Putusan PTA PALU
2/Pdt.G/2023/PTA.Pal

Putusan PTA PALU Nomor 2/Pdt.G/2023/PTA.Pal
Tanggal 12 Mei 2023 — Pembanding/Penggugat : Yulianti binti Habsyi Diwakili Oleh : H. MUHTAR. SH
Terbanding/Tergugat : Zainudin bin Ahmadi

M E N G A D I L I

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING SECARA FORMAL DAPAT DITERIMA;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA PALU NOMOR 790/PDT.G/2022/ PA.PAL. TANGGAL 02 FEBRUARI 2023;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI

MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT/TERBANDING;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT/PEMBANDING SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN HARTA BERSAMA PENGGUGAT/PEMBANDING DENGAN TERGUGAT /TERBANDING SEBAGAI BERIKUT :
   1. SEBIDANG TANAH YANG BERDIRI SEBUAH BANGUNAN RUMAH DI ATASNYA, YANG TERLETAK DI JL. TOMBOLOTUTU LRG. AR-RAHMAN 153 F, KEL. TALISE, KEC. MANTIKULORE, KOTA PALU, PROPINSI SULAWESI TENGAH YANG DI PEROLEH PADA TAHUN 2008 DENGAN LUAS 20 X 19 M?2; DENGAN NOMOR SERTIFIKAT HAK MILIK 3442 ATAS NAMA ZAINUDDIN, S.H DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN MAS BATAKO;
• SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN PAPA FARID ;
• SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN SDR. ROSTIN/KUBURAN;
• SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN SDR. RISDAN LEDE;.
  1. ISI RUMAH BERUPA:
     • 1 (SATU) SET KURSI JATI,
     • 1 (SATU) SET KURSI ROTAN,
     • 1 (SATU) SET KURSI VIBER BANTAL HITAM);
     • 2 (DUA) BUAH SPRINGBED;
     • 1 (SATU) BUAH KULKAS;
     • 1 (SATU) BUAH AC;

1. MENETAPKAN MASING-MASING PENGGUGAT/PEMBANDING DAN TERGUGAT /TERBANDING MENDAPATKAN (SEPERDUA) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA SEBAGAIMANA TERSEBUT DALAM DICTUM ANGKA 2 ;
2. MENGHUKUM KEDUA BELAH PIHAK UNTUK MEMBAGI HARTA BERSAMA TERSEBUT, SESUAI DICTUM ANGKA 3, BILA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA MAKA DI JUAL MELALUI KANTOR LELANG NEGARA DAN HASILNYA DI BAGI 2, (SEPERDUA) BAGIAN UNTUK PENGGUGAT/PEMBANDING DAN (SEPERDUA) BAGIAN UNTUK TERGUGAT/TERBANDING ;
3. MENGHUKUM TERGUGAT/TERBANDING UNTUK MENYERAHKAN SEBAGIAN HARTA TERSEBUT PADA DICTUM ANGKA 2.1 DAN 2.2. DI ATAS KEPADA PENGGUGAT/PEMBANDING;
4. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT/PEMBANDING SELEBIHNYA.;
5. MENGHUKUM PENGGUGAT/PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT PERTAMA SEJUMLAH RP305.000,00 (TIGA RATUS LIMA RIBU RUPIAH)
6. MENGHUKUM PENGGUGAT/PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAN BANDING SEJUMLAH RP150.000., (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

M E N G A D I L I

1. Menyatakan permohonan banding Pembanding secara formal dapat diterima;
2. Membatalkan putusan Pengadilan Agama Palu Nomor 790/Pdt.G/2022/ PA.Pal. tanggal 02 Februari 2023;

MENGADILI SENDIRI

Dalam Eksepsi

Menolak eksepsi Tergugat/Terbanding;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat/Pembanding sebagian;
2. Menetapkan harta bersama Penggugat/Pembanding dengan Tergugat /Terbanding sebagai berikut :
   1. Sebidang Tanah yang berdiri sebuah bangunan rumah di atasnya, yang terletak di Jl. Tombolotutu Lrg. Ar-Rahman 153 F, Kel. Talise, Kec. Mantikulore, Kota Palu, Propinsi Sulawesi Tengah yang di peroleh pada tahun 2008 dengan Luas 20 X 19 M?2; dengan Nomor Sertifikat Hak Milik 3442 atas nama Zainuddin, S.H dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah utara berbatasan dengan Mas Batako;
• Sebelah timur berbatasan dengan Papa Farid ;
• Sebelah selatan berbatasan dengan Sdr. Rostin/Kuburan;
• Sebelah barat berbatasan dengan Sdr. Risdan Lede;.
  1. Isi rumah berupa:
     • 1 (satu) set kursi Jati,
     • 1 (satu) set Kursi Rotan,
     • 1 (satu) set Kursi Viber bantal hitam);
     • 2 (dua) buah springbed;
     • 1 (satu) buah Kulkas;
     • 1 (satu) buah AC;

1. Menetapkan masing-masing Penggugat/Pembanding dan Tergugat /Terbanding mendapatkan (seperdua) bagian dari harta bersama sebagaimana tersebut dalam dictum angka 2 ;
2. Menghukum kedua belah pihak untuk membagi harta bersama tersebut, sesuai dictum angka 3, bila tidak dapat dibagi secara natura maka di jual melalui Kantor Lelang Negara dan hasilnya di bagi 2, (seperdua) bagian untuk Penggugat/Pembanding dan (seperdua) bagian untuk Tergugat/Terbanding ;
3. Menghukum Tergugat/Terbanding untuk menyerahkan sebagian harta tersebut pada dictum angka 2.1 dan 2.2. di atas kepada Penggugat/Pembanding;
4. Menolak gugatan Penggugat/Pembanding selebihnya.;
5. Menghukum Penggugat/Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat pertama sejumlah Rp305.000,00 (tiga ratus lima ribu rupiah)
6. Menghukum Penggugat/Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkan Banding sejumlah Rp150.000., (seratus lima puluh ribu rupiah) ;