Putusan PT BANTEN
55/PDT/2015/PT BTN

Putusan PT BANTEN Nomor 55/PDT/2015/PT BTN
Tanggal 18 Agustus 2015 — Pembanding/Penggugat : BACHTIAR BACHSAN BIN M. BACHSAN (ALM) BIN H. ABU BAKAR (ALM), DKK Diwakili Oleh : Aris Suhadi, SH., MH., Dkk
Terbanding/Tergugat : RIO RIANTO BIN M.A MUSRIFIN
Terbanding/Tergugat : KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN SERANG

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT KONPENSI/ PARA TERGUGAT INTERVENSI;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SERANG NOMOR 7/PDT.G/2014/ PN SRG TANGGAL 30 OKTOBER 2014, SEPANJANG MENGENAI FORMULASI DAN REDAKSIONAL AMAR PUTUSAN, SEHINGGA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT:

DALAM KONPENSI;

DALAM EKSEPSI:

MENYATAKAN EKSEPSI TERGUGAT II TIDAK DAPAT DITERIMA;

DALAM POKOK PERKARA:

MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

DALAM INTERVENSI;

1. MENERIMA PERMOHONAN PARA PENGGUGAT INTERVENSI UNTUK TURUT CAMPUR DALAM PERKARA INI;

2. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT INTERVENSI I UNTUK SEBAHAGIAN;

3. MENYATAKAN PENGGUGAT INTERVENSI I ADALAH PEMBELI YANG BERITIKAD BAIK DAN PEMILIK SAH ATAS TANAH HAK GUNA BANGUNAN NOMOR 1159/ DESA SERDANG YANG TERLETAK DI PROVINSI BANTEN, KABUPATEN SERANG, KECAMATAN KRAMATWATU, KELURAHAN/DESA SERDANG. GAMBAR SITUASI NOMOR 2629/1993 LUAS 2.610 (DUA RIBU ENAM RATUS SEPULOH) METER PERSEGI;

4. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT INTERVENSI I SELAIN DAN SELEBIHNYA;

5. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT INTERVENSI II UNTUK SEBAHAGIAN;

6. MENYATAKAN SAH MENURUT HUKUM SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR.1159/SERDANG SELUAS 2.610M2 (DUA RIBU ENAM RATUS SEPULUH) METER PERSEGI ATAS NAMA H.M.A.MUSRIFIN DAN M.H. MUCHSINI,S.H.;

7. MENYATAKAN TANAH YANG TERLETAK DI KAMPUNG SERDANG, KECAMATAN KRAMATWATU, KABUPATEN SERANG, PROVINSI BANTEN SAH SECARA HUKUM MENJADI MILIK PT.PUTRA MANDIRI JEMBAR, BERKEDUDUKAN DI JAKARTA BARAT, SESUAI DENGAN AJB TANGGAL 26 JULI 2013 NOMOR.197/2013 YANG DIBUAT DIHADAPAN INDRAWATI PATUH MULYADI ISWAN SH, SELAKU PPAT KABUPATEN SERANG;

8. MENYATAKAN PENGGUGAT INTERVENSI II BERSAMA AHLI WARIS H.M.A. MUSRIFIN DAN M.A.MUCHSININ LAINYA, SAH MENURUT HUKUM YANG BERHAK MENJUAL HARTA WARISAN H.M.A. MUSRIFIN DAN M.A.MUCHSINI.S.H.;

9. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT INTERVENSI II SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM KONPENSI DAN INTERVENSI;

MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT KONPENSI/ PARA TERGUGAT INTERVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM DUA TINGKAT PERADILAN, UNTUK TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding Para Pembanding semula Para Penggugat Konpensi/ Para Tergugat Intervensi;
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Serang Nomor 7/Pdt.G/2014/ PN Srg tanggal 30 Oktober 2014, sepanjang mengenai formulasi dan redaksional amar putusan, sehingga berbunyi sebagai berikut:

DALAM KONPENSI;

DALAM EKSEPSI:

Menyatakan eksepsi Tergugat II tidak dapat diterima;

DALAM POKOK PERKARA:

Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

DALAM INTERVENSI;

1. Menerima permohonan Para Penggugat Intervensi untuk turut campur dalam perkara ini;

2. Mengabulkan gugatan Penggugat Intervensi I untuk sebahagian;

3. Menyatakan Penggugat Intervensi I adalah pembeli yang beritikad baik dan pemilik sah atas tanah Hak Guna Bangunan Nomor 1159/ Desa Serdang yang terletak di Provinsi Banten, Kabupaten Serang, Kecamatan Kramatwatu, Kelurahan/Desa Serdang. Gambar Situasi Nomor 2629/1993 luas 2.610 (dua ribu enam ratus sepuloh) meter persegi;

4. Menolak gugatan Penggugat Intervensi I selain dan selebihnya;

5. Mengabulkan gugatan Penggugat Intervensi II untuk sebahagian;

6. Menyatakan sah menurut hukum Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor.1159/Serdang seluas 2.610m2 (dua ribu enam ratus sepuluh) meter persegi atas nama H.M.A.Musrifin dan M.H. Muchsini,S.H.;

7. Menyatakan tanah yang terletak di Kampung Serdang, Kecamatan Kramatwatu, Kabupaten Serang, Provinsi Banten sah secara hukum menjadi milik PT.Putra Mandiri Jembar, berkedudukan di Jakarta Barat, sesuai dengan AJB tanggal 26 Juli 2013 Nomor.197/2013 yang dibuat dihadapan Indrawati Patuh Mulyadi Iswan SH, selaku PPAT Kabupaten Serang;

8. Menyatakan Penggugat Intervensi II bersama ahli waris H.M.A. Musrifin dan M.A.Muchsinin lainya, sah menurut hukum yang berhak menjual harta warisan H.M.A. Musrifin dan M.A.Muchsini.S.H.;

9. Menolak gugatan Penggugat Intervensi II selain dan selebihnya;

DALAM KONPENSI DAN INTERVENSI;

Menghukum Para Pembanding semula Para Penggugat Konpensi/ Para Tergugat Intervensi untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam dua tingkat peradilan, untuk tingkat banding ditetapkan sebesar Rp150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);