Putusan PT MEDAN
190/Pdt/2023/PT MDN

Putusan PT MEDAN Nomor 190/Pdt/2023/PT MDN
Tanggal 12 April 2023 — Pembanding/Tergugat I : SAW HWA ALIAS SAUFA Diwakili Oleh : NURMAHADI DARMAWAN, SH
Pembanding/Tergugat II : GUNANTO Diwakili Oleh : NURMAHADI DARMAWAN, SH
Terbanding/Penggugat : MAWARI

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING I/PENGGUGAT D.R I SEMULA TERGUGAT I D.K DAN PEMBANDING II/PENGGUGAT D.R II SEMULA TERGUGAT II D.K.

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI :

• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI STABAT NOMOR: 41/PDT.G/2022/PN.STB , TANGGAL 20 JANUARI 2023

DALAM POKOK PERKARA :

• MEMBATALKAN PUTUSANPENGADILAN NEGERI STABAT NOMOR: 41/PDT.G/2022/PN.STB , TANGGAL 20 JANUARI 2023 YANG DIMINTAKAN BANDING;

DALAM REKONPENSI

• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI STABAT NOMOR: 41/PDT.G/2022/PN.STB , TANGGAL 20 JANUARI 2023 YANG DIMINTAKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONPENSI

DALAM POKOK PERKARA

• MENOLAK GUGATAN TERBANDING SEMULA PENGGUGATSELURUHNYA.

DALAM REKONPENSI

MENGABULKAN GUGATAN REKONPENSI SEBAHAGIAN.

MENYATAKAN SAH JUAL BELI ATAS TANAH BERIKUT TANAMAN KELAPA SAWIT DIATASNYA TERLETAK DI DI DUSUN III DESA BESILAM BUKIT LEMBASA, KECAMATAN WAMPU, KABUPATEN LANGKAT, ANTARA PENGGUGAT I D.R/ TERGUGAT I D.K DENGAN TERGUGAT II D.K, DAN ANTARA PENGGUGAT I D.R/ TERGUGAT I D.K DENGAN TUTI SRI WAHYUNI, AMK, SEBAGAIMANA DIMAKSUD DALAM:

AKTE PELEPASAN HAK DENGAN GANTI RUGI NO. 08 TANGGAL 8 APRIL 2022, ATAS TANAH SELUAS 19.250. M2 (SEMBILAN BELAS RIBU DUA RATUS LIMA PULUH METER PERSEGI) ANTARA NYONYA SAW HWA ALIAS SAUFA DAN TUAN GUNANTO YANG DIPERBUAT DIHADAPAN RASMI, SH, NOTARIS DI KOTA BINJAI;

AKTE PELEPASAN HAK DENGAN GANTI RUGI NO. 09 TANGGAL 08-042022, ATAS TANAH SELUAS 20.000. M2 (DUA PULUH RIBU METER PERSEGI) ANTARA NYONYA SAW HWA ALIAS SAUFA DAN NYONYA TUTI SRI WAHYUNI, AMK, YANG DIPERBUAT DIHADAPAN RASMI, SH, NOTARIS DI KOTA BINJAI.

AKTE PELEPASAN HAK DENGAN GANTI RUGI NO.10 TANGGAL 08-042022, ATAS TANAH SELUAS 20.000. M2 (DUA PULUH RIBU METER PERSEGI) ANTARA NYONYA SAW HWA ALIAS SAUFA DAN NYONYA TUTI SRI WAHYUNI, AMK, YANG DIPERBUAT DIHADAPAN RASMI,SH, NOTARIS DI KOTA BINJAI.

MENYATAKAN TIDAK BERKEKUATAN HUKUM SURAT KUASA TANGGAL 03 JULI 2020 YANG DIBERIKAN OLEH PENGGUGAT I D.R/ TERGUGAT I D.K KEPADA TERGUGAT D.R/ PENGGUGAT D.K, DAN BATAL DENGAN SENDIRINYA;

MENYATAKAN SAH JUAL BELI YANG DILAKUKAN ANTARA PENGGUGAT II D.R/ TERGUGAT II D.K DENGAN TERGUGAT I DALAM KONPENSI/ PENGGUGAT I DALAM REKONPENSIBERDASARKAN AKTE PELEPASAN HAK DENGAN GANTI RUGI NO. 08 TANGGAL 8 APRIL 2022, ANTARA NYONYA SAW HWA ALIAS SAUFA DENGAN TUAN GUNANTO YANG DIPERBUAT DIHADAPAN RASMI, SH, NOTARIS DI KOTA BINJAI, ATAS SEBIDANG TANAH BERIKUT TANAMAN SAWIT YANG ADA DIATASNYA SELUAS + 19.250. M2 (SEMBILAN BELAS RIBU DUA RATUS LIMA PULUH METER PERSEGI) TERLETAK DI DUSUN III DESA BESILAM BUKIT LEMBASA, KECAMATAN WAMPU, KABUPATEN LANGKAT, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH KEBUNBESILAM 160 METER.
• SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH RUSMIARJO 190 METER.
• SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH WALDI 170METER.
• SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH M. YUSUF 50 METER.

MENYATAKAN PERBUATAN TERGGUGAT D.R/ PENGGUGAT D.K YANG MENGUASAI LAHAN MILIK PENGGUGAT II D.R/ TERGUGAT II D.K TANPA HAK DENGAN CARA MENGHALANGI PENGGUGAT II D.R/ TERGUGAT II D.K MEMASUKI LAHAN DAN MELARANG MEMANEN BUAH KELAPA SAWIT DIATAS TANAH MILIK PENGGUGAT II D.R/ TERGUGAT II D.K ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;

MENGHUKUM TERGUGAT D.R/PENGGUGAT D.K UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA SEBESAR RP 2.000.000;- (DUA JUTA RUPIAH) SETIAP HARI KETERLAMBATAN DALAM MELAKSANAKAN KEPUTUSAN PERKARA INI SEJAK PUTUSAN DALAM PERKARA INI MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM TETAP;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• MENGHUKUM TERBANDING SEMULA PENGGUGAT D.K/TERGUGAT D.R UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM DUA TINGKAT PENGADILAN DAN UNTUK PENGADILAN TINGKAT BANDING SEBESAR RP.150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH)

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Pembanding I/Penggugat d.r I semula Tergugat I d.k dan Pembanding II/Penggugat d.r II semula Tergugat II d.k.

DALAM KONPENSI

Dalam Eksepsi :

• Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Stabat Nomor: 41/Pdt.G/2022/PN.Stb , tanggal 20 Januari 2023

Dalam Pokok Perkara :

• Membatalkan putusanPengadilan Negeri Stabat Nomor: 41/Pdt.G/2022/PN.Stb , tanggal 20 Januari 2023 yang dimintakan banding;

DALAM REKONPENSI

• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Stabat Nomor: 41/Pdt.G/2022/PN.Stb , tanggal 20 Januari 2023 yang dimintakan banding;

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONPENSI

DALAM POKOK PERKARA

• Menolak gugatan Terbanding semula Penggugatseluruhnya.

DALAM REKONPENSI

Mengabulkan gugatan rekonpensi sebahagian.

Menyatakan sah jual beli atas tanah berikut tanaman kelapa sawit diatasnya terletak di di Dusun III Desa Besilam Bukit Lembasa, Kecamatan Wampu, Kabupaten Langkat, antara Penggugat I d.r/ Tergugat I d.k dengan Tergugat II d.k, dan antara Penggugat I d.r/ Tergugat I d.k dengan TUTI SRI WAHYUNI, AMK, sebagaimana dimaksud dalam:

Akte Pelepasan Hak dengan Ganti Rugi No. 08 tanggal 8 April 2022, atas tanah seluas 19.250. M2 (Sembilan belas ribu dua ratus lima puluh meter persegi) antara Nyonya SAW HWA Alias SAUFA dan Tuan GUNANTO yang diperbuat dihadapan Rasmi, SH, Notaris di Kota Binjai;

Akte Pelepasan Hak dengan Ganti Rugi No. 09 tanggal 08-042022, atas tanah seluas 20.000. M2 (dua puluh ribu meter persegi) antara Nyonya SAW HWA Alias SAUFA dan Nyonya TUTI SRI WAHYUNI, AMK, yang diperbuat dihadapan Rasmi, SH, Notaris di Kota Binjai.

Akte Pelepasan Hak dengan Ganti Rugi No.10 tanggal 08-042022, atas tanah seluas 20.000. M2 (dua puluh ribu meter persegi) antara Nyonya SAW HWA Alias SAUFA dan Nyonya TUTI SRI WAHYUNI, AMK, yang diperbuat dihadapan Rasmi,SH, Notaris di Kota Binjai.

Menyatakan tidak berkekuatan hukum Surat Kuasa tanggal 03 Juli 2020 yang diberikan oleh Penggugat I d.r/ Tergugat I d.k kepada Tergugat d.r/ Penggugat d.k, dan batal dengan sendirinya;

Menyatakan sah jual beli yang dilakukan antara Penggugat II d.r/ Tergugat II d.k dengan Tergugat I dalam konpensi/ Penggugat I dalam rekonpensiberdasarkan Akte Pelepasan Hak dengan Ganti Rugi No. 08 tanggal 8 April 2022, antara Nyonya SAW HWA Alias SAUFA dengan Tuan GUNANTO yang diperbuat dihadapan Rasmi, SH, Notaris di Kota Binjai, atas sebidang tanah berikut tanaman sawit yang ada diatasnya seluas + 19.250. M2 (Sembilan belas ribu dua ratus lima puluh meter persegi) terletak di Dusun III Desa Besilam Bukit Lembasa, Kecamatan Wampu, Kabupaten Langkat, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatasan dengan tanah KebunBesilam 160 Meter.
• Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Rusmiarjo 190 Meter.
• Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Waldi 170Meter.
• Sebelah Barat berbatasan dengan tanah M. Yusuf 50 Meter.

Menyatakan perbuatan Terggugat d.r/ Penggugat d.k yang menguasai lahan milik Penggugat II d.r/ Tergugat II d.k tanpa hak dengan cara menghalangi Penggugat II d.r/ Tergugat II d.k memasuki lahan dan melarang memanen buah kelapa sawit diatas tanah milik Penggugat II d.r/ Tergugat II d.k adalah perbuatan melawan hukum;

Menghukum Tergugat d.r/Penggugat d.k untuk membayar uang paksa sebesar Rp 2.000.000;- (dua juta rupiah) setiap hari keterlambatan dalam melaksanakan keputusan perkara ini sejak putusan dalam perkara ini mempunyai kekuatan hukum tetap;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• Menghukum Terbanding semula Penggugat d.k/Tergugat d.r untuk membayar biaya perkara dalam dua tingkat pengadilan dan untuk pengadilan tingkat banding sebesar Rp.150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah)