Putusan PTA PADANG
34/Pdt.G/2023/PTA.Pdg

Putusan PTA PADANG Nomor 34/Pdt.G/2023/PTA.Pdg
Tanggal 12 Juli 2023 —Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING PEMBANDING;
2. MEBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA PAINAN NOMOR 616/PDT.G/2022/PA.PN, YANG DIPUTUS OLEH PENGADILAN AGAMA PAINAN TANGGAL 28 APRIL 2023 MASEHI, BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 7 SYAWAL 1444 HIJRIAH;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN:
3. BANGUNAN PENGINAPAN BUNDA YANG TERLETAK DI LESUNG AIR, KAMPUNG KOTO NAN IV, NAGARI PALANGAI, KECAMATAN RANAH PESISIR, KABUPATEN PESISIR SELATAN, PROVINSI SUMATERA BARAT DENGAN UKURAN BANGUNAN LEBAR 8 METER DAN PANJANG 24 METER TERDIRI DARI DUA LANTAI DENGAN BANYAK KAMAR 18 (DELAPAN BELAS) KAMAR, 9 (SEMBILAN) KAMAR DI LANTAI 1 (SATU) DAN 9 (SEMBILAN) KAMAR DI LANTAI 2 (DUA) SENILAI RP1.700.000.000,00 (SATU MILYAR TUJUH RATUS JUTA RUPIAH) ADALAH HARTA BERSAMA TERGUGAT DENGAN PENGGUGAT.

2.1.1. MENYATAKAN SEPERDUA DARI HARGA RP. 1.700.000.000,00 (SATU MILYAR TUJUH RATUS JUTA RUPIAH) TERSEBUT YAITU RP. 850.000.000,00 (DELAPAN RATUS LIMA PULUH JUTA RUPIAH) ADALAH HAK PENGGUGAT DAN SEPERDUA LAGI YAITU RP. 850.000.000,00 (DELAPAN RATUS LIMA PULUH JUTA RUPIAH) MENJADI HAK TERGUGAT;

2.1.2. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN SEPERDUA NILAI BANGUNAN PENGINAPAN BUNDA A QUO YAITU RP. 850.000.000,- (DELAPAN RATUS LIMA PULUH JUTA RUPIAH) KEPADA PENGGUGAT;

2.2. HARGA MEMULANGKAN KEJARIHAN KEBUN SAWIT SEJUMLAH RP 45.000.000,00 (EMPAT PULUH LIMA JUTA RUPIAH) ADALAH HARTA BERSAMA TERGUGAT DAN PENGGUGAT;

2.2.1. MENETAPKAN SEPERDUA NILAI MEMULANGKAN KEJARIHAN KEBUN SAWIT TERSEBUT YAITU X RP 45.000.000,00 = RP. 22.500.000,00 (DUA PULUH DUA JUTA LIMA RATUS RIBU RUPIAH) ADALAH HAK PENGGUGAT DAN SEPERDUA LAGI YAITU RP. 22.500.000,- (DUA PULUH DUA JUTA LIMA RATUS RIBU RUPIAH) ADALAH HAK TERGUGAT;

1. MENGHUKUM TERGUGAT MENYERAHKAN SEPERDUA NILAI MEMULANGKAN KEJARIHAN KEBUN SAWIT TERSEBUT YAITU RP.22.500.000,00 (DUA PULUH DUA JUTA LIMA RATUS RIBU RUPIAH) KEPADA PENGGUGAT;
   1. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN SEJUMLAH UANG SEBAGAIMANA TERSEBUT PADA DIKTUM 2.1.2 DAN DIKTUM 2.2.2 DI ATAS SECARA SUKARELA, APABILA TIDAK DAPAT DILAKSANAKAN SECARA SUKARELA, OBJEK TERSEBUT PADA DIKTUM 2.1 AKAN DIJUAL LELANG MELALUI KPKNL DAN DARI HASIL PENJUALAN LELANG TERSEBUT DISERAHKAN KEPADA PENGGUGAT/TERBANDING DAN SISANYA DISERAHKAN KEPADA TERGUGAT/PEMBANDING;
   2. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT MENGENAI SATU UNIT MOBIL HONDA MOBILIO NOMOR RANGKA MHRDD4750EJ411469, NOMOR MESIN L15Z11141933, WARNA PUTIH, NOMOR POLISI BA 1686 GA ATAS NAMA EDI ARDIANYSAH BIN ABAS RASYID;
   3. MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT MENGENAI PONDASI DINYATAKAN TIDAK DAPAT DITERIMA;
   4. MEMBEBANKAN KEPADA KEPADA PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA YANG TIMBUL DALAM PERKARA INI PADA TINGKAT PERTAMA SEJUMLAH RP1.510.000,00 (SATU JUTA LIMA RATUS SEPULUH RIBU RUPIAH).

III. MENGHUKUM PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

1. Menerima permohonan banding Pembanding;
2. Mebatalkan Putusan Pengadilan Agama Painan Nomor 616/Pdt.G/2022/PA.Pn, yang diputus oleh Pengadilan Agama Painan tanggal 28 April 2023 Masehi, bertepatan dengan tanggal 7 Syawal 1444 Hijriah;

Mengadili Sendiri

Dalam Eksepsi

• Menolak Eksepsi Tergugat;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menetapkan:
3. Bangunan Penginapan Bunda yang terletak di Lesung Air, Kampung Koto Nan IV, Nagari Palangai, Kecamatan Ranah Pesisir, Kabupaten Pesisir Selatan, Provinsi Sumatera Barat dengan ukuran bangunan Lebar 8 meter dan Panjang 24 Meter terdiri dari dua Lantai dengan banyak kamar 18 (delapan belas) kamar, 9 (sembilan) kamar di lantai 1 (satu) dan 9 (sembilan) kamar di lantai 2 (dua) senilai Rp1.700.000.000,00 (satu milyar tujuh ratus juta rupiah) adalah harta bersama Tergugat dengan Penggugat.

2.1.1. Menyatakan seperdua dari harga Rp. 1.700.000.000,00 (satu milyar tujuh ratus juta rupiah) tersebut yaitu Rp. 850.000.000,00 (delapan ratus lima puluh juta rupiah) adalah hak Penggugat dan seperdua lagi yaitu Rp. 850.000.000,00 (delapan ratus lima puluh juta rupiah) menjadi hak Tergugat;

2.1.2. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan seperdua nilai bangunan Penginapan Bunda a quo yaitu Rp. 850.000.000,- (delapan ratus lima puluh juta rupiah) kepada Penggugat;

2.2. Harga memulangkan kejarihan kebun sawit sejumlah Rp 45.000.000,00 (empat puluh lima juta rupiah) adalah harta bersama Tergugat dan Penggugat;

2.2.1. Menetapkan seperdua nilai memulangkan kejarihan kebun sawit tersebut yaitu x Rp 45.000.000,00 = Rp. 22.500.000,00 (dua puluh dua juta lima ratus ribu rupiah) adalah hak Penggugat dan seperdua lagi yaitu Rp. 22.500.000,- (dua puluh dua juta lima ratus ribu rupiah) adalah hak Tergugat;

1. Menghukum Tergugat menyerahkan seperdua nilai memulangkan kejarihan kebun sawit tersebut yaitu Rp.22.500.000,00 (dua puluh dua juta lima ratus ribu rupiah) kepada Penggugat;
   1. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan sejumlah uang sebagaimana tersebut pada diktum 2.1.2 dan diktum 2.2.2 di atas secara sukarela, apabila tidak dapat dilaksanakan secara sukarela, objek tersebut pada diktum 2.1 akan dijual lelang melalui KPKNL dan dari hasil penjualan lelang tersebut diserahkan kepada Penggugat/Terbanding dan sisanya diserahkan kepada Tergugat/Pembanding;
   2. Menolak gugatan Penggugat mengenai Satu Unit Mobil Honda Mobilio Nomor Rangka MHRDD4750EJ411469, Nomor Mesin L15Z11141933, Warna Putih, Nomor Polisi BA 1686 GA atas nama Edi Ardianysah Bin Abas Rasyid;
   3. Menyatakan gugatan Penggugat mengenai pondasi dinyatakan tidak dapat diterima;
   4. Membebankan kepada kepada Penggugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini pada tingkat pertama sejumlah Rp1.510.000,00 (satu juta lima ratus sepuluh ribu rupiah).

III. Menghukum Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);