Putusan PN BANJARBARU
12/Pdt.G/2023/PN Bjb

Putusan PN BANJARBARU Nomor 12/Pdt.G/2023/PN Bjb
Tanggal 16 Maret 2023 — Penggugat:
Etty Supriaty
Tergugat:
Muhammad Eddy, ST

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan bahwa pembelian tanah tertanggal 26 Juni 2020 antara Muhammad Eddy, ST dengan Etty Supriaty yang isinya bahwa Penggugat telah membeli sebidang tanah yang terletak di Jalan A. Yani KM 31 Kelurahan Guntung Manggis Kecamatan Landasan Ulin, Kota Banjarbaru seluas 174 (seratus tujuh puluh empat) meter persegi dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 8001 Tahun 2009 atas nama Muhammad Eddy, ST dengan dengan tanda-tanda batas Patok dari Kayu Ulin sesuai dengan PMNA / Ka. BPN No 3 Tahun 1997 Pasal 22 yang tertera didalam Sertifikat sebagai berikut :

• Sebelah Utara berbatasan dengan : Nurbiyah

Djunaidi

• Sebelah Selatan berbatasan dengan : Olip
• Sebelah Barat berbatasan dengan : Jalan Komplek
• Sebelah Timur berbatasan dengan : Sutomo

?Adalah sah dan memiliki kekuatan hukum yang mengikat?

4. Menyatakan Tergugat telah ingkar janji (wanprestasi)

5. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah menurut hukum dengan segala konsekuensi hukumnya atas sebidang tanah beserta bangunan rumah type 52 sebagaimana Sertifikat Hak Milik Nomor 8001, dengan luas 174 (seratus tujuh puluh empat) meter persegi yang terletak di Jalan A. Yani KM 31 Kelurahan Guntung Manggis, Kecamatan Landasan Ulin, Kota Banjarbaru atas nama Muhammad Eddy, ST (Tergugat), sehingga Penggugat dapat melakukan tindakan hukum atas tanah tersebut;

6. Memberi hak dan kewenangan kepada Penggugat untuk melanjutkan proses balik nama sebidang tanah beserta bangunan rumah type 52 sebagaimana Sertifikat Hak Milik Nomor 8001, yang sebelumnya atas nama Muhammad Eddy, ST (Tergugat) menjadi atas nama Etty Supriaty sebagai Penggugat, dan mendaftarkannya di Kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kota Banjarbaru;

7. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara Rp1.778.000,00 (satu juta tujuh ratus tujuh puluh delapan ribu rupiah)