Putusan PN BALIKPAPAN
62/Pdt.G/2022/PN Bpp

Putusan PN BALIKPAPAN Nomor 62/Pdt.G/2022/PN Bpp
Tanggal 16 Maret 2023 — Penggugat:
Ir. AMIRUDDIN LINDRANG
Tergugat:
1.ERNAWATI
2.H. MASKUNI, S.H
3.IRFAN TARUNA
4.HARIADI
5.DARSINI
6.DEVIANA USTYANINGRUM
7.YOGA DWI PRASETYA PUTRA
8.IRMA YUNITA
9.SARKIAH
10.RIDHO RICHARDO LUHUKAY
11.ENDAH MINARNI
12.SUROTO
13.HUSAINI
14.FADJERI
15.SOEMIYATI
16.MUH. ALWI SAID, BSC
17.DWI WAHYUNINGSIH
18.RATIH DWI SASMITA, S.IP
19.PAIRUN
20.MASRIFAH NUR, S.Si
21.SUGEN, S.HI
22.NURHIDAYA SA'PANGALLO
23.SUYANTO
24.BERTUANA PURBA
25.BAHARUDDIN NONCI
26.SUKARDI
27.KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA, DIREKTORAT JENDERAL BINA MARGA Cq. SATUAN KERJA PENGADAAN TANAH JALAN TOL WILAYAH II PENGADAAN TANAH JALAN TOL BALIKPAPAN - SAMARINDA
28.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA BALIKPAPAN / AGRARIA DAN TATA RUANG / BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA BALIKPAPAN

MENGADILI:
DALAM EKSEPSI
- Menolak ekseksi Tergugat I, Tergugat II, Tergugat XXVII dan Tergugat XXVIII;
DALAM POKOK PERKARA
1. Mengabulkan Gugatan PENGGUGAT untuk sebagian;
2. Menyatakan sah dan berharga surat-surat bukti milik PENGGUGAT;
3. Menyatakan bahwa PENGGUGAT adalah pemilik yang sah menurut hukum, atas sebidang tanah perwatasan (tanah obyek sengketa) yang dahulu terletak di Kampung Manggar Besar RT. II Patok Merah Kelurahan Manggar Kecamatan Balikpapan Timur Kota Balikpapan, dan sekarang dikenal dengan alamat RT. 32 Patok Merah kelurahan Manggar kecamatan Balikpapan Timur dengan ukuran Panjang 200 Meter dan Lebar 100 Meter atau sama dengan Luas 20.000 m2 (dua puluh ribu meter persegi), yang diperolehnya dari pemberian dari ayah kandung PENGGUGAT bemama LINDRANG (alm), yang mana LINDRANG membelinya dari ATUL, seharga Rp.100.000., (seratus ribu rupiah) di bayar lunas, dengan dasar Segel Surat Keterangan Jual Beli antara ATUL dengan AMIRUDDIN LINDRANG tertanggal 20 Desember 1973. dengan batas-batas sebagai berikut;
dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Timur dengan Jalan Umum ke Salok Tiga.
- Sebelah Barat dengan Djarkasih.
- Sebelah Utara dengan Syahbudin.
- Sebelah Selatan dengan Ponggeng.
Yang oleh PENGGUGAT sejak tahun 2015 sisa lahan tersebut telah di buatkan Surat Pernyataan Riwayat Penguasaan Fisik Bidang Tanah menjadi seluas + 10.404 M2 dengan ukuran dan batas batas saat ini menjadi sebagai berikut:
- Sebelah Timur dengan ukuran 115 Meter berbatas dengan pagar jalan Tol Balikpapan Samarinda
- Sebelah Barat dengan ukuran 158 meter berbatas dengan Watas Darsan dan H. Makka (Sekarang SHBG No. 1497, SHGB No. 8460 dan SHGB No. 8459 atas nama PT. Mutiara Chandraloka)
- Sebelah utara dengan ukuran 45 meter berbatas dengan Andi Mappafuli
- Sebelah selatan dengan ukuran 120 meter berbatas Ponggeng/Pagar Kompi B
4. Menyatakan sebagai hukum bahwa surat-surat atau alas hak yang dimiliki TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V, TERGUGAT VI, TERGUGAT VII, TERGUGAT VIII, TERGUGAT IX, TERGUGAT X, TERGUGAT XI, TERGUGAT XII, TERGUGAT XIII, TERGUGAT XIV, TERGUGAT XV, TERGUGAT XVI, TERGUGAT XVII, TERGUGAT XVIII, TERGUGAT XIX, TERGUGAT XX, TERGUGAT XXI, TERGUGAT XXII, TERGUGAT XXIII, TERGUGAT XXIV, TERGUGAT XXV, TERGUGAT XXVI dan TERGUGAT XXVII tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat, yaitu;
a) Menyatakan Surat Keterangan dan Pernyataan Memiliki Bangunan dan Tanaman Diatas Tanah Negara/Adat atas nama ABDUL MAKKA, Nomor: 572/PH/CBT/VIII/1989 tanggal 16 Agustus 1989, seluas + 23.000 m2 dan Surat Pernyataan Pelepasan Penguasaan Tanah Negara atas nama H. ABD MAKKA, tanggal 23 September 2002 seluas + 9920 M2, milik Tergugat I tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
b) Menyatakan Surat Kesaksian Pemilikan Tanah atas nama ABDULLAH BIN H. ABDUL KADIR tanggal 24 Agustus 1974 seluas + 270.000 m2, dan Surat Kesaksian Pemilikan Tanah atas nama RIDWANSYAH/ ahli waris ABDULLAH H.K (alm) tanggal 24 Agustus 1974, seluas + 270.000 m2, milik TERGUGAT II dan TERGUGAT III tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
c) Menyatakan Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Hak atas nama HARIADI, tanggal 20 Februari 2016 seluas 120 M2, Milik TERGUGAT IV tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
d) Menyatakan Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Hak atas nama DARSINI, tanggal 14 Februari 2017 seluas 120 M2, Milik TERGUGAT V tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
e) Menyatakan Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Flak atas nama DEVIANA LISTYANINGRUM, tanggal 11 Februari 2016 seluas 120 M2, Milik Tergugat VI tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
f) Menyatakan Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Hak atas nama YOGA DWI PRASETYA PUTRA, tanggal 08 Desember 2015 seluas 120 M2, Milik TERGUGAT VII tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
g) Menyatakan Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Hak atas nama IRMA YUNTTA, tanggal 11 Desember 2015 seluas 120 M2, Milik TERGUGAT VIII tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
h) Menyatakan dua Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Hak atas nama SARKIAH, tanggal 09 November 2015 dan tanggal 09 November 2015 masing masing seluas 120 M2 (Total 240 M2) Milik TERGUGAT IX tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
i) Menyatakan Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Hak atas nama RIDHO RICHARDO LUHUKAY, tanggal 28 November 2016 seluas 120 M2, Milik TERGUGAT X tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
j) Menyatakan Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Hak atas nama END AH MINARNI, tanggal 10 Desember 2015 seluas 120 M2, Milik TERGUGAT XI tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
k) Menyatakan Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Hak atas nama SUROTO , tanggal 16 Desember 2015 seluas 120 M2, Milik TERGUGAT XII tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
l) Menyatakan Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Hak atas nama HUSAINI , tanggal 09 Februari 2016 seluas 120 M2, Milik TERGUGAT XIII tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
m) Menyatakan Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Hak atas nama FADJERI, tanggal 23 April 2016 seluas 120 M2, Milik TERGUGAT XIV tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
n) Menyatakan Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Hak atas nama SOEMIYATI, tanggal 1 Maret 2016 seluas 120 M2, Milik TERGUGAT XV tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
o) Menyatakan Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Hak atas nama MUH. ALWISAID, BSC , tanggal 20 Februari 2016 seluas 120 M2, Milik TERGUGAT XVI tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
p) Menyatakan Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Hak atas nama DWI WAHYU NINGSING , tanggal 24 November 2015 seluas 120 M2, Milik TERGUGAT XVII tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
q) Menyatakan Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Hak atas nama RATIH DWI SASMITA, S,IP. tanggal 20 April 2016 seluas 120 M2, Milik TERGUGAT XVIII tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
r) Menyatakan Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Hak atas nama PAIRUN, tanggal 27 November 2016 seluas 120 M2, Milik TERGUGAT XIX tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
s) Menyatakan Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Hak atas nama MASRIFAH NUR, S.Si. tanggal 10 Desember 2015 seluas 120 M2, Milik TERGUGAT XX tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
t) Menyatakan Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Hak atas nama SUGEN, S.HI. tanggal 6 Januari 2016 seluas 120 M2, Milik TERGUGAT XXI tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat
u) Menyatakan Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Hak atas nama NURHIDAYA SA'PANGGALO, tanggal 14 Januari 2016 seluas 120 M2, Milik TERGUGAT XXII tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
v) Menyatakan Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Hak atas nama SUYANTO , tanggal 20 Februari 2016 seluas 120 M2, Milik TERGUGAT XXIII tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
w) Menyatakan Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Hak atas nama BERTUANA PURBA , tanggal 4 Maret 2016 seluas 120 M2, Milik TERGUGAT XXIV tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
x) Menyatakan Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Hak atas nama BAHARUDDIN NONCI , tanggal 20 Februari 2016 seluas 120 M2, Milik TERGUGAT XXV tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
y) Menyatakan Surat Keterangan Bukti Pembelian (SKBP) dan Surat Tanda Bukti Kepemilikan Hak atas nama SUKARDI, tanggal 31 Maret 2016 seluas 135 M2, Milik TERGUGAT XXVI tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
5. Menyatakan bahwa perbuatan PARA TERGUGAT sebagaimana yang telah diuraikan dalam posita Gugatan diatas, adalah Perbuatan Melawan Hukum (onrechtmatige daad);
6. Menyatakan sebagai Hukum bahwa yang berhak untuk menerima sejumlah uang yang telah dititipkan di Pengadilan Negeri Balikpapan untuk pembayaran Tanah yang terkena pembangunan Jalan Tol Ruas Balikpapan Samarinda berdasarkan Surat Permohonan Penitipan Ganti Kerugian (Konsinyasi) di Kelurahan Manggar Kecamatan Balikpapan Timur dalam Rangka Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum (Jalan Tol Balikpapan- Samarinda) atas 24 persil penguasaan dengan total luas 2.895 M2 adalah PENGGUGAT;
7. Menyatakan bahwa Permohonan Penitipan Ganti Kerugian (Konsinyasi) di Kelurahan Manggar Kecamatan Balikpapan Timur dalam Rangka Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum (Jalan Tol Balikpapan-Samarinda) oleh Tergugat XXVII kepada TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT IV, TERGUGAT V, TERGUGAT VI, TERGUGAT VII, TERGUGAT VIII, TERGUGAT IX, TERGUGAT X, TERGUGAT XI, TERGUGAT XII, TERGUGAT XIII, TERGUGAT XIV, TERGUGAT XV, TERGUGAT XVI, TERGUGAT XVII, TERGUGAT XVIII, TERGUGAT XIX, TERGUGAT XX, TERGUGAT XXI, TERGUGAT XXII, TERGUGAT XXIII, TERGUGAT XXIV, TERGUGAT XXV DAN TERGUGAT XXVI adalah tidak sah dan melawan hukum;
8. Menyatakan bahwa jalan cor perumahan yang di bangun oleh TERGUGAT I (ERNAWATI) di dalam area sengketa perkara a quo dengan lebar 4,5 meter dan panjang 206 meter dengan luas 936 M2 adalah milik PENGGUGAT.
9. Menyatakan bahwa lahan PENGGUGAT seluas 10.404 M2 dalam tanah obyek sengketa perkara a quo Sesuai Surat Pernyataan Riwayat Penguasaan Fisik Bidang Tanah tanggal 23 April 2015 adalah milik PENGGUGAT.
10. Menghukum Para Tergugat untuk mengembalikan secara penuh uang Pembayaran Permohonan Ganti Kerugian (Konsinyasi) di Kelurahan Manggar Kecamatan Balikpapan Timur Dalam Rangka Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum (Jalan Tol Balikpapan - Samarinda) oleh TERGUGAT XXVII kepada TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT IV, TERGUGAT V, TERGUGAT VI, TERGUGAT VII, TERGUGAT VIII, TERGUGAT IX, TERGUGAT X, TERGUGAT XI, TERGUGAT XII, TERGUGAT XIII, TERGUGAT XIV, TERGUGAT XV, TERGUGAT XVI, TERGUGAT XVII, TERGUGAT XVIII, TERGUGAT XIX, TERGUGAT XX, TERGUGAT XXI, TERGUGAT XXII, TERGUGAT XXIII, TERGUGAT XXIV, TERGUGAT XXV DAN TERGUGAT XXVI kepada NEGARA.
11. Menghukum PARA TERGUGAT untuk secara seketika mengosongkan dan mengembalikan objek perkara a quo tanpa beban apapun kepada PENGGUGAT
12. Menghukum TERGUGAT I, TERGUGAT II dan TERGUGAT XXVII untuk secara seketika mengosongkan dan mengembalikan objek perkara a quo tanpa beban apapun kepada PENGGUGAT.
13. Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini menurut hukum
14. Menghukum PARA TERGUGAT untuk tidak melakukan aktifitas di atas tanah objek sengketa perkara a quo;
15. Menghukum TERGUGAT XXVIII untuk mencabut /membatalkan hasil kerja Satgas A yang telah menerbitkan Peta Bidang Inventarisasi Nomor: 116- 168/Manggar/2018 tanggal 07 November 2018 dan hasil kerja Satgas B yang telah menerbitkan Daftar Nominatif Nomor: 37/P2T.TOL V-DN/I/2019 tanggal 8 Janunri 2019. Kemudian Salinan SK Pencabutan /Pembatalan di tembuskan ke pihak Pengadilan Negeri Balikpapan dan PENGGUGAT.
16. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
17. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp14.228.000.00 (empat belas juta dua ratus dua puluh delapan ribu rupiah);