Putusan PT JAKARTA
248/PDT/2023/PT DKI

Putusan PT JAKARTA Nomor 248/PDT/2023/PT DKI
Tanggal 30 Mei 2023 — Pembanding/Penggugat : DRS SUJANA
Terbanding/Tergugat I : PT. Indonesia Internasional Finance
Terbanding/Tergugat II : OERIANTO GUYANDI
Terbanding/Turut Tergugat : KPKNL Jakarta V

M E N G A D I L I :

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ;

2. MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAKARTA BARAT NOMOR 246/ PDT.G/2021/PN.JKT.BRT TANGGAL 12 APRIL 2022 YANG DIMOHONKAN BANDING DENGAN PERBAIKAN SEKEDAR MENGENAI AMAR PUTUSAN DALAM REKONPENSI YANG SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT:

DALAM PROVISI:

- MENOLAK TUNTUTAN PROVISI PENGGUGAT ;

DALAM KONPENSI:

DALAM EKSEPSI

- MENOLAK EKSEPSI PARA TERGUGAT DAN TURUT TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA:

- MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

DALAM REKONPENSI:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK SEBAGIAN;

2. MENYATAKAN PENGGUGAT REKONPENSI SEBAGAI PEMILIK SAH TANAH DAN BANGUNAN DENGAN LUAS TANAH 238 M2, SESUAI SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 08694/ GROGOL, ATAS NAMA OERIANTO GUYANDI, YANG TERLETAK DI JALAN MAKALIWE III NO.49-51, RT 006/08, KELURAHAN GROGOL, KECAMATAN GROGOL PETAMBURAN, KOTA JAKARTA BARAT, DKI JAKARTA;

3. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT REKONPENSI YANG MENGUASAI / MENEMPATI TANAH DAN BANGUNAN DENGAN LUAS TANAH 238 M2 SESUAI SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 08694/ GROGOL ATAS NAMA ATAS NAMA OERIANTO GUYANDI, YANG TERLETAK DI JALAN MAKALIWE III NO.49-51, RT 006/08, KELURAHAN GROGOL, KECAMATAN GROGOL PETAMBURAN, KOTA JAKARTA BARAT, DKI JAKARTA TANPA ALAS HAK YANG SAH ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;

4. MENGHUKUM TERGUGAT REKONPENSI ATAU SIAPAPUN YANG MEMPEROLEH HAK DARI PADANYA UNTUK MENGOSONGKAN DAN MENGEMBALIKAN TANAH DAN BANGUNAN DENGAN LUAS TANAH 238 M2 SESUAI SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 08694/ GROGOL ATAS NAMA ATAS NAMA OERIANTO GUYANDI, YANG TERLETAK DI JALAN MAKALIWE III NO.49-51, RT 006/08, KELURAHAN GROGOL, KECAMATAN GROGOL PETAMBURAN, KOTA JAKARTA BARAT, DKI JAKARTA KEPADA PENGGUGAT REKONPENSI;

5. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK SELEBIHNYA.

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT KONPENSI/ TERGUGAT DALAM REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG UNTUK TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I :

1. Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat ;

2. Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Jakarta Barat Nomor 246/ Pdt.G/2021/PN.Jkt.Brt tanggal 12 April 2022 yang dimohonkan banding dengan perbaikan sekedar mengenai amar putusan dalam Rekonpensi yang selengkapnya berbunyi sebagai berikut:

DALAM PROVISI:

- Menolak Tuntutan Provisi Penggugat ;

DALAM KONPENSI:

DALAM EKSEPSI

- Menolak Eksepsi para Tergugat dan Turut Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

- Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

DALAM REKONPENSI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonpensi untuk Sebagian;

2. Menyatakan Penggugat Rekonpensi sebagai pemilik sah tanah dan bangunan dengan luas tanah 238 m2, sesuai Sertifikat Hak Milik No. 08694/ Grogol, atas nama Oerianto Guyandi, yang terletak di jalan Makaliwe III No.49-51, RT 006/08, Kelurahan Grogol, Kecamatan Grogol Petamburan, Kota Jakarta Barat, DKI Jakarta;

3. Menyatakan perbuatan Tergugat Rekonpensi yang menguasai / menempati tanah dan bangunan dengan luas tanah 238 m2 sesuai Sertifikat Hak Milik No. 08694/ Grogol atas nama atas nama Oerianto Guyandi, yang terletak di jalan Makaliwe III No.49-51, RT 006/08, Kelurahan Grogol, Kecamatan Grogol Petamburan, Kota Jakarta Barat, DKI Jakarta tanpa alas hak yang sah adalah Perbuatan Melawan Hukum;

4. Menghukum Tergugat Rekonpensi atau siapapun yang memperoleh hak dari padanya untuk mengosongkan dan mengembalikan tanah dan bangunan dengan luas tanah 238 m2 sesuai Sertifikat Hak Milik No. 08694/ Grogol atas nama atas nama Oerianto Guyandi, yang terletak di jalan Makaliwe III No.49-51, RT 006/08, Kelurahan Grogol, Kecamatan Grogol Petamburan, Kota Jakarta Barat, DKI Jakarta kepada Penggugat Rekonpensi;

5. Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi untuk selebihnya.

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• Menghukum Pembanding semula Penggugat Konpensi/ Tergugat dalam Rekonpensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang untuk tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);