Putusan PT BANTEN
116/PDT/2023/PT BTN

Putusan PT BANTEN Nomor 116/PDT/2023/PT BTN
Tanggal 12 April 2023 — Pembanding/Tergugat : SRIWITIN LEE Diwakili Oleh : SRIWITIN LEE
Terbanding/Penggugat : NG MIN HONG
Terbanding/Turut Tergugat I : ANTON SUGIHARTO
Terbanding/Turut Tergugat II : PEMERINTAH KOTA TANGERANG SELATAN Cq KANTOR KELURAHAN PAKULONAN
Terbanding/Turut Tergugat III : PEMERINTAH KOTA TANGERANG SELATAN Cq KANTOR KECAMATAN SERPONG UTARA
Terbanding/Turut Tergugat IV : BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA Cq. KANTOR PERTANAHAN KOTA TANGERANG SELATAN
Terbanding/Turut Tergugat V : BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA Cq. KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN TANGERANG

M E N G A D I L I :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT TERSEBUT;
• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI TANGERANG NOMOR 210/PDT.G/2022/PN.TNG., TANGGAL 5 JANUARI 2023 YANG DIMOHONKAN BANDING DENGAN PERBAIKAN SEHINGGA AMARNYA SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT;

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT, TURUT TERGUGAT II DAN TURUT TERGUGAT III UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN DAN MENERIMA GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN TANAH SELUAS 3.388 M2 (TIGA RIBU TIGA RATUS DELAPAN PULUH DELAPAN METER PERSEGI) YANG BERLOKASI DI JALAN RAYA SERPONG KELURAHAN PAKULONAN, KECAMATAN SERPONG UTARA, KOTAMADYA TANGERANG SELATAN, PROVINSI BANTEN, DENGAN BATAS-BATAS:

- SEBELAH UTARA : SRIWITIN LEE, SEBAGIAN DIKUASAI SRIWITIN LEE / TERGUGAT

- SEBELAH SELATAN : MINANTO WIYONO / PENGGUGAT

- . SEBELAH TIMUR : JALAN RAYA SERPONG, KOTA TANGERANG SELATAN

- . SEBELAH BARAT : H. NANI / H. NAMA

ADALAH MILIK PENGGUGAT YANG SAH;

1. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT YANG TELAH MENGUASAI DAN MENGUSAHAI TANAH MILIK PENGGUGAT DENGAN SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR: 00997/PAKULONAN SESUAI DENGAN PUTUSAN MAHKAMAH AGUNG NO. 597K/PID/2018 TANGGAL 29 AGUSTUS 2018 ADALAH SUATU PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
2. MENGHUKUM DAN MEMERINTAHKAN TERGUGAT ATAU SIAPA SAJA YANG MENGUASAI UNTUK MENYERAHKAN TANAH YANG DISEROBOT DAN DIKUASAINYA SESUAI DENGAN BERITA ACARA PENGUKURAN ULANG NOMOR 11/200.7.36/XII/2016 TANGGAL 8 MARET 2016 SERTA BERITA ACARA PENGUKURAN PENGEMBALIAN BATAS NOMOR : 12/200.7/36.03/IV/2016 JO. PUTUSAN MAHKAMAH AGUNG NOMOR: 597K/PID/2018 TANGGAL 29 AGUSTUS 2018 DALAM KEADAN KOSONG DAN TANPA BEBAN HAK APAPUN DIATASNYA, BAIK DAN AMAN KEPADA PENGGUGAT SEBAGAI PEMILIK YANG SAH;
3. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOM) KEPADA PENGGUGAT SEJUMLAH RP1.000.000,00 (SATU JUTA RUPIAH) UNTUK SETIAP HARI KETERLAMBATAN ATAU KELALAIAN TERGUGAT DALAM MENJALANKAN PUTUSAN INI;
4. MENGHUKUM TURUT TERGUGAT I, TURUT TERGUGAT II, TURUT TERGUGAT III, TURUT TERGUGAT IV, SERTA TURUT TERGUGAT V UNTUK TUNDUK DAN PATUH TERHADAP PUTUSAN INI;
5. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP.150.000,- (SERRATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

M E N G A D I L I :

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat tersebut;
• Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Tangerang Nomor 210/Pdt.G/2022/PN.Tng., tanggal 5 Januari 2023 yang dimohonkan banding dengan perbaikan sehingga amarnya selengkapnya berbunyi sebagai berikut;

DALAM EKSEPSI :

• Menolak eksepsi Tergugat, Turut Tergugat II dan Turut Tergugat III untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan dan menerima gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan tanah seluas 3.388 m2 (tiga ribu tiga ratus delapan puluh delapan meter persegi) yang berlokasi di Jalan Raya Serpong Kelurahan Pakulonan, Kecamatan Serpong Utara, Kotamadya Tangerang Selatan, Provinsi Banten, dengan batas-batas:

- Sebelah Utara : Sriwitin Lee, sebagian dikuasai Sriwitin Lee / Tergugat

- Sebelah Selatan : Minanto Wiyono / Penggugat

- . Sebelah Timur : Jalan Raya Serpong, Kota Tangerang Selatan

- . Sebelah Barat : H. Nani / H. Nama

Adalah milik Penggugat yang sah;

1. Menyatakan perbuatan Tergugat yang telah menguasai dan mengusahai tanah milik Penggugat dengan Sertipikat Hak Milik Nomor: 00997/Pakulonan sesuai dengan putusan Mahkamah Agung No. 597K/Pid/2018 tanggal 29 Agustus 2018 adalah suatu Perbuatan Melawan Hukum;
2. Menghukum dan memerintahkan Tergugat atau siapa saja yang menguasai untuk menyerahkan tanah yang diserobot dan dikuasainya sesuai dengan berita acara pengukuran ulang nomor 11/200.7.36/XII/2016 tanggal 8 Maret 2016 serta Berita Acara Pengukuran Pengembalian Batas Nomor : 12/200.7/36.03/IV/2016 jo. Putusan Mahkamah Agung Nomor: 597K/Pid/2018 tanggal 29 Agustus 2018 dalam keadan kosong dan tanpa beban Hak apapun diatasnya, baik dan aman kepada Penggugat sebagai pemilik yang sah;
3. Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) kepada Penggugat sejumlah Rp1.000.000,00 (satu juta rupiah) untuk setiap hari keterlambatan atau kelalaian Tergugat dalam menjalankan putusan ini;
4. Menghukum Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, Turut Tergugat III, Turut Tergugat IV, serta Turut Tergugat V untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini;
5. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp.150.000,- (serratus lima puluh ribu rupiah);
6. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;