Putusan PT JAKARTA
246/PDT/2023/PT DKI

Putusan PT JAKARTA Nomor 246/PDT/2023/PT DKI
Tanggal 6 Juni 2023 — Pembanding/Penggugat : Dr. Rita Widjaja
Terbanding/Tergugat I : PT. SUNRISE GARDEN
Terbanding/Tergugat II : SATIRI
Terbanding/Tergugat III : SATIMAH
Terbanding/Tergugat IV : SALIMAH
Terbanding/Tergugat V : ALIMIN
Terbanding/Tergugat VI : ALIYAH Binti H. Toleb
Terbanding/Tergugat VII : JAMILAH
Terbanding/Tergugat VIII : SUJANAH
Terbanding/Tergugat IX : MUHAYAR
Terbanding/Tergugat X : JAENAL
Terbanding/Tergugat XI : ZULIANA
Terbanding/Tergugat XII : SURYANI
Terbanding/Tergugat XIII : ALIJAH Binti H. Toleb
Terbanding/Tergugat XIV : BETONG Bin SAMIN
Terbanding/Tergugat XV : NELSON SINAGA
Terbanding/Tergugat XVI : KELINA SIDABUTAR alias KELI SINAGA
Terbanding/Tergugat XVII : AIK Bin KATJUNG
Terbanding/Turut Tergugat I : CAMAT Kepala Wilayah Kecamatan Kebon Jeruk selaku PPAT
Terbanding/Turut Tergugat II : LURAH KEDOYA UTARA
Terbanding/Turut Tergugat III : Kepala Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Barat
Terbanding/Turut Tergugat IV : Kepala Unit Pelayanan Pajak Dan Retribusi Daerah Kebon Jeruk

MENGADILI :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAKARTA BARAT NOMOR 233/PDT.G/ 2019/PN JKT BRT TANGGAL 6 MEI 2021 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT ;

MENGADILI SENDIRI

DALAM PRIVISI.

• MENOLAK TUNTUTAN PROISI PENGGUGAT;

DALAM EKSEPSI.

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I ;

DALAM POKOK PERKARA.

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN AKTA JUAL BELI NOMOR 396/C/KBJ/JB/1993 TANGGAL 2 AGUSTUS 1993, BUKTI P.7 AKTA JUAL BELI NOMOR 178 C/KJB/JB/1994 TANGGAL 15 APRIL 1994, BUKTI P.9 AKTA JUAL BELI NOMOR 184/C/KBJ/JB/1993 TANGGAL 16 APRIL 1993 ADALAH SAH ;
3. MENYATAKAN OBJEK SENGKETA ADALAH MILIK PENGGUGAT;
4. MENYATAKAN PENGUASAAN TERGUGAT I ATAS OBJEK SENGKETA ADALAH MELAWAN HUKUM;
5. MENGHUKUM TERGUGAT I UNTUK MENYERAHKAN OBJEK SENGKETA DALAM KEADAAN KOSONG KEPADA PENGGUGAT;
6. MENGHUKUM TERGUGAT II S/D TERGUGAT XVII DAN TURUT TERGUGAT I,II,III DAN IV UNTUK TUNDUK PADA PUTUSAN INI;
7. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;
8. MENGHUKUM TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA UNTUK KEDUA TINGKAT PENGADILAN YANG UNTUK TINGKAT PENGADILAN BANDING SEBESAR RP. 150.000.- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI :

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Barat Nomor 233/Pdt.G/ 2019/PN Jkt Brt tanggal 6 Mei 2021 yang dimohonkan Banding tersebut ;

MENGADILI SENDIRI

Dalam Privisi.

• Menolak Tuntutan Proisi Penggugat;

Dalam Eksepsi.

• Menolak Eksepsi Tergugat I ;

Dalam Pokok Perkara.

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Akta Jual Beli Nomor 396/C/KBJ/JB/1993 tanggal 2 Agustus 1993, bukti P.7 Akta Jual Beli Nomor 178 C/KJB/JB/1994 tanggal 15 April 1994, bukti P.9 Akta Jual Beli Nomor 184/C/KBJ/JB/1993 tanggal 16 April 1993 adalah sah ;
3. Menyatakan objek sengketa adalah milik Penggugat;
4. Menyatakan penguasaan Tergugat I atas objek sengketa adalah melawan hukum;
5. Menghukum Tergugat I untuk menyerahkan objek sengketa dalam keadaan kosong kepada Penggugat;
6. Menghukum Tergugat II s/d Tergugat XVII dan Turut Tergugat I,II,III dan IV untuk tunduk pada putusan ini;
7. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
8. Menghukum Terbanding I semula Tergugat I untuk membayar biaya perkara untuk kedua tingkat pengadilan yang untuk tingkat Pengadilan Banding sebesar Rp. 150.000.- (seratus lima puluh ribu rupiah);