Putusan PN BALIKPAPAN
25/Pdt.G/2023/PN Bpp

Putusan PN BALIKPAPAN Nomor 25/Pdt.G/2023/PN Bpp
Tanggal 7 Juni 2023 — Penggugat:
ENGKI WIBOWO
Tergugat:
AVEN SUPANGAT
Turut Tergugat:
2. GERUNG JULIAAN TUMUNDO atau GERUNG JULIAAN TUMONDO

1. 1. Menyatakan Tergugat dan Turut Tergugat telah dipanggil secara patut akan tetapi tidak hadir dipersidangan ;
   2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan Verstek ;
   3. Menyatakan Penggugat adalah pembeli yang beritikad baik dan harus dilindungi oleh undang-undang;
   4. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum yang mengikat transaksi jual beli sebidang tanah kosong, antara Penggugat dengan Tergugat yang ber-Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 00278/Prapatan, seluas 498 M2 (empat ratus sembilan puluh delapan meter persegi), sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 29 September 2015 - (dua puluh sembilan September dua ribu lima belas), Nomor 00047/Prapatan/2015, Sertifikat tertanggal 13 April 2016 (tiga belas April dua ribu enam belas), terdaftar atas nama Gerung Juliaan Tumundo/Turut Tergugat, terletak di Provinsi Kalimantan Timur, Kota Balikpapan, Kecamatan Balikpapan Kota, Kelurahan Prapatan, setempat dikenal sebagai Jalan Jenderal Sudirman, Rukun Tetangga 19;
   5. Menghukum kepada Tergugat untuk melaksanakan jual beli jual beli sebidang tanah kosong, antara Penggugat dengan Tergugat yang ber-Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 00278/Prapatan, seluas 498 M2 (empat ratus sembilan puluh delapan meter persegi), sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 29 September 2015 - (dua puluh sembilan September dua ribu lima belas), Nomor 00047/Prapatan/2015, Sertifikat tertanggal 13 April 2016 (tiga belas April dua ribu enam belas), terdaftar atas nama Gerung Juliaan Tumundo/Turut Tergugat, terletak di Provinsi Kalimantan Timur, Kota Balikpapan, Kecamatan Balikpapan Kota, Kelurahan Prapatan, setempat dikenal sebagai Jalan Jenderal Sudirman, Rukun Tetangga 19; kepada Penggugat ;
   6. Memerintahkan kepada Tergugat, melalui Penggugat selaku kuasa dari Tergugat, untuk dapat bertindak sebagai penjual untuk menjual sebidang tanah kosong, yang ber-Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 00278/Prapatan, seluas 498 M2 (empat ratus sembilan puluh delapan meter persegi), sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 29 September 2015 - (dua puluh sembilan September dua ribu lima belas), Nomor 00047/Prapatan/2015, Sertifikat tertanggal 13 April 2016 (tiga belas April dua ribu enam belas), terdaftar atas nama Gerung Juliaan Tumundo, terletak di Provinsi Kalimantan Timur, Kota Balikpapan, Kecamatan Balikpapan Kota, Kelurahan Prapatan, setempat dikenal sebagai Jalan Jenderal Sudirman Rukun Tetangga 19;
   7. Memerintahkan kepada Tergugat melalui Penggugat selaku kuasa dari Tergugat untuk menghadap kepada Pejabat Pembuat Akta Tanah setempat untuk melaksanakan jual beli kepada Penggugat sendiri selaku Pembeliatas sebidang tanah kosong, yang ber-Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 00278/Prapatan, seluas 498 M2 (empat ratus sembilan puluh delapan meter persegi), sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 29 September 2015 - (dua puluh sembilan September dua ribu lima belas), Nomor 00047/Prapatan/2015, Sertifikat tertanggal 13 April 2016 (tiga belas April dua ribu enam belas), terdaftar atas nama Gerung Juliaan Tumundo, terletak di Provinsi Kalimantan Timur, Kota Balikpapan, Kecamatan Balikpapan Kota, Kelurahan Prapatan, setempat dikenal sebagai Jalan Jenderal Sudirman Rukun Tetangga 19;
   8. Memerintahkan kepada Penggugat untuk mendaftarkan peralihan hak atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 00278/Prapatan, seluas 498 M2 (empat ratus sembilan puluh delapan meter persegi), sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 29 September 2015 - (dua puluh sembilan September dua ribu lima belas), Nomor 00047/Prapatan/2015, Sertifikat tertanggal 13 April 2016 (tiga belas April dua ribu enam belas), terdaftar atas nama Gerung Juliaan Tumundo, terletak di Provinsi Kalimantan Timur, Kota Balikpapan, Kecamatan Balikpapan Kota, Kelurahan Prapatan, setempat dikenal sebagai Jalan Jenderal Sudirman Rukun Tetangga 19; kepada Kantor Pertanahan setempat;
   9. Menolak selain dan selebihnya gugatan Penggugat :
   10. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 1.784.000,00 (satu juta tujuh ratus delapan puluh empat ribu rupiah).