Putusan PN RANTAU
32/Pdt.G/2022/PN Rta

Putusan PN RANTAU Nomor 32/Pdt.G/2022/PN Rta
Tanggal 13 April 2023 —Penggugat:
Muhammad Zunianto
Tergugat:
1.Mahmunah Binti Munajad (Alm)
2.Munawir Bin Munajad (Alm)
3.Rita Binti Munajad (Alm)
4.Bagus Ridhani Bin Slamet Riyanto (Alm)
5.Romi Firdhani Bin Slamet Riyanto (Alm)
Turut Tergugat:
Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Tapin

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian.
2. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat V telah melakukan Perbuatan Ingkar Janji (Wanprestasi) kepada Penggugat;
3. Menyatakan sah jual beli dibawah tangan antara Penggugat dengan Tergugat I yang mewakili Para Tergugat lainnya;
4. Menyatakan jual beli sebidang tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 512 Tahun 2020 tanggal 08 Juli 2020 NIB: 17.03.04.02.00460 dengan Gambar Situasi/Surat Ukur No. 00072/A.Yani Pura/2020 tanggal 03/07/2020 luas 952 M2 yang terletak di Desa A.Yani Pura RT. 006 RW. 003 No.34, Kecamatan Binuang, Kabupaten Tapin, Propinsi Kalimantan Selatan, antara Penggugat dan Tergugat I yang mewakili para Tergugat yang lain itu dibayar tunai atau kontan seharga Rp. 100.000.000,- (seratus juta rupiah) berdasarkan kwitansi tertanggal 11 Desember 2019 adalah sah dan berharga menurut hukum;
5. Menyatakan sah sebidang tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor: 512 Tahun 2020 tertanggal 08 Juli 2020 tanah dan bangunan rumah yang terletak di:

Desa : A.Yani Pura

Kecamatan : Binuang.

Kabupaten : Tapin.

Propinsi : Kalimantan Selatan.

Adapun batas ? batas tanah tersebut adalah :

• Batas sebelah Utara : Satimin
• Batas sebelah Selatan : Redi Mardono
• Batas sebelah Barat : Jalan Plores
• Batas sebelah Timur : Saluran

Sebagaimana ternyata dari Gambar Situasi/Surat Ukur No. 00072/A.Yani Pura/2020 tanggal 03/07/2020 luas 952 M2, Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor: 512 Tahun 2020 tanggal 08 Juli 2020 NIB: 17.03.04.02.00460 yang terletak di Desa A.Yani Pura RT. 006 RW. 003 No.34, Kecamatan Binuang, Kabupaten Tapin, Propinsi Kalimantan Selatan, adalah sah menjadi milik Penggugat;

6. Menghukum kepada Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat V untuk tunduk terhadap proses atas balik nama Sertifikat Hak Milik Nomor. 512 Tahun 2020 tanggal 08 Juli 2020 NIB: 17.03.04.02.00460 dengan Gambar Situasi/Surat Ukur No. 00072/A.Yani Pura/2020 tanggal 03/07/2020 luas 952 M2 yang terletak di Desa A.Yani Pura RT. 006 RW. 003 No.34, Kecamatan Binuang, Kabupaten Tapin, Propinsi Kalimantan Selatan dari semula atas nama Para Tergugat yakni Munawir (Tergugat II), Bagus Ridhani (Tergugat IV), Romi Firdhani (Tergugat V), Rita (Tergugat III) dan Mahmunah (Tergugat I) menjadi atas nama Muhammad Zunianto (Penggugat) pada kantor Pejabat Pembuat Akte Tanah (PPAT) dan atau pada Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Tapin dan atau memberikan hak atau kuasa untuk dan atas nama Tergugat I sampai dengan Tergugat V kepada Penggugat untuk dapat membalik nama Sertifikat Hak Milik No. 512 Tahun 2020 tanggal 08 Juli 2020 NIB: 17.03.04.02.00460 dengan Gambar Situasi/Surat Ukur No. 00072/A.Yani Pura/2020 tanggal 03/07/2020 luas 952 M2 yang terletak di Desa A.Yani Pura RT. 006 RW. 003 No.34, Kecamatan Binuang, Kabupaten Tapin, Propinsi Kalimantan Selatan dari semula atas nama Para Tergugat yakni Munawir (Tergugat II), Bagus Ridhani (Tergugat IV), Romi Firdhani (Tergugat V), Rita (Tergugat III) dan Mahmunah (Tergugat I) menjadi atas nama Muhammad Zunianto (Penggugat) pada kantor Pejabat Pembuat Akte Tanah (PPAT) dan/atau pada Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Tapin;

7. Menyatakan putusan ini dapat dipergunakan untuk proses pengurusan balik nama Sertifikat Hak Milik No. 512 Tahun 2020 tanggal 08 Juli 2020 NIB: 17.03.04.02.00460 dengan Gambar Situasi/Surat Ukur No. 00072/A.Yani Pura/2020 tanggal 03/07/2020 luas 952 M2 yang terletak di Desa A.Yani Pura RT. 006 RW. 003 No.34, Kecamatan Binuang, Kabupaten Tapin, Propinsi Kalimantan Selatan dari semula atas nama Para Tergugat yakni Munawir (Tergugat II), Bagus Ridhani (Tergugat IV), Romi Firdhani (Tergugat V), Rita (Tergugat III) dan Mahmunah (Tergugat I) menjadi atas nama Muhammad Zunianto (Penggugat) pada kantor Pejabat Pembuat Akte Tanah (PPAT) dan atau pada Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Tapin;

8. Membebankan segala biaya yang timbul dalam perkara ini kepada Para Tergugat;

9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;