Putusan PN DEPOK
348/Pdt.G/2022/PN Dpk

Putusan PN DEPOK Nomor 348/Pdt.G/2022/PN Dpk
Tanggal 22 Juni 2023 —Penggugat:
MIWAN ANUGERAH
Tergugat:
1.Darnas Darwias
2.Tedjo Purnomo
Turut Tergugat:
1.Notaris Arisin Effendy,S.H
2.Badan Pertanahan Nasional Kantor Pertanahan Kota Depok

M E N G A D I L I

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

2. Menyatakan sah transaksi jual beli antara Tergugat I yang bernama Darnas Darwias dengan Tergugat II yang bernama Tedjo Purnomo pada bulan Oktober 1986 atas tanah seluas 100 m2(seratus meter persegi) yang terletak di Jalan Laut Jawa Nomor : 4, RT.008/RW.022, Kelurahan Abadijaya, Kecamatan Sukmajaya, Kota Depok sebagaimana Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 31/Abadijaya tertanggal 12 Mei 1986 dan Surat Ukur Nomor : 2834/1986 tercatat atas nama Darnas Darwias, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Tanah dan rumah milik Untung Tampilang;
• Sebelah Timur : Tanah kosong;
• Sebelah Selatan : Tanah dan rumah milik Ibu Ningrum;
• Sebelah Barat : Tanah dan rumah milik Hadi Purnomo.

3. Menyatakan sah transaksi jual beli antara Tergugat II yang bernama Tedjo Purnomo dengan Penggugat yang bernama Miwan Anugerah pada tanggal 26 Maret 2007 atas tanah seluas 100 m2(seratus meter persegi) yang terletak di Jalan Laut Jawa Nomor : 4, RT.008/RW.022, Kelurahan Abadijaya, Kecamatan Sukmajaya, Kota Depok sebagaimana Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 31/Abadijaya tertanggal 12 Mei 1986 dan Surat Ukur Nomor : 2834/1986 tercatat atas nama Darnas Darwias, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Tanah dan rumah milik Untung Tampilang;
• Sebelah Timur : Tanah kosong;
• Sebelah Selatan : Tanah dan rumah milik Ibu Ningrum;
• Sebelah Barat : Tanah dan rumah milik Hadi Purnomo.

4. Menyatakan Penggugat sebagai pemilik yang sah atas sebidang tanah seluas 100 m2(seratus meter persegi) yang terletak di Jalan Laut Jawa Nomor : 4, RT.008/RW.022, Kelurahan Abadijaya, Kecamatan Sukmajaya, Kota Depok sebagaimana Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 31/Abadijaya tertanggal 12 Mei 1986 dan Surat Ukur Nomor : 2834/1986 tercatat atas nama Darnas Darwias (Tergugat I);

5. Memberi ijin kepada Penggugat untuk mengurus balik nama Sertifikat atas tanah seluas 100 m2(seratus meter persegi) yang terletak di Jalan Laut Jawa Nomor : 4, RT.008/RW.022, Kelurahan Abadijaya, Kecamatan Sukmajaya, Kota Depok sebagaimana Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 31/Abadijaya tertanggal 12 Mei 1986 dan Surat Ukur Nomor : 2834/1986 tercatat atas nama Darnas Darwias (Tergugat I) tersebut ke Kantor Badan Pertahanan Nasional (BPN) Kota Depok (Turut Tergugat II), dari nama semula yaitu Darnas Darwias selaku Tergugat I menjadi atas nama Miwan Anugerah (Penggugat);

6. Memerintahkan kepada Badan Pertanahan Nasional Kota Depok (Turut Tergugat II) untuk membalik nama Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 31/Abadijaya tertanggal 12 Mei 1986 dan Surat Ukur Nomor : 2834/1986 tercatat atas nama Darnas Darwias selaku Tergugat I menjadi nama Miwan Anugerah selaku Penggugat;

7. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 3.505.000,00 (tiga juta lima ratus ribu lima ribu rupiah);