Putusan PA MOJOKERTO
441/Pdt.G/2023/PA.Mr

Putusan PA MOJOKERTO Nomor 441/Pdt.G/2023/PA.Mr
Tanggal 12 Juli 2023 —Penggugat melawan Tergugat

DALAM KONVENSI

1. DALAM EKSEPSI

Menolak eksepsi Tergugat;

1. DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menetapkan harta-harta yang berupa :

2.a. Asset yang terletak Di dusun Penanggungan, Desa Penanggungan, Kecamatan Trawas, Kabupaten Mojokerto yang berupa 10 bidang tanah berikut seluruh bangunan di atasnya beserta seluruh peralatan dan fasilitas di dalamnya dengan total luasan tanah sesuai dengan sertifikat dan letter C sebesar 10.357 M2. Dengan rincian masing-masing obyek :

• Tanah dengan SHM Nomor 509/ Kelurahan Penanggungan, Surat Ukur tanggal 04-11-2010, Nomor: 148/04.08/2010, luas 1448 M2, atas nama Diana Rachmawati;
• Tanah dengan SHM Nomor 507/ Kelurahan Penanggungan, Surat Ukur tanggal 04-11-2010, Nomor 150/04.08/2010, luas 1.481 M2, atas nama Diana Rachmawati;
• Tanah dengan SHM Nomor 508/ Kelurahan Penaggungan, Surat Ukur tanggal 04-11-2010, Nomor: 149/04.08/2010, luas 931 M2 atas nama Doddy Faisal Chumainy;
• Tanah SHM Nomor 510/ Kelurahan Penanggungan, Surat Ukur tanggal 04-11-2010, Nomor: 147/04.08/2010, Luas 621, atas nama Doddy Faisal Chumainy;
• Tanah SHM Nomor 485/ Kelurahan Penanggungan, Surat Ukur tanggal 15-03-2010, Nomor: 99/04.08/2010, Luas 1.300 M2, atas nama Diana Rachmawati;
• Tanah SHM Nomor: 793/ Kelurahan Penanggungan, Surat Ukur tanggal 11-03-2015, Nomor: 300/2015, Luas 599 M2, atas nama Diana Rachmawati;
• Tanah SHM Nomor: 535/Kelurahan Penanggungan, Surat Ukur Tanggal 04-11-2010, Nomor: 146/04.08/2010, luas 2.381 M2, atas nama Doddy Faisal Chumainy;
• Tanah dengan Letter C, atas nama Abdur Rosyad Luas 893, Desa Penaggungan, Kecamatan Trawas, Kabupaten Mojokerto;
• Tanah dengan Letter C, atas nama Karno, Luas 475, Desa Penanggungan, Kecamatan trawas, Kabupaten Mojokerto;
• Tanah dengan Letter C, atas nama Supeno, Desa Penaggungan, Kecamatan Trawas, Kabupaten Mojokerto;

2.b. Satu Unit Rumah Tinggal, yang terletak di Jalan Gubeng Kertajaya VIII B dalam Nomor 1 Surabaya, berikut dengan seluruh isi dan perabot di dalamnya, dengan Surat Izin Pemakaian Tanah Nomor: 188.45/0222B/436.7.11/2019, ID Persil 32485, masa berlaku izin, 15 Januari 2018 s.d 15 Januari 2023, atas nama Doddy Faisal Chumainy dengan batas-batas :

• Sebelah utara berbatasan dengan Jalan Gubeng Kertajaya VIIIB
• Sebelah Timur berbatasan dengan Alim/Ibu Suciati
• Sebelah Selatan berbatasan dengan rumah milik Bambang
• Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan Gubeng Kertajaya VIII B dalam;

2.c. Satu unit Mobil Toyota Navi 2.0 V A/T, Nomor Rangka/NIK/VIN: MHFX2RB71E8003127, Nomor Mesin 3ZRB250223, tahun pembuatan, 2014, Jenis Mobil Penumpang, Model Minibus, Nomor Registrasi W 1445 RM, atas nama Nurhayati;

2.d. Satu Unit Mobil Ford, Type Everest 2.5L XLT (4x2) AT, Jenis Mobil Penumpang, Model Minibus, tahun Pembuatan 2011, Warna Silver, Nomor Rangka: MNBUS4D10BW319093, Nomor Registrasi L 1662 EH, atas nama Zakariya;

2.e. Satu unit Mobil Isuzhu, Type TBR54F TURBO LV, Jenis Mb. Penumpang, Model Minibus, tahun pembuatan 2007, Warna Perak Metalik, Nomor: MHCTBR54F7K287824, Nomor Rangka: E287827, Nomor Registrasi: L 1743 LA, atas nama Doddy Faisal Chumainy;

2.f. Satu unit usaha/bisnis yang bernama Lentera Camp yang terletak di Trawas, Kabupaten Mojokerto, berikut seluruh kekayaan yang dimiliki dari unit bisnis dimaksud;

2.g. Margin dari Unit Usaha Lentera Camp di tahun 2022 sebesar Rp.163.040.940 (Seratus Enam Puluh Tiga Juta empat puluh ribu sembilan Ratus Empat Puluh);

Adalah HARTA BERSAMA Penggugat dan Tergugat;

1. Menetapkan Penggugat dan Tergugat masing-masing mendapat bagian 1/2 (setengah) bagian dari harta bersama angka 2 (dua) tersebut;
2. Menghukum Tergugat atau siapa saja yang menguasai harta-harta yang telah ditetapkan sebagai harta bersama dalam dictum angka 2 di atas, untuk membagi sesuai ketentuan dalam dictum 3 dengan ketentuan apabila tidak dapat dibagi secara natura, maka obyek harta bersama tersebut dijual secara lelang dan hasilnya dibagi 2 (dua) sama besar antara Penggugat dan Tergugat dengan masing-masing mendapatkan 1/2 (setengah) bagian;
3. Menyatakan gugatan Penggugat dalam petitum angka 2.b, yang berupa CV. CARTENZ HRD, berikut bangunan kantornya serta salah satu unit usaha dari CV. CARTENZ HRD yaitu PYRAMIDA EDU TRAINING tidak dapat diterima;
4. Menolak gugatan Penggugat dalam Petitum angka 5,6, dan 7;

DALAM REKONPENSI

1. Menyatakan gugatan Penggugat Rekonpensi tidak dapat diterima;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp 12.070.000,00 (dua belas juta tujuh puluh ribu rupiah);