Putusan PTA BALI
5/Pdt.G/2023/PTA.Ba

Putusan PTA BALI Nomor 5/Pdt.G/2023/PTA.Ba
Tanggal 6 Juni 2023 —Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

MENGADILI

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING YANG DIAJUKAN OLEH TERMOHON KONPENSI/PENGGUGAT REKONPENSI/PEMBANDING I SECARA FORMIL DAPAT DITERIMA;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA BADUNG NOMOR 194/PDT.G/2022/PA.BDG TANGGAL 27 FEBRUARI 2023 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 07 SYABAN 1444 HIJRIYAH:

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONVENSI:

• MENGABULKAN PERMOHONAN PEMOHON;
• MEMBERI IZIN KEPADA PEMOHON (XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXX) UNTUK MENGUCAPKAN IKRAR TALAK TERHADAP TERMOHON (XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXX) DI DEPAN SIDANG PENGADILAN AGAMA BADUNG;

DALAM REKONVENSI:

DALAM PROVISI:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI/PEMBANDING I;
2. MEMBERI IZIN KEPADA PENGGUGAT UNTUK TIDAK SATU RUMAH DENGAN TERGUGAT SELAMA PROSES PERCERAIAN BERLANGSUNG;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT/PEMBANDING I UNTUK SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN PENGGUGAT SEBAGAI PEMEGANG HAK MENGASUH (HADHONAH) TERHADAP ANAK YANG BERNAMA XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX, LAHIR 14 JULI 2008 DAN XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX, LAHIR 28 AGUSTUS 2017 DENGAN KEWAJIBAN KEPADA PENGGUGAT UNTUK MEMBERI AKSES KEPADA TERGUGAT, UNTUK BERTEMU DAN MEMBERI KASIH SAYING KEPADA ANAK;
3. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR SEJUMLAH UANG KEPADA PENGGUGAT BERUPA :

3.A. MUTAH SEJUMLAH RP 100.000.000,- (SERATUS JUGA RUPIAH);

3.B. NAFKAH SELAMA MASA IDDAH RP 10.000.000,-(SEPULUH JUTA RUPIAH);

3.C. NAFKAH DUA ORANG ANAK YANG BERNAMA SEJUMLAH RP 3.000.000,- (TIGA JUTA RUPIAH) SETIAP BULAN, TERHITUNG SEJAK PUTUSAN INI BERKEKUATAN HUKUM TETAP, HINGGA KEDUA ANAK TERSEBUT DEWASA ATAU MANDIRI, DITAMBAH 15 PERSEN SETIAP TAHUN;

3.D. NAFKAH MADHIYAH PENGGUGAT SEJUMLAH RP 32.000.000,- (TIGA PULUH DUA JUTA RUPIAH);

3.E. NAFKAH MADHIYAH DUA ORANG ANAK SEJUMLAH RP 36.000.000,- (TIGA PULUH ENAM JUTA RUPIAH)

4. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN UANG SEBAGAIMANA TERSEBUT PADA DIKTUM ANGKA 3.A SAMPAI 3.E SEBELUM IKRAR TALAK DIUCAPKAN;

1. 1. SEBIDANG TANAH KOSONG HAK MILIK, TERLETAK DI JALAN KAHURIPAN IV, ATAS NAMA:XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX, NOMOR 14827, DI PROVINSI BALI, KABUPATEN BADUNG, KECAMATAN KUTA SELATAN, DESA UNGASAN. DENGAN LUAS 85 M2. SURAT UKUR 31 MEI 2017, NOMOR 12390/UNGASAN/2017. DENGAN BATAS-BATAS:

- SEBELAH UTARA : JL KAHURIPAN IV.

- SEBELAH TIMUR : SHM NOMOR 1428.

- SEBELAH SELATAN : TANAH KOSONG TIDAK DIKETAHUI PEMILIKNYA.

- SEBELAH BARAT : JL. KAHURIPAN IV.

1. SEBIDANG TANAH KOSONG HAK MILIK, TERLETAK DI JALAN KAHURIPAN IV, ATAS NAMA:XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX, NOMOR 14828, DI PROVINSI BALI, KABUPATEN BADUNG, KECAMATAN KUTA SELATAN, DESA UNGASAN. DENGAN LUAS 85 M2.SURAT UKUR 31 MEI 2017, NOMOR 12391/UNGASAN/2017. DENGAN BATAS-BATAS:

- SEBELAH UTARA : JL KAHURIPAN IV.

- SEBELAH TIMUR : SHM NOMOR 1429.

- SEBELAH SELATAN : TANAH KOSONG TIDAK DIKETAHUI PEMILIKNYA.

- SEBELAH BARAT : SHM 1427

5.3. SEBIDANG TANAH KOSONG HAK MILIK, TERLETAK DI JALAN KAHURIPAN IV, ATAS NAMA: XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX, NOMOR 14829, DI PROVINSI BALI, KABUPATEN BADUNG, KECAMATAN KUTA SELATAN, DESA UNGASAN. DENGAN LUAS 85 M2. SURAT UKUR 31 MEI 2017, NOMOR 12392/UNGASAN/2017.DENGAN BATAS-BATAS:

- SEBELAH UTARA : JL KAHURIPAN IV.

- SEBELAH TIMUR : SHM NOMOR 1430.

- SEBELAH SELATAN : TANAH KOSONG TIDAK DIKETAHUI PEMILIKNYA.

- SEBELAH BARAT : SHM 1428

5.4. SEBIDANG TANAH KOSONG HAK MILIK, TERLETAK DI JALAN KAHURIPAN IV, ATAS NAMA: XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX, NOMOR 14830, DI PROVINSI BALI, KABUPATEN BADUNG, KECAMATAN KUTA SELATAN, DESA UNGASAN. DENGAN LUAS 85 M2. SURAT UKUR 31 MEI 2017, NOMOR 12393/UNGASAN/2017. DENGAN BATAS-BATAS:

- SEBELAH UTARA : JL KAHURIPAN IV.

- SEBELAH TIMUR : SHM NOMOR 1431.

- SEBELAH SELATAN : TANAH KOSONG TIDAK DIKETAHUI PEMILIKNYA.

- SEBELAH BARAT : SHM 1429

5.5. SEBIDANG TANAH HAK MILIK DENGAN BANGUNAN RUMAH TIPE 45 DIATASNYA, TERLETAK DI JALAN KAHURIPAN IV, ATAS NAMA : XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX, NOMOR 14831, DI PROVINSI BALI, KABUPATEN BADUNG, KECAMATAN KUTA SELATAN, DESA UNGASAN. DENGAN LUAS 75 M2, SURAT UKUR 31 MEI 2017, NOMOR 12394/UNGASAN/2017. DENGAN BATAS-BATAS:

- SEBELAH UTARA : JL KAHURIPAN IV.

- SEBELAH TIMUR : SHM NOMOR 1432.

- SEBELAH SELATAN : TANAH KOSONG TIDAK DIKETAHUI PEMILIKNYA.

- SEBELAH BARAT : SHM 1430

5.6. SEBIDANG TANAH HAK MILIK DENGAN BANGUNAN RUMAH TIPE 45 TERLETAK DIATASNYA, DI JALAN KAHURIPAN IV, ATAS NAMA :XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX, NOMOR 14832, DI PROVINSI BALI, KABUPATEN BADUNG, KECAMATAN KUTA SELATAN, DESA UNGASAN. DENGAN LUAS 77 M2, SURAT UKUR 31 MEI 2017, NOMOR 12395/UNGASAN/2017. DENGAN BATAS-BATAS:

- SEBELAH UTARA : JL KAHURIPAN IV.

- SEBELAH TIMUR : SHM NOMOR 1433.

• SELATAN : TANAH KOSONG TIDAK DIKETAHUI PEMILIKNYA.
• SHM 1431
  1. SEBIDANG TANAH HAK MILIK DENGAN BANGUNAN RUMAH TIPE 45 DIATASNYA, DI JALAN KAHURIPAN IV, ATASNAMA :XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX, NOMOR 14833, DI PROVINSI BALI, KABUPATEN BADUNG, KECAMATAN KUTA SELATAN, DESA UNGASAN. DENGAN LUAS 79 M2, SURAT UKUR 31 MEI 2017, NOMOR 12396/UNGASAN/2017. DENGAN BATAS-BATAS:

- SEBELAH UTARA : JL KAHURIPAN IV.

- SEBELAH TIMUR : SHM NOMOR 1434.

- SEBELAH SELATAN : TANAH KOSONG TIDAK DIKETAHUI PEMILIKNYA.

- SEBELAH BARAT : SHM 1432

5.8. SEBIDANG TANAH HAK MILIK DENGAN BANGUNAN RUMAH TIPE 45 DIATASNYA, TERLETAK DI JALAN KAHURIPAN IV, ATAS NAMA : XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX, NOMOR 14834, DI PROVINSI BALI, KABUPATEN BADUNG, KECAMATAN KUTA SELATAN, DESA UNGASAN. DENGAN LUAS 75 M2, SURAT UKUR 31 MEI 2017, NOMOR 12397/UNGASAN/2017. DENGAN BATAS-BATAS:

- SEBELAH UTARA : JL KAHURIPAN IV.

- SEBELAH TIMUR : SHM NOMOR 1435.

- SEBELAH SELATAN : TANAH KOSONG TIDAK DIKETAHUI PEMILIKNYA.

- SEBELAH BARAT : SHM 1433

5.9. SEBIDANG TANAH HAK MILIK DENGAN BANGUNAN RUMAH TIPE 45 DIATASNYA, TERLETAK DI JALAN KAHURIPAN IV, ATAS NAMA: XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX, NOMOR 14835, DI PROVINSI BALI, KABUPATEN BADUNG, KECAMATAN KUTA SELATAN, DESA UNGASAN. DENGAN LUAS 88 M2, SURAT UKUR 31 MEI 2017, NOMOR 12398/UNGASAN/2017. DENGAN BATAS-BATAS:

- SEBELAH UTARA : JL KAHURIPAN IV.

- SEBELAH TIMUR : SHM NOMOR 1436.

- SEBELAH SELATAN : TANAH KOSONG TIDAK DIKETAHUI PEMILIKNYA.

- SEBELAH BARAT : SHM 1434

5.10. SEBIDANG TANAH KOSONG HAK MILIK DI JALAN KAHURIPAN IV, ATAS NAMA:XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX, NOMOR 14836, TERLETAK DI PROVINSI BALI, KABUPATEN BADUNG, KECAMATAN KUTA SELATAN, DESA UNGASAN. DENGAN LUAS 85 M2. SURAT UKUR 31 MEI 2017, NOMOR 12399/UNGASAN/2017. DENGAN BATAS-BATAS:

- SEBELAH UTARA : JL KAHURIPAN IV.

- SEBELAH TIMUR : JL PRIBADI KETUT SUDANA.

- SEBELAH SELATAN : TANAH KOSONG SURAT UKUR 04799.

- SEBELAH BARAT : SHM 1435

1. TANAH DAN BANGUNAN SHM NOMOR 03224 YANG TERLETAK DESA LABAN, KECAMATAN MOJOLABAN, KABUPATEN SUKOHARJO, JAWA TENGAH, ATAS NAMA XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX, SELUAS 1538 M2. DENGAN BATAS-BATAS:

• SEBELAH UTARA : JALAN
• SEBELAH TIMUR : TANAH MILIK XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX
• SEBELAH SELATAN : SALURAN;
• SEBELAH BARAT : TANAH MILIK SEMITO
  1. TANAH DAN BANGUNAN SHM NOMOR 03234 YANG TERLETAK DESA LABAN, KECAMATAN MOJOLABAN, KABUPATEN SUKOHARJO, JAWA TENGAH, ATAS NAMA XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX, 1730 M2. DENGAN BATAS-BATAS:
• SEBELAH UTARA : JALAN;
• SEBELAH TIMUR : TANAH MILIK XXXXX XXXXX;
• SEBELAH SELATAN : SALURAN;
• SEBELAH BARAT : TANAH MILIK XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX
  1. SATU BIDANG TANAH DENGAN RUMAH DUA LANTAI DI ATASNYA, HAK MILIK ATAS NAMA XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX, SERTIPIKAT NOMOR 2309, SURAT UKUR TANGGAL 21 JUNI 2012, NOMOR 01718/TEGALKERTAH/2012, SELUAS 168 M2, TERLETAK DI DESA TEGAL KERTHA, KECAMATAN DENPASAR BARAT, KOTA DENPASAR, PROPINSI BALI. DENGAN BATAS-BATAS:
• SEBELAH UTARA : JALAN GUNUNG INDRA KILA NO. 11 A

- SEBELAH SELATAN : TANAH DAN RUMAH XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX

• SEBELAH TIMUR : TANAH DAN RUMAH XXXX XXXXX
• SEBELAH BARAT : TANAH DAN RUMAH IDA BAGUS

5.14. TANAH DAN BANGUNAN SHM NO. 04822, YANG TERLETAK DI KLATAK, KALIPURO, BANYUWANGI, JAWA TIMUR, ATAS NAMA: IR. XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX, DENGAN LUAS 307 M2 TITIK KORDINAT X:211481,457 DAN KORDINAL Y:9095461,035;

1. . TANAH DAN BANGUNAN, SHM NO. 06014, YANG TERLETAK DI KLATAK, KALIPURO, BANYUWANGI, JAWA TIMUR, ATAS NAMA: IR. XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX, DENGAN LUAS 358 M2; TITIK KORDINAT X:2111518,069 DAN KORDINAT Y:9095469,561;
2. SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN, SHM NO. 00555, YANG TERLETAK DI KAMPUNG MELAYU, BANYUWANGI, JAWA TIMUR, ATAS NAMA IR. XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX, DENGAN LUAS 182 M2. DENGAN BATAS-BATAS:

• SEBELAH UTARA : TOKO GALXI
• SEBALAH TIMUR : TOKO RUKUN TANI
• SEBELAH SELATAN : TOKO RUKUN TANI
• SEBELAH BARAT : JALAN
  1. SEBIDANG TANAH SHM NO. 923/MOJOPANGGUNG, SELUAS 150 M2, TERLETAK DI MOJOPANGGUNG, GIRI, BANYUWANGI, JAWA TIMUR, BERDASARKAN AKTA JUAL BELI NO. 260/3/GRI/IX/2008 ANTARA XXXXX XXXXX DENGAN IR. XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX,

5.18. SEBIDANG TANAH SHM NO. 923/MOJOPANGGUNG, SELUAS 150 M2, TERLETAK DI MOJOPANGGUNG, GIRI, BANYUWANGI, JAWA TIMUR, BERDASARKAN AKTA JUAL BELI NO. 160/2/GRI/V/2009 ANTARA XXXXX XXXXX DENGAN IR. XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX;

5.19. SEBIDANG TANAH DENGAN EMPAT SHM (NO. 549, SELUAS 526 M2, NO. 1080 SELUAS 200 M2, NO. 228 SELUAS 110 M2, NO. 358 SELUAS 90 M2) DENGAN LUAS TOTAL 926 M2, YANG ADA BANGUNAN GELANGGANG OLAHRAGA XXXXXXX (LAPANGAN FUTSAL) DI ATASNYA, BERLOKASI DI JALAN KAPTEN MULYADI 185 SOLO, KELURAHAN PASAR KLIWON, KECAMATAN PASAR KLIWON, KODYA SURAKARTA;

5.20. SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN, DIJALAN BEJI AYU NO. 10, BANJAR TAGTAG, SEMINYAK, KUTA, BADUNG, BALI. LUAS TANAH 500 M2, ATAS NAMA I WAYAN RAMIYA.DENGAN BATAS-BATAS:

• SEBELAH UTARA : RUMAH I XXXXX XXXXX
• SEBELAH TIMUR : JL BEJI AYU IV
• SEBELAH SELATAN : JL BEJI AYU UTAMA
• SEBELAH BARAT : MARKET SENI MENTEG
• 1. HARTA PADA TABUNGAN BANK BCA CABANG PEMBANTU JL RAYA KUTA NO 55X KOTA BADUNG, REKENING NO. 6130064700 ATAS NAMA XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX;
• 2. HARTA PADA TABUNGAN BANK UOB CABANG JL WAHIDIN NO 39 DENPASAR NO. 313-100-802-1 ATAS NAMA XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX;
• 3. HARTA PADA TABUNGAN BANK MANDIRI CABANG PEMBANTU JL TENGKU UMAR, DENPASAR, REKENING NO. 145-00-1080808-3 ATAS NAMA IR. XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX;
• 4. HARTA PADA TABUNGAN BANK PERMATA JL DEWI SARTIKA, DENPASAR, REKENING NO. 5810634938 ATAS NAMA IR. XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX
• 5. HARTA PADA TABUNGAN BANK PERMATA JL DEWI SARTIKA, DENPASAR, REKENING NO. 4103898019 ATAS NAMA XXXXX XXXXX
• 6. HARTA PADA TABUNGAN BANK BCA CABANG JL SUNSET ROAD KUTA BADUNG, REKENING NO. 1468470470 ATAS NAMA XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX;

SEBAGAI HARTA BERSAMA SAH PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT;

1. MENETAPKAN ATAS OBYEK SEBAGAIMANA TERSEBUT PADA DIKTUM ANGKA 5.1 S./D 5.26 SEPAROH MENJADI BAGIAN PENGGUGAT DAN SEPAROH LAGI MENJADI BAGIAN TERGUGAT;
2. MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN BAGIAN MASING-MASING SEBAGAIMANA TERSEBUT PADA DIKTUM ANGKA 6, APABILA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA ATAU SECARA SUKARELA, DAPAT DINILAI DENGAN UANG, SUPAYA DILELANG DIMUKA UMUM, DAN HASILNYA DISERAHKAN SESUAI BAGIAN MASING-MASING;
3. MENYATAKAN SHM NOMOR 2309 ATAS NAMA XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX DAN SHM NOMOR 549 ATAS NAMA XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXX XX, SHM 1080 ATAS NAMA XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXX XX, SHM NOMOR 228 ATAS NAMA XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXX XX DAN SHM NOMOR 358 ATAS NAMA XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXX XX TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;
4. MENGHUKUM SIAPA SAJA YANG MENGUASAI OBYEK DAN DOKUMEN YANG TERKAIT DENGAN HARTA BERSAMA TERSEBUT, SUPAYA MENYERAHKAN KEPADA PENGGUGAT DAN TERGUGAT;

10. MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT DAN TERGUGAT TENTANG HARTA BERUPA:

1. 1. HAK SEWA TANAH DAN GUDANG SHOWROOM, JL BEJI AYU NO 4 BANJAR TAGTAG, SEMINYAK, KUTA BADUNG;

1. 2. HAK SEWA TANAH DAN GUDANG SHOWROOM, JL BEJI AYU NO 9 BANJAR TAGTAG, SEMINYAK, KUTA BADUNG;
2. 3. HAK SEWA BANGUNAN KOS-KOSAN EKSEKUTIF, SEBANYAK 8 KAMAR, DI JL BYPASS NGURAH RAI, DENPASAR
3. .4. HAK SEWA BANGUNAN ARTSHOP JL ARJUNA NO 89 KUTA, BADUNG, BALI
4. .5. TABUNGAN BANK PERMATA DALAM BENTUK DOLLAR;
5. .6. HONDA BRV WARNA PUTIH TAHUN 2016 NOMOR POLISI DK 1293 ABK. ATAS NAMA XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX,
6. 7. HONDA BRIO WARNA HITAM TAHUN 2019 NOMOR POLISI DK 1024 BU
7. 8. TOYOTA RAIZE WARNA PUTIH, TAHUN 2022, NOMOR POLISI DK 1073 ABI,
   1. 9. DAIHATSU BAK TERBUKA WARNA BIRU, TAHUN 2010, NOMOR POLISI DK 8719 CO;
8. IDAK DAPAT DITERIMA (NIET ONVANKLIJK VERKLAARD);

1. MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT TENTANG HARTA BERUPA:
   1. HARTA PADA REKENING TABUNGAN BANK UOB NO. 313-100-802-1 ATAS NAMA XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX;
   2. HARTA PADA REKENING TABUNGAN BANK MANDIRI NO. 145-00-1080808-3 ATAS NAMA IR. XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX; DAN REKENING TABUNGAN BANK PERMATA NO. 5810634938 ATAS NAMA IR. XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX;

HARUS DITOLAK;

12. MENYATAKAN GUGATAN TERGUGAT TENTANG HARTA BERUPA :

12.1. SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN SHM NOMOR 02277, YANG TERLETAK DI JALAN GUNUNG RINJANI NOMOR 41B, TEGAL KERTHA, DENPASAR BARAT, DENPASAR ATAS NAMA XXXXX XXXXXXXX XXX XXXX, SELUAS 87 M2,

1. SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN SHM NOMOR 02278 DI JALAN GUNUNG RINJANI NOMOR 41C, TEGAL KERTHA, DENPASAR BARAT, DENPASAR ATAS NAMA XXXXX XXXXX, SELUAS 98 M2,
2. HARUS DITOLAK;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

1. MEMBEBANKAN BIAYA PERKARA KEPADA PEMOHON KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI/TERBANDING I PADA TINGKAT PERTAMA SEJUMLAH RP13.170.000,-(TIGA BELAS JUTA SERATUS TUJUH PULUH RIBU RUPIAH);
2. MEMBEBANKAN BIAYA PERKARA KEPADA TERMOHON/PENGGUGAT REKONVENSI/PEMBANDING I PADA TINGKAT PERTAMA SEJUMLAH RP8.665.000,- (DELAPAN JUTA ENAM RATUS ENAM PULUH LIMA RIBU RUPIAH);

1. MEMBEBANKAN BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING KEPADA TERMOHON/PEMBANDING I SEJUMLAH RP150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);