Putusan PN MAKASSAR
323/Pdt.G/2022/PN Mks

Putusan PN MAKASSAR Nomor 323/Pdt.G/2022/PN Mks
Tanggal 28 Maret 2023 — Penggugat:
1.Ir. H. ACHMAD RASYID, M.PD
2.Drs. MAPPIATI, M.Pd
3.ABDUL HAJAR, S. Sos, M. Si
4.HAWANIAH
5.HJ. ROSMINI
6.IR. H. BAHARUDDIN, MP
7.MUH. RUSDI, A. Md, SH
8.NURJANNAH
9.SEMEON FERDY KEFA
10.MOGANA ABBAS
Tergugat:
H. M. DAHLAN BIN HAJI NAJO

MENGADILI:

DALAM KONVENSI

DALAM PROVISI

1. Menolak gugatan Provisi Para Penggugat ;

DALAM EKSEPSI

1. Menyatakan eksepsi Tergugat tidak dapat diterima;

DALAM PERKARA POKOK

1. Menolak Gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya ;

DALAM REKONVENSI

DALAM PROVISI

1. Menolak gugatan Provisi Penggugat Rekonvensi;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonpensi untuk sebagian.
2. Menyatakan Sertifikat Hak Milik No.20388/Sudiang Raya, luas 8.170 M2 an. M. Dahlan Bin Nadjo adalah sah, berdasar hukum dan mengikat menurut hukum.
3. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas tanah tanah obyek sengketa.
4. Menyatakan:
   1. Akta Jual Beli No. 957/VII/BK/1994 tanggal 07 Juli 1994 Luas 300 M² berdasarkan Persil No.41 DI Kohir 372 CI Penggugat I membeli dari Ambo Nai.
   2. Akta Jual Beli No. 952/VII/BK/1994 tanggal 06 Juli 1994 Luas 300 M² berdasarkan Persil No.41 DI Kohir 372 CI Penggugat II membeli dari Ambo Nai.
   3. Akta Jual Beli No. 949/VII/BK/1994 tanggal 07 Juli 1994 Luas 200 M² berdasarkan Persil No.41 DI Kohir 372 CI Penggugat III membeli dari Ambo Nai.
   4. Akta Jual Beli No. 177/III/BK/1997 tanggal 19 Maret 1994 Luas 300 M² berdasarkan Persil No.41 DI Kohir 254 CI Penggugat IV membeli dari H. Umar Sudding.
   5. Akta Jual Beli No. 718/X/2002, tanggal 18 Oktober 2002 Luas 150 M² berdasarkan Persil No.41 DI Kohir 254 CI Penggugat V membeli dari H. Umar Sudding.
   6. Akta Jual Beli No.886/VII/BK/1994 tanggal 06 Juli 1994 Luas 450 M² berdasarkan Persil No.41 DI Kohir 372 CI Penggugat VI membeli dari Ambo Nai.
   7. Akta Jual Beli No.950/VII/BK/1994 tanggal 07 Juli 1994 Luas 200 M² berdasarkan Persil No.41 DI Kohir 372 CI Penggugat VII membeli dari Ambo Nai.
   8. Akta Jual Beli No.176/III/1997, tanggal 19 Maret 1997 Luas 150 M² berdasarkan Persil No.41 DI Kohir 254 CI Penggugat VIII membeli dari H. Umar Sudding
   9. Sertifikat Hak Milik Nomor:30697/Kel. Sudiang Raya tanggal 25 Januari 2019 Surat Ukur Nomor:11572/2014 tanggal 16-10-2014, luas 147 M² atas nama Semeon Ferdy Kefa terletak di Kelurahan Sudiang Raya, Kecamatan Biringkanaya Kota Makassar.
   10. Peta Lokasi atau Site Plan Kapling Nomor 22 luas 150 M² Penggugat 10 (Mogana Abbas) membeli dari Siti Salma.

Adalah tidak mengikat menurut hukum.

1. Menyatakan Para Tergugat Rekonpensi yang menjadikan tanah obyek sengketa sebagai obyek jual beli dan membangun Pondasi dan rumah di atas tanah obyek sengketa adalah perbuatan melawan hukum.
2. Menghukum Para Tergugat Rekonpensi dan atau siapapun juga yang berada di atas tanah obyek sengketa untuk mengosongkan obyek sengketa dalam keadaan utuh, sempurna dan tanpa beban apapun.
3. Menghukum Para Tergugat Rekonpensi untuk mengganti kerugian Materil yang dialami Penggugat Rekonpensi sebesar Rp.1.120.000.000,- (satu milyar seratus dua puluh juta rupiah).
4. Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi selain dan selebihnya;

DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI

Membebankan seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini kepada Para Penggugat Konvensi/Para Tergugat Rekonvensi yaitu sebesar Rp.1.470.000,- (satu juta empat ratus tujuh puluh ribu rupiah);