Putusan PN BANJARBARU
60/Pdt.G/2022/PN Bjb

Putusan PN BANJARBARU Nomor 60/Pdt.G/2022/PN Bjb
Tanggal 24 Maret 2023 — Penggugat:
1.YUNITA FERANA
2.TATIK ARIATI
Tergugat:
1.MUSLIKAH
2.HIDAYAT
Turut Tergugat:
BPN kota Banjarbaru

DALAM EKSEPSI

Menolak Eksepsi yang diajukan Tergugat II dan Turut Tergugat;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat I dan Penggugat II untuk seluruhnya;
2. Menyatakan tindakan Tergugat I dan Tergugat II yang tidak menyelesaikan proses balik nama sertifikat atas tanah obyek sengketa tersebut merupakan suatu perbuatan melawan hukum yang membawa kerugian bagi Penggugat
3. Menyatakan jual beli terhadap tanah obyek Perkara yang Penggugat I dan Penggugat II lakukan dengan Tergugat II sah menurut hukum;
4. Menyatakan sah menurut hukum sebidang tanah seluas 793 M2 (Tujuh ratus Sembilan puluh Tiga meter persegi) yang terletak di Jalan Kenanga Kelurahan Landasan Ulin Timur, Kecamatan Landasan Ulin, Kota Banjarbaru, Provinsi Kalimantan Selatan, sebagaimana termuat dalam Sertifikat Hak Milik No 4774 atas nama MUSLIKAH adalah milik Penggugat I dan Penggugat II.
5. Menyatakan sah bahwa tanah Sertifikat Hak Milik No 4774 atas nama MUSLIKAH dibagi menjadi 2 (dua) adalah milik Pengugat I dan Penggugat II yang dimana telah di bagian 2 (dua) yaitu :

Bagian depan di miliki oleh Penggugat I dengan ukuran 375 m² (Tiga Ratus Tujuh Puluh Lima Meter Persegi) dengan batas- batas sebagi berikut :

• Sebelah Utara : berbatasan dengan Gang I;
• Sebelah Timur : berbatasan dengan Jalan Kenanga;
• Sebelah Selatan : berbatasan dengan Saridi;
• Sebelah Barat : berbatasan dengan Tanah Penggugat II Tatik ariati;

Sedangkan bagian belakang di miliki oleh Penggugat II dengan ukuran 418 M² (Empat Ratus Delapan Belas Mater Persegi) dengan batas- batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : berbatasan dengan Gang I;
• Sebelah Timur : berbatasan dengan Tanah Penggugat I Yunita Ferana dan Saridi;
• Sebelah Selatan : berbatasan dengan Anthony Yu;
• Sebelah Barat : berbatasan dengan Tanah Tarni;

1. Memerintahkan Turut Tergugat (BPN Kota Banjarbaru) untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini.
2. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk secara tanggung renteng membayar biaya perkara sejumlah Rp2.138.000,00 (dua juta seratus tiga puluh delapan ribu rupiah).