Putusan PT SEMARANG
109/PDT/2023/PT SMG

Putusan PT SEMARANG Nomor 109/PDT/2023/PT SMG
Tanggal 17 April 2023 — Pembanding/Penggugat : PT. Jasa Mulya Indonesia
Terbanding/Tergugat I : Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia (Indonesia Eximbank)
Terbanding/Tergugat II : Kepala Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Semarang
Terbanding/Tergugat III : Gilang Arif Dharmawan
Terbanding/Tergugat IV : Michael
Terbanding/Tergugat V : Kepala Kantor Pertanahan Kota Semarang
Terbanding/Turut Tergugat : PT. Balai Lelang Casa

M E N G A D I L I:

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SEMARANG, NOMOR 31/PDT.G/2021/PN SMG., TANGGAL 25 AGUSTUS 2021, YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I DAN TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM, MELAKSANANAKAN LELANG TERHADAP OBYEK JAMINAN KREDIT MODAL KERJA EKSPORT YANG TELAH DIIKAT DENGAN HAK TANGGUNGAN MILIK PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DENGAN CARA MENETAPKAN NILAI LIMIT SECARA KESELURUHAN SANGAT RENDAH YAKNI RP.85.893.500.000,00 (DELAPAN PULUH LIMA MILYAR DELAPAN RATUS SEMBILAN PULUH TIGA JUTA LIMA RATUS RIBU RUPIAH) SEHINGGA MERUGIKAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
3. MENYATAKAN LELANG TERHADAP OBYEK JAMINAN BERUPA:

1. SEBIDANG TANAH SESUAI SHM NO. 1880/JATINGALEH LUAS 3370 M?2; ATAS NAMA PEMEGANG HAK SILVIE SOEDJARWO LEKSOSADJOJO;
2. SEBIDANG TANAH SESUAI SHM NO. 1397/JATINGALEH LUAS 550 M?2; ATAS NAMA PEMEGANG HAK SILVIE SOEDJARWO LEKSOSADJOJO;
3. SEBIDANG TANAH SESUAI SHM NO. 490/KARANGTURI LUAS 403 M?2; ATAS NAMA PEMEGANG HAK SILVIE SOEDJARWO LEKSOSADJOJO;
4. SEBIDANG TANAH SESUAI SHGB NO. 1071/KARANGTEMPEL LUAS 672 M?2; ATAS NAMA PEMEGANG HAK SILVIE SOEDJARWO LEKSOSADJOJO;
5. SEBIDANG TANAH SESUAI SHM NO. 3950/SAMBIROTO LUAS 141 M?2; ATAS NAMA PEMEGANG HAK SUYONO;
6. SEBIDANG TANAH SESUAI SHM NO. 3952/SAMBIROTO LUAS 140 M?2; ATAS NAMA PEMEGANG HAK SUYONO;
7. SEBIDANG TANAH SESUAI SHM NO. 3951/SAMBIROTO LUAS 140 M?2; ATAS NAMA PEMEGANG HAK SUYONO;
8. SEBIDANG TANAH SESUAI SHGB NO. 2043/BANYUMANIK LUAS 2735 M?2; ATAS NAMA PEMEGANG HAK SILVIE SOEDJARWO LEKSOSADJOJO;
9. SEBIDANG TANAH SESUAI SHM NO. 383/RANDUSARI LUAS 1159 M?2; ATAS NAMA PEMEGANG HAK SILVIE SOEDJARWO LEKSOSADJOJO;
10. SEBIDANG TANAH SESUAI SHM NO. 142/PETOMPON LUAS 299 M?2; ATAS NAMA PEMEGANG HAK SILVIE SOEDJARWO LEKSOSADJOJO;

YANG DILAKSANAKAN OLEH TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II TIDAK SAH DAN BATAL DEMI HUKUM DENGAN SEGALA AKIBAT HUKUMNYA;

1. MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MENGEMBALIKAN DAN MEMULIHKAN BARANG JAMINAN MILIK PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT YANG MENJADI OBYEK JAMINAN LELANG TERSEBUT SEPERTI KEADAAN SEMULA;
2. MENGHUKUM TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I, TERBANDING LI SEMULA TERGUGAT LI, TERBANDING LLI SEMULA TERGUGAT LLI, DAN TERBANDING IV SEMULA TERGUGAT IV UNTUK MEMBAYAR GANTI RUGI KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT SEBAGAI AKIBAT PERBUATAN MELAWAN HUKUM SECARA MATERIIL SEJUMLAH RP.162.920.300.000,00 (SERATUS ENAM PULUH DUA MILYAR SEMBILAN RATUS DUA PULUH JUTA TIGA RATUS RIBU RUPIAH);
3. MENGHUKUM TURUT TERBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK DAN PATUH TERHADAP SELURUH ISI PUTUSAN PERKARA INI;
4. MENOLAK PETITUM SELEBIHNYA;
5. MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGGUGAT SECARA TANGGUNG RENTENG MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I:

1. Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat tersebut;
2. Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Semarang, Nomor 31/Pdt.G/2021/PN Smg., tanggal 25 Agustus 2021, yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Terbanding I semula Tergugat I dan Terbanding II semula Tergugat II telah melakukan perbuatan melawan hukum, melaksananakan lelang terhadap obyek jaminan kredit modal kerja eksport yang telah diikat dengan Hak Tanggungan milik Pembanding semula Penggugat dengan cara menetapkan nilai limit secara keseluruhan sangat rendah yakni Rp.85.893.500.000,00 (delapan puluh lima milyar delapan ratus sembilan puluh tiga juta lima ratus ribu rupiah) sehingga merugikan Pembanding semula Penggugat;
3. Menyatakan lelang terhadap obyek jaminan berupa:

1. Sebidang tanah sesuai SHM No. 1880/Jatingaleh luas 3370 m?2; atas nama pemegang hak SILVIE SOEDJARWO LEKSOSADJOJO;
2. Sebidang tanah sesuai SHM No. 1397/Jatingaleh luas 550 m?2; atas nama pemegang hak SILVIE SOEDJARWO LEKSOSADJOJO;
3. Sebidang tanah sesuai SHM No. 490/Karangturi luas 403 m?2; atas nama pemegang hak SILVIE SOEDJARWO LEKSOSADJOJO;
4. Sebidang tanah sesuai SHGB No. 1071/Karangtempel luas 672 m?2; atas nama pemegang hak SILVIE SOEDJARWO LEKSOSADJOJO;
5. Sebidang tanah sesuai SHM No. 3950/Sambiroto luas 141 m?2; atas nama pemegang hak SUYONO;
6. Sebidang tanah sesuai SHM No. 3952/Sambiroto luas 140 m?2; atas nama pemegang hak SUYONO;
7. Sebidang tanah sesuai SHM No. 3951/Sambiroto luas 140 m?2; atas nama pemegang hak SUYONO;
8. Sebidang tanah sesuai SHGB No. 2043/Banyumanik luas 2735 m?2; atas nama pemegang hak SILVIE SOEDJARWO LEKSOSADJOJO;
9. Sebidang tanah sesuai SHM No. 383/Randusari luas 1159 m?2; atas nama pemegang hak SILVIE SOEDJARWO LEKSOSADJOJO;
10. Sebidang tanah sesuai SHM No. 142/Petompon luas 299 m?2; atas nama pemegang hak SILVIE SOEDJARWO LEKSOSADJOJO;

yang dilaksanakan oleh Terbanding II semula Tergugat II tidak sah dan batal demi hukum dengan segala akibat hukumnya;

1. Menghukum Para Terbanding semula Para Tergugat untuk mengembalikan dan memulihkan barang jaminan milik Pembanding semula Penggugat yang menjadi obyek jaminan lelang tersebut seperti keadaan semula;
2. Menghukum Terbanding I semula Tergugat I, Terbanding lI semula Tergugat lI, Terbanding llI semula Tergugat llI, dan Terbanding IV semula Tergugat IV untuk membayar ganti rugi kepada Pembanding semula Penggugat sebagai akibat perbuatan melawan hukum secara materiil sejumlah Rp.162.920.300.000,00 (seratus enam puluh dua milyar sembilan ratus dua puluh juta tiga ratus ribu rupiah);
3. Menghukum Turut Terbanding semula Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap seluruh isi putusan perkara ini;
4. Menolak petitum selebihnya;
5. Menghukum Para Terbanding semula Para Terggugat secara tanggung renteng membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);