
2. Menghukum Tergugat I Konvensi/ Penggugat I Rekonvensi dan Tergugat II Konvensi/Penggugat II Rekonvensi untuk menyerahkan kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi dalam keadaan kosong tanah obyek sengketa seluas 10.000 M2 (sepuluh ribu meter persegi) yang terletak di Desa Way Huwi, Kecamatan Jati Agung, Kabupaten Lampung Selatan, Provinsi Lampung dengan batas-batas sebagai berikut:

• Utara berbatas dengan : tanah Benny Susanto/PT. BTS
• Timur berbatas dengan : tanah Benny Susanto/PT. BTA
• Selatan berbatas dengan : tanah Benny Susanto/PT. GMPK
• Barat berbatas dengan : tanah Benny Susanto/PT. BTS

1. Menolak gugatan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan Rekonvensi Penggugat I Rekonvensi Tergugat I Konvensi/ dan Penggugat II Rekonvensi/Tergugat II Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

Menghukum Tergugat I Konvensi/ Penggugat I Rekonvensi, Tergugat II Konvensi/Penggugat II Rekonvensi dan Tergugat III Konvensi untuk membayar biaya perkara secara bersama-sama sejumlah Rp. 4.752.000,00 (empat juta tujuh ratus lima puluh dua ribu rupiah);