Putusan PN MAKASSAR
255/Pdt.G/2022/PN Mks

Putusan PN MAKASSAR Nomor 255/Pdt.G/2022/PN Mks
Tanggal 9 Mei 2023 — Penggugat:
1.AKMAL MALIK OEI
2.ANDALAS AUDI
3.ARIF MALIK OEI
4.OEIJ DEDY KWANDY
5.WILLIAM SUMITHO
6.KUSNARYO SALLI
7.W HENDRIK WINTERY
8.ROBBY MUSALLI
9.SOLIHIN SALIM
10.RENDY GOWARY
11.TELLY WONGKAR
12.YENNY GUSMIN
13.ITA TJOANDA
14.HARLY LAFIAN
15.OEI ALBERT BIJOSONO
16.VIAYA MAYA MASUI
17.SHERLY WIJAYA
18.HENDRY PHURNAMA
19.THE BIE LEAN
20.RUSLI HAMDANI
21.THAMRIN
22.SUWARDI TJIANG
23.TERESIA WIJAYA
24.HENNY LAURENCE
25.SIANTJE JONATHAN
26.HENGKY KUSUMA, IR
27.THOENG CONRAD ITUNG
28.HERDY LAURENCE
29.YUSUF TJIANG
30.AKIRA FREDY
31.ATENG WAHYUDI
Tergugat:
1.DIREKTUR UTAMA PT. SULSEL CITRA INDONESIA (PERSERODA) SULSEL
2.DIREKTUR UTAMA PT. PULAU PANDANG RAYA SEMARANG

MENGADILI:

Dalam Eksepsi

Menolak Eksepsi Tergugat I;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan Gugatan Para Penggugat untuk sebagian,
2. Menyatakan menurut hukum Sertipikat Hak Guna Bangunan atas nama Para Penggugat yang berlaku sejak tahun 2011 s/d tahun 2031 adalah sah milik Para Penggugat.
3. Menyatakan menurut hukum perbuatan Tergugat I yang memasang papan bicara/ spanduk pengumuman yang bersifat larangan menyewakan, menjaminkan, menjual, menghibahkan, merubah bentuk tanpa seizin PT. Sulsel Citra Indonesia (Perseroda)/ Tergugat I adalah perbuatan melawan hukum.
4. Menyatakan menurut hukum segala bentuk surat yang diterbitkan Tergugat I yang merupakan kewajiban untuk melakukan pembayaran baik dalam bentuk sewa ruko maupun iuran kebersihan, iuran keamanan dan biaya parkir terhadap Para Penggugat tidak berlaku.
5. Menghukum Tergugat I untuk tidak melakukan penagihan untuk sewa ruko maupun iuran kebersihan, iuran keamanan dan biaya parkir kepada Para Penggugat sebelum ada kesepakatan dengan Para Penggugat atau penghuni ruko Latanette Plaza, sebelum jatuh tempo atau berakhir tahun 2031 berlakunya Sertifikat Hak Guna Bangunan milik warga atau Para Penggugat.
6. Menghukum Tergugat I dan/ atau siapa saja yang memperoleh hak daripadanya untuk mencabut papan bicara/spanduk pengumuman yang bersifat larangan menyewakan, menjaminkan, menjual, menghibahkan, merubah bentuk tanpa seizin PT. Sulsel Citra Indonesia (Perseroda)/ Tergugat I yang terdapat di depan Ruko milik Para Penggugat serta spanduk pengumuman dan menghentikan segala bentuk kegiatan yang berhubungan dengan pengelolaan yang terdapat dalam area Komplek Latanette Plaza kepada Para Penggugat dalam keadaan kosong, utuh dan sempurna tanpa adanya beban hak diatasnya dan jika perlu dengan bantuan alat-alat aparat negara yang sah serta tidak mengikat objek tanah tersebut.
7. Menolak gugatan Para Penggugat Untuk selain dan selebihnya;
8. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk secara tanggung renteng membayar biaya perkara sebesar Rp. 2.080.000,- (Dua juta delapan puluh ribu rupiah);