Putusan PTA YOGYAKARTA
36/Pdt.G/2023/PTA.Yk

Putusan PTA YOGYAKARTA Nomor 36/Pdt.G/2023/PTA.Yk
Tanggal 6 Juni 2023 —Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

I. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDINGPEMBANDING DAPAT DITERIMA;

II. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMASLEMANNOMOR 1623/PDT.G/2022/PA.SMNTANGGAL 13 APRIL2023MASEHIBERTEPATAN DENGAN TANGGAL22 RAMADHAN1444HIJRIAH;

DAN DENGAN MENGADILI SENDIRI :

DALAM EKSEPSI;

MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA;

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN BAHWA HARTA-HARTA SEBAGAI BERIKUT :

2.1SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN TERLETAK DI JALAN RINGROAD UTARA KRONGGAHAN I, DESA TRIHANGGO, KAPANEWON GAMPING, KABUPATEN SLEMAN, DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA SEBAGAIMANA TERTUANG DALAM SHM NO. 05116/TRIHANGGO SELUAS 368 M²ATAS NAMA MOHAMMAD BAABUD, S.E. DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

- SEBELAH UTARA TANAH MILIK TERGUGAT (MOHAMMAD BAABUD, S.E);

- SEBELAH TIMUR JALAN KABUPATEN;

- SEBELAH SELATAN JALAN RINGROAD UTARA;

- SEBELAH BARAT TANAH MILIK TERGUGAT (MOHAMMAD BAABUD, S.E);

2.2. SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN TERLETAK DI JALAN RINGROAD UTARA KRONGGAHAN I, DESA TRIHANGGO, KAPANEWON GAMPING, KABUPATEN SLEMAN, DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA SEBAGAIMANA TERTUANG DALAM SHM NO. 8153/TRIHANGGO SELUAS 520 M²ATAS NAMA MOHAMMAD BAABUD, S.E. DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

- SEBELAH UTARA TANAH MILIK NY. SUWARTI;

- SEBELAH TIMUR SAWAH MILIK PARJO UTOMO DAN KARJONO SUYOTO;

- SEBELAH SELATAN TANAH MILIK TERGUGAT (MOHAMMAD BAABUD, S.E.);

- SEBELAH BARAT TANAH MILIK ESTRINA WAHYUTI;

2.3 SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN TERLETAK DI JALAN K.H. MANSYUR NO.1, RT 006, RW 002, DESA PANGARANGAN, KECAMATAN SUMENEP, KABUPATEN SUMENEP, JAWA TIMUR SEBAGAIMANA TERTUANG DALAM SHM NO.140/PANGARANGAN SELUAS 999 M² (DIKURANGI DENGAN 173 M², YANG SUDAH DIJUAL KEPADA ABD WARIS KHOLILI SUDAH DITERBITKAN SERTIFIKAT NO 1628), DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

- SEBELAH UTARA DENGAN A. TANAH MILIK DAN BANGUNAN RUMAH;

B. TANAH MILIK DAN BANGUNAN RUMAH;

- SEBELAH TIMUR DENGAN A. TANAH MILIK DAN BANGUNAN RUMAH;

B.TANAH MILIK DAN BANGUNAN RUMAH;

- SEBELAH SELATAN DENGAN JLN KH MANSYUR;

- SEBELAH BARAT DENGAN JLN KH AGUS SALIM;

2.4. SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN TERLETAK DI JALAN KH MANSYUR NO.1, RT 006, RW 002, DESA PANGARANGAN, KECAMATAN SUMENEP, KABUPATEN SUMENEP, JAWA TIMUR SEBAGAIMANA TERTUANG DALAM SHM NO.335/PANGARANGAN SELUAS 86 M²ATAS NAMA MUHAMMAD BAABUD, S.E, BERGANDENG DAN MENJADI SATU KESATUAN DENGAN SHM 140 DAN SHM 1444;

2.5 SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN TERLETAK DI JALAN KH MANSYUR NO.1, RT 006, RW 002, DESA PANGARANGAN, KECAMATAN SUMENEP, KABUPATEN SUMENEP, JAWA TIMUR SEBAGAIMANA TERTUANG DALAM SHM NO.1444/PANGARANGAN SELUAS 161 M²ATAS NAMA MUHAMMAD BAABUD,S.E., DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

- SEBELAH UTARA DENGAN TANAH MILIK DAN BANGUNAN RUMAH;

- SEBELAH TIMUR DENGAN TANAH MILIK DAN BANGUNAN RUMAH;

- SEBELAH SELATAN DENGAN TANAH DAN BANGUNAN SHM NOMOR 140;

- SEBELAH BARAT DENGAN TANAH DAN BANGUNAN SHM NOMOR 140;

ADALAH HARTA-HARTA BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT;

3. MENETAPKAN BAHWA SETENGAH DARI HARTA-HARTA BERSAMA TERSEBUT DI ATAS ADALAH HAK PENGGUGAT DAN SETENGAHNYA LAGI ADALAH HAK TERGUGAT;

4. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN HAK PENGGUGAT SEBAGAIMANA DI ATAS KEPADA PENGGUGAT, APABILA TIDAK BISA DISERAHKAN SECARA IN NATURAMAKA HARTA-HARTA BERSAMA TERSEBUT HARUS DIJUAL SECARA LELANG DI HADAPAN UMUM DAN HASIL PENJUALAN TERSEBUT DIBAGI DUA ANTARA PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT;

5. MENETAPKAN HASIL USAHA MEBEL SENI DAN ANTIK MUTIARA SEBESAR RP3.000.000,00 (TIGA JUTA RUPIAH) X 22 = RP66.000.000,00 (ENAM PULUH ENAM JUTA RUPIAH) SETENGAHNYA ADALAH HAK PENGGUGAT;

6. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN HAK PENGGUGAT SEBAGAIMANA ANGKA 5 DI ATAS SEBESAR RP33.000.000.00 (TIGA PULUH TIGA JUTA RUPIAH) KEPADA PENGGUGAT;

7. MENETAPKAN HUTANG BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT SEJUMLAH RP1.023.500.000,00 (SATU MILYAR DUA PULUH TIGA JUTA LIMA RATUS RIBU RUPIAH) YANG MENJADI KEWAJIBAN KEDUANYA UNTUK MELUNASINYA MASING-MASING SETENGAHNYA;

8. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT TENTANG SITA JAMINAN, DWANGSOMDAN PUTUSAN SERTA MERTA;

9. MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT TENTANG HARTA BERSAMA YANG DIAGUNKAN DAN GANTI UNTUK NAFKAH PENGGANTI BIAYA HADHANAH DAN NAFKAH MADHIYAH TIDAK DAPAT DITERIMA;

10. MEMBEBANKAN BIAYA PERKARA PADA TINGKAT PERTAMA KEPADA PENGGUGAT SEJUMLAH RP4.965.000,00 (EMPAT JUTA SEMBILAN RATUS ENAM PULUH LIMA RIBU RUPIAH);

III. MEMBEBANKAN BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEBESAR RP150.000.00 ( SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) KEPADA PEMBANDING;

I. Menyatakan permohonan bandingPembanding dapat diterima;

II. Membatalkan putusan Pengadilan AgamaSlemanNomor 1623/Pdt.G/2022/PA.Smntanggal 13 April2023Masehibertepatan dengan tanggal22 Ramadhan1444Hijriah;

dan dengan Mengadili Sendiri :

Dalam Eksepsi;

Menolak Eksepsi Tergugat;

Dalam Pokok Perkara;

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menetapkan bahwa harta-harta sebagai berikut :

2.1Sebidang tanah dan bangunan terletak di Jalan Ringroad Utara Kronggahan I, Desa Trihanggo, Kapanewon Gamping, kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta sebagaimana tertuang dalam SHM No. 05116/Trihanggo seluas 368 m²atas nama Mohammad Baabud, S.E. dengan batas-batas sebagai berikut:

- Sebelah Utara Tanah milik Tergugat (Mohammad Baabud, S.E);

- Sebelah Timur Jalan Kabupaten;

- Sebelah Selatan Jalan Ringroad Utara;

- Sebelah Barat Tanah milik Tergugat (Mohammad Baabud, S.E);

2.2. Sebidang tanah dan bangunan terletak di Jalan Ringroad Utara Kronggahan I, Desa Trihanggo, Kapanewon Gamping, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta sebagaimana tertuang dalam SHM No. 8153/Trihanggo seluas 520 m²atas nama Mohammad Baabud, S.E. dengan batas-batas sebagai berikut :

- Sebelah Utara tanah milik Ny. Suwarti;

- Sebelah Timur sawah milik Parjo Utomo dan Karjono Suyoto;

- Sebelah Selatan tanah milik Tergugat (Mohammad Baabud, S.E.);

- Sebelah Barat tanah milik Estrina Wahyuti;

2.3 Sebidang tanah dan bangunan terletak di Jalan K.H. Mansyur No.1, RT 006, RW 002, Desa Pangarangan, Kecamatan Sumenep, Kabupaten Sumenep, Jawa Timur sebagaimana tertuang dalam SHM No.140/Pangarangan seluas 999 m² (dikurangi dengan 173 m², yang sudah dijual kepada Abd Waris Kholili sudah diterbitkan sertifikat No 1628), dengan batas-batas sebagai berikut :

- Sebelah Utara dengan a. Tanah Milik dan bangunan rumah;

b. Tanah Milik dan bangunan rumah;

- Sebelah Timur dengan a. Tanah Milik dan bangunan rumah;

b.Tanah Milik dan bangunan rumah;

- Sebelah Selatan dengan Jln KH Mansyur;

- Sebelah Barat dengan Jln KH Agus Salim;

2.4. Sebidang tanah dan bangunan terletak di Jalan KH Mansyur No.1, RT 006, RW 002, Desa Pangarangan, Kecamatan Sumenep, Kabupaten Sumenep, Jawa Timur sebagaimana tertuang dalam SHM No.335/Pangarangan seluas 86 m²atas nama Muhammad Baabud, S.E, bergandeng dan menjadi satu kesatuan dengan SHM 140 dan SHM 1444;

2.5 Sebidang tanah dan bangunan terletak di Jalan KH Mansyur No.1, RT 006, RW 002, Desa Pangarangan, Kecamatan Sumenep, Kabupaten Sumenep, Jawa Timur sebagaimana tertuang dalam SHM No.1444/Pangarangan seluas 161 m²atas nama Muhammad Baabud,S.E., dengan batas-batas sebagai berikut :

- Sebelah Utara dengan Tanah Milik dan bangunan rumah;

- Sebelah Timur dengan Tanah Milik dan bangunan rumah;

- Sebelah Selatan dengan tanah dan bangunan SHM Nomor 140;

- Sebelah Barat dengan tanah dan bangunan SHM Nomor 140;

adalah harta-harta bersama Penggugat dan Tergugat;

3. Menetapkan bahwa setengah dari harta-harta bersama tersebut di atas adalah hak Penggugat dan setengahnya lagi adalah hak Tergugat;

4. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan hak Penggugat sebagaimana di atas kepada Penggugat, apabila tidak bisa diserahkan secara in naturamaka harta-harta bersama tersebut harus dijual secara lelang di hadapan umum dan hasil penjualan tersebut dibagi dua antara Penggugat dengan Tergugat;

5. Menetapkan Hasil Usaha mebel seni dan antik Mutiara sebesar Rp3.000.000,00 (tiga juta rupiah) x 22 = Rp66.000.000,00 (enam puluh enam juta rupiah) setengahnya adalah hak Penggugat;

6. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan hak Penggugat sebagaimana angka 5 di atas sebesar Rp33.000.000.00 (tiga puluh tiga juta rupiah) kepada Penggugat;

7. Menetapkan hutang bersama Penggugat dan Tergugat sejumlah Rp1.023.500.000,00 (satu milyar dua puluh tiga juta lima ratus ribu rupiah) yang menjadi kewajiban keduanya untuk melunasinya masing-masing setengahnya;

8. Menolak gugatan Penggugat tentang sita jaminan, dwangsomdan putusan serta merta;

9. Menyatakan gugatan Penggugat tentang Harta Bersama yang diagunkan dan ganti untuk nafkah pengganti biaya hadhanah dan nafkah madhiyah tidak dapat diterima;

10. Membebankan biaya perkara pada tingkat pertama kepada Penggugat sejumlah Rp4.965.000,00 (empat juta sembilan ratus enam puluh lima ribu rupiah);

III. Membebankan biaya perkara pada tingkat banding sebesar Rp150.000.00 ( seratus lima puluh ribu rupiah) kepada Pembanding;