Putusan PN TANJUNG SELOR
9/Pdt.G/2023/PN Tjs

Putusan PN TANJUNG SELOR Nomor 9/Pdt.G/2023/PN Tjs
Tanggal 26 Juni 2023 —Penggugat:
MANTIAMAN PURBA
Tergugat:
HAMID

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan perbuatan Tergugat yang tidak menyelesaikan pembuatan Akta Jual Beli di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) terhadap Objek Sengketa I dan Objek Sengketa II merupakan Perbuatan Melawan Hukum;
4. Menyatakan jual beli yang dilakukan antara Penggugat dengan Tergugat atas:
   • Sebidang Tanah Perwatasan sesuai Sertipikat Hak Milik Nomor 646 tanggal 13 Desember 1993 dengan Gambar Situasi Nomor 1018/93 tanggal 13 Desember 1993 Luas 1.250 (seribu dua ratus lima puluh) meter persegi atas nama pemegang hak Hamid, terletak di Desa Jelarai Selor, Kecamatan Tanjung Selor, Kabupaten Bulungan, Provinsi Kalimantan Timur (Sekarang Provinsi Kalimantan Utara), dengan batas-batas sebagai berikut:
     • Utara : Jalan Jalur 5;
     • Timur : Tanah Perwatasan Ibu Asni;
     • Selatan : Tanah Perwatasan Lagimin;
     • Barat : Tanah Perwatasan Lagimin;
   • Sebidang Tanah Perwatasan sesuai Sertipikat Hak Milik Nomor 879 tanggal 13 Desember 1993 dengan Gambar Situasi Nomor 1257/93 tanggal 13 Desember 1993 Luas 1.250 (seribu dua ratus lima puluh) meter persegi atas nama pemegang hak Hamid, terletak di Desa Jelarai Selor, Kecamatan Tanjung Palas (Sekarang Kecamatan Tanjung Selor), Kabupaten Bulungan, Provinsi Kalimantan Timur (Sekarang Provinsi Kalimantan Utara), dengan batas-batas sebagai berikut:
     • Utara : Jalan Jalur 7;
     • Timur : Tanah Perwatasan Lukas;
     • Selatan : Tanah Perwatasan Beni Lazar;
     • Barat : Tanah Perwatasan Mansur;

adalah jual beli yang sah menurut hukum;

5. Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas:
   • Sebidang Tanah Perwatasan sesuai Sertipikat Hak Milik Nomor 646 tanggal 13 Desember 1993 dengan Gambar Situasi Nomor 1018/93 tanggal 13 Desember 1993 Luas 1.250 (seribu dua ratus lima puluh) meter persegi atas nama pemegang hak Hamid, terletak di Desa Jelarai Selor, Kecamatan Tanjung Selor, Kabupaten Bulungan, Provinsi Kalimantan Timur (Sekarang Provinsi Kalimantan Utara), dengan batas-batas sebagai berikut:
     • Utara : Jalan Jalur 5;
     • Timur : Tanah Perwatasan Ibu Asni;
     • Selatan : Tanah Perwatasan Lagimin;
     • Barat : Tanah Perwatasan Lagimin;
   • Sebidang Tanah Perwatasan sesuai Sertipikat Hak Milik Nomor 879 tanggal 13 Desember 1993 dengan Gambar Situasi Nomor 1257/93 tanggal 13 Desember 1993 Luas 1.250 (seribu dua ratus lima puluh) meter persegi atas nama pemegang hak Hamid, terletak di Desa Jelarai Selor, Kecamatan Tanjung Palas (Sekarang Kecamatan Tanjung Selor), Kabupaten Bulungan, Provinsi Kalimantan Timur (Sekarang Provinsi Kalimantan Utara); dengan batas-batas sebagai berikut:
     • Utara : Jalan Jalur 7;
     • Timur : Tanah Perwatasan Lukas;
     • Selatan : Tanah Perwatasan Beni Lazar;
     • Barat : Tanah Perwatasan Mansur;
6. Menyatakan memberi kuasa kepada Penggugat untuk dan atas nama Tergugat menghadap ke Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk melakukan perbuatan hukum, termasuk membalik nama Objek Sengketa I dan Objek Sengketa II baik kepada Penggugat sendiri maupun kepada pihak-pihak lain yang memperoleh hak atas Objek Sengketa I dan Objek Sengketa II, dan termasuk menandatangani Akta Jual Beli yang sah di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Kabupaten Bulungan;
7. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp2.130.000,00 (dua juta seratus tiga puluh ribu rupiah);