Putusan PN PALEMBANG
275/Pdt.G/2022/PN Plg

Putusan PN PALEMBANG Nomor 275/Pdt.G/2022/PN Plg
Tanggal 31 Mei 2023 — Penggugat:
1.Karmini
2.Nur hidayah
3.Dwi Utami
4.Slamet Abdul Aziz
5.Novri suci muhammad Don
Tergugat:
5.Muhammad Rizal
6.Sulistiono
Turut Tergugat:
6.Notaris Ahmad Firdaus.SH.,Mkn
7.Badan Pertanahan Nasional ,kota Palembang

MENGADILI:

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan perbuatan melawan Hukum ( Onrecht Matigedaad ) kepada Para Penggugat;
3. Menyatakan apa yang telah dituangkan di Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor : 03 tertanggal 21 Juni 2021, dan Surat Pengosongan Nomor : 04 tanggal 21 Juni 2021 serta Akta Jual Beli Nomor 01/2022 yang di buat di hadapan Turut Tergugat I haruslah dinyatakan tidah sah dan batal demi hukum;
4. Menyatakan jual-beli atas tanah dan bangunan yang terletak di Jalan R Sukamto Lorong Masjid Rt.005/Rw.003 Kelurahan 8 Ilir Kecamatan Ilir Timur II Kota Palembang dengan Sertifikat hak Milik No. 6490 Ilir dengan tanda-tanda batas : Besi-besi I s/d IV dengan luas 185 m² ( seratus delapan lima persegi ) yang dilakukan oleh Para Penggugat dan Tergugat I adalah perbuatan melawan hukum, karena jual beli tersebut peralihannya mengandung cacat hukum, sehingga harus di batalkan demi hukum dan tidak berlaku;
5. Menghukum Tergugat I untuk mengembalikan Sertifikat Hak Milik atas tanah dan bangunan yang terletak terletak di Jalan R Sukamto Lorong Masjid Rt.005/Rw.003 Kelurahan 8 Ilir Kecamatan Ilir Timur II Kota Palembang dengan Sertifikat hak Milik No. 6490 Ilir dengan tanda-tanda batas : Besi-besi I s/d IV dengan luas 185 m² ( seratus delapan lima persegi ) kepada Para Penggugat;
6. Menghukum Turut Tergugat I yang telah membuat Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor : 03 tertanggal 21 Juni 2021, dan Surat Pengosongan Nomor : 04 tanggal 21 Juni 2021 serta Akta Jual Beli Nomor 01/2022, karena tidak sah dan cacat hukum untuk tunduk dan patuh pada putusan ini;
7. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;

Dalam Rekonvensi

• Menolak gugatan Para Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

Dalam Konvensi Dan Rekonvensi

• Menghukum Para Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi I dan Tergugat Konvensi II untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp1.762.000,00 (satu juta tujuh ratus enam puluh dua ribu Rupiah);