Putusan PT KENDARI
30/PDT/2023/PT KDI

Putusan PT KENDARI Nomor 30/PDT/2023/PT KDI
Tanggal 27 Juni 2023 —Pembanding/Penggugat : Ir. H. L.A GANIRU, M.Si Diwakili Oleh : MUHAMMAD SALEH,SH.MH
Terbanding/Tergugat I : Julia Kuandy
Terbanding/Tergugat II : Hanate

M E N G A D I L I:

- MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ;

- MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KENDARI NOMOR 109/PDT.G/2022/PN KDI TANGGAL 07 MARET 2023, YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONVENSI :

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI PARA TERGUGAT SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENERIMA DAN MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN PENGGUGAT SEBAGAI PEMILIK YANG SAH ATAS SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI JLN. BOULEVARD, SAMPING PESANTERN MUAZ BIN JABBAL KENDARI, DI KELURAHAN LEPO-LEPO, KECAMATAN BARUGA KOTA KENDARI, PROVINSI SULAWESI TENGGARA, SERTIFIKAT HAK MILIK NO : 01942 TAHUN 2001 YANG MEMILIKI LUAS 19.989 M² (SEMBILAN BELAS RIBU SEMBILAN RATUS DELAPAN PULUH SEMBILAN METER PERSEGI) DENGAN BATAS-BATASNYA SEBAGAI BERIKUT :

- SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN:JALAN BOULEVARD

- SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN : PESANTREN MUAS BIN JABAL, TANAH WAKAF BERSERTIFIKAT SHM 01941 PADA TAHUN 2001

- SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN: LAODE MUHALI YANG DIBELI DARI LAMBATONG

- SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN:KAPLING TANAH ABDUL SYUKUR YANG DIBELI DARI LA ODE MUHALI.

1. MENYATAKAN BAHWA PARA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATIGE DAAD) KEPADA PENGGUGAT ;
2. MENYATAKAN SECARA HUKUM BAHWA SEMUA BENTUK SURAT-SURAT, BUKTI TERTULIS APAPUN NAMA DAN BENTUKNYA YANG ADA KAITANNYA DENGAN TANAH PENGGUGAT YANG MENIMBULKAN HAK ATAU PENGUASAAN DARI DAN ATAU KEPADA PARA TERGUGAT ATAU SIAPAPUN JUGA ADALAH TIDAK BERKEKUATAN HUKUM ;

DALAM REKONVENSI :

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI/ TERGUGAT KONVENSI II

SELURUHNYA ;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :

- MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,,00 ( SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I:

- Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat ;

- Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Kendari Nomor 109/Pdt.G/2022/PN Kdi tanggal 07 Maret 2023, yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONVENSI :

DALAM EKSEPSI :

• Menolak eksepsi Para Tergugat seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Menerima dan mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Penggugat sebagai pemilik yang sah atas sebidang tanah yang terletak Di Jln. Boulevard, samping Pesantern Muaz Bin Jabbal Kendari, di Kelurahan Lepo-Lepo, Kecamatan Baruga Kota Kendari, Provinsi Sulawesi Tenggara, Sertifikat Hak Milik No : 01942 Tahun 2001 yang memiliki luas 19.989 m² (Sembilan belas ribu Sembilan ratus delapan puluh Sembilan meter persegi) dengan batas-batasnya sebagai berikut :

- Sebelah Utara berbatasan dengan:Jalan Boulevard

- Sebelah Timur berbatasan dengan : Pesantren Muas Bin Jabal, Tanah Wakaf bersertifikat SHM 01941 pada tahun 2001

- Sebelah Selatan berbatasan dengan: Laode Muhali yang dibeli dari Lambatong

- Sebelah Barat berbatasan dengan:Kapling Tanah Abdul Syukur Yang dibeli dari La Ode Muhali.

1. Menyatakan bahwa Para Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatige daad) kepada Penggugat ;
2. Menyatakan secara hukum bahwa semua bentuk surat-surat, bukti tertulis apapun nama dan bentuknya yang ada kaitannya dengan tanah Penggugat yang menimbulkan hak atau penguasaan dari dan atau kepada Para Tergugat atau siapapun juga adalah tidak berkekuatan hukum ;

DALAM REKONVENSI :

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/ Tergugat Konvensi II

seluruhnya ;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :

- Menghukum Para Terbanding semula Para Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,,00 ( seratus lima puluh ribu rupiah);