Putusan PA JAKARTA PUSAT
435/Pdt.G/2022/PA.JP

Putusan PA JAKARTA PUSAT Nomor 435/Pdt.G/2022/PA.JP
Tanggal 16 Mei 2023 — Penggugat melawan Tergugat

DALAM KONPENSI

Dalam Eksepsi

Menolak eksepsi Tergugat Konvensi seluruhnya

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan permohonan sita jaminan (Conservatoir Beslag) Penggugat tidak dapat diterima;

3. Menetapkan:

1. Barang tidak bergerak berupa 1 (satu) unit Kios yang terletak di Green Palace Apartment Kalibata City, Blok T Unit Tulip/GF/CL01, luas 13,95 m2, terletak di Jalan TMP. Kalibata Raya No. 1, RT.9/RW.4, Kalibata, Kec. Pancoran, Kotamadya Jakarta Selatan, yang diperoleh pada tahun 2011;

2. Barang tidak bergerak berupa sebidang tanah berikut bangunan diatasnya seluas 335 m2, terletak di Desa/Kelurahan Campago Ipuh, Kecamatan Mandiangin Koto Selayan, Kotamadya Bukit Tinggi, Provinsi Sumatera Barat, berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 17/Campago Ipuh, tercatat atas nama TERGUGAT, yang diperoleh pada tahun 2013, berdasarkan Akta Jual Beli No. 154/2013, yang dibuat dihadapan PPAT Herlangga, SH, dengan batas-batas :

Sebelah Utara : berbatasan dengan tanah suku

Sebelah Timur : berbatasan dengan jalan dan tanah suku

Sebelah Selatan : berbatasan dengan tanah tanah suku

Sebelah Barat : berbatasan dengan tanah suku

3. Barang tidak bergerak berupa sebidang tanah berikut bangunan diatasnya seluas 108 m2, terletak di Kelurahan Birugo, Kecamatan Aur Birugo Tigo Baleh, Kotamadya Bukit Tinggi, Provinsi Sumatera Barat, berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 924/Birugo, tercatat atas nama TERGUGAT, yang diperoleh tahun 2013 berdasarkan Akta Jual Beli No. 355/2013 tanggal 27 Desember 2013, yang dibuat dihadapan Husna Misbah, SH, Notaris dan PPAT di Bukit Tinggi, dengan batas-batas:

Sebelah Utara : berbatasan dengan sebagian tanah Hak Milik No. 212

Sebelah Timur : berbatasan dengan sebagian tanah Hak Milik No. 212

Sebelah Selatan : berbatasan dengan sebagian tanah Hak Milik No. 212

Sebelah Barat : berbatasan dengan rencana Jalan

4. Barang tidak bergerak berupa sebidang tanah seluas 108 m2, terletak di Kelurahan Birugo, Kecamatan Aur Birugo Tigo Baleh, Kotamadya Bukit Tinggi, Provinsi Sumatera Barat, berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 925/Birugo, tercatat atas nama TERGUGAT, yang diperoleh tahun 2013, berdasarkan Akta Jual Beli No. 356/2013 tanggal 27 Desember 2013, yang dibuat dihadapan Husna Misbah, SH, Notaris dan PPAT di Bukit Tinggi, dengan batas-batas:

Sebelah Utara : berbatasan dengan sebagian tanah Hak Milik No. 212

Sebelah Timur : berbatasan dengan sebagian tanah Hak Milik No. 212

Sebelah Selatan : berbatasan dengan sebagian tanah Hak Milik No. 212

Sebelah Barat : berbatasan dengan rencana Jalan ;

5. Barang tidak bergerak berupa sebidang tanah seluas 160 m2, terletak di Kelurahan Birugo, Kecamatan Aur Birugo Tigo Baleh, Kotamadya Bukit Tinggi, Provinsi Sumatera Barat, berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 939/Birugo, tercatat atas nama TERGUGAT, yang diperoleh tahun 2013, berdasarkan Akta Jual Beli No. 357/2013 tanggal 27 Desember 2013, yang dibuat dihadapan Husna Misbah, SH, Notaris dan PPAT di Bukit Tinggi, dengan batas-batas :

Sebelah Utara : berbatasan dengan sebagian tanah Hak Milik No. 212

Sebelah Timur : berbatasan dengan rencana Jalan

Sebelah Selatan : berbatasan dengan sebagian tanah Hak Milik No. 212

Sebelah Barat : berbatasan dengan saluran air

6