Putusan PTA SULAWESI BARAT
5/Pdt.G/2023/PTA.Sr

Putusan PTA SULAWESI BARAT Nomor 5/Pdt.G/2023/PTA.Sr
Tanggal 5 Juli 2023 —Pembanding/Penggugat : NUHUNG Bin MALLELEANG Diwakili Oleh : Muh. Amin Sangga, S.H., M.H.
Terbanding/Tergugat I : PISA Binti KACO/ Alias Tunggeng
Terbanding/Tergugat II : NAHARIA Binti KACO/ Alias TUNGGENG
Terbanding/Tergugat III : NURMA Binti KARIM
Terbanding/Tergugat IV : SITTI ARAS Binti KARIM
Terbanding/Tergugat V : KILAH Binti KARIM

MENGADILI:

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING DAPAT DITERIMA;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA POLEWALI, NOMOR 631/PDT.G/2022/PA.PWL. TANGGAL 28 FEBRUARI 2023 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 7 SYABAN 1444 HIJRIAH, DENGAN MENGADILI SENDIRI SEBAGAI BERIKUT:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN MALLELEANG TELAH MENINGGAL DUNIA PADA TANGGAL 8 MARET 1965 SEBAGAI PEWARIS;
3. MENETAPKAN AHLI WARIS DARI ALM. MALLELEANG ADALAH:
   1. APPE BINTI MALLELEANG (ANAK KANDUNG PEREMPUAN);
   2. NUHUNG BIN MALLELEANG (ANAK KANDUNG LAKI-LAKI );
   3. PISA BINTI KACO (CUCU) AHLI WARIS PENGGANTI;
   4. NAHARIA BINTI KACO (CUCU) AHLI WARIS PENGGANTI;
4. MENETAPKAN HARTA PENINGGALAN ALM. MALLELEANG ADALAH BERUPA TANAH KEBUN/ PEKARANGAN SELUAS 30.200. M², TERLETAK DI DUSUN LUYO DESA LUYO, KECAMATAN LUYO, KABUPATEN POLEWALI MANDAR, PROVINSI SULAWESI BARAT, DENGAN BATAS-BATAS:

• SEBELAH UTARA : SUNGAI;
• SEBELAH TIMUR : TANAH MUSTAMIN/KETTA/YUSENG DAN SAENAL;
• SEBELAH SELATAN : JALAN POROS PUSSUI;
• SEBELAH BARAT : TANAH SAENAL/JULI DAN CICI;

1. MENETAPKAN BAGIAN MASING-MASING AHLI WARIS DARI ALM. MALLELEANG ADALAH:
   1. APPE BINTI MALLELEANG MENDAPAT 2/8 BAGIAN;
   2. NUHUNG BIN MALLELEANG MENDAPAT 4/8 BAGIAN;
   3. PISA BINTI KACO (CUCU) AHLI WARIS PENGGANTI MENDAPAT 1/8 BAGIAN;
   4. NAHARIA BINTI KACO (CUCU) AHLI WARIS PENGGANTI MENDAPAT 1/8 BAGIAN;
2. MENETAPKAN APPE BINTI MALLELEANG TELAH MENINGGAL DUNIA PADA TAHUN 2018;
3. MENETAPKAN AHLI WARIS DARI ALM. APPE BINTI MALLELEANG ADALAH:

7.1. NUHUNG BIN MALLELEANG (SAUDARA KANDUNG LAKI-LAKI);

7.2. PISA BINTI KACO (KEPONAKAN) AHLI WARIS PENGGANTI;

7.3. NAHARIA BINTI KACO (KEPONAKAN) AHLI WARIS PENGGANTI;

8. MENETAPKAN HARTA PENINGGALAN ALM. APPE BINTI MALLELEANG ADALAH: BERUPA BAGIAN TANAH WARISAN DARI ORANG TUANYA SEBAGAIMANA TERSEBUT PADA AMAR PUTUSAN ANGKA 5.1 DI ATAS;

9. MENETAPKAN BAGIAN MASING-MASING AHLI WARIS DARI ALM. APPE BINTI MALLELEANG ADALAH:

1. NUHUNG BIN MALLELEANG MENDAPAT 4/6 BAGIAN;
2. PISA BINTI KACO (KEPONAKAN) AHLI WARIS PENGGANTI 1/6 BAGIAN;
3. NAHARIA BINTI KACO (KEPONAKAN) AHLI WARIS PENGGANTI 1/6 BAGIAN;

1. MENGHUKUM PENGGUGAT, TERGUGAT I DAN TERGUGAT II UNTUK MEMBAGI HARTA PENINGGALAN ALM. MALLELEANG SEBAGAIMANA TERSEBUT PADA AMAR PUTUSAN ANGKA 4 (EMPAT) DAN HARTA PENINGGALAN DARI ALM. APPE BINTI MALLELEANG SEBAGAIMANA TERSEBUT PADA AMAR PUTUSAN ANGKA 8 (DELAPAN) DI ATAS, DAN MENYERAHKAN BAGIAN MASING-MASING AHLI WARIS, APABILA HARTA PENINGGALAN TERSEBUT TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA, MAKA HARTA TERSEBUT HARUS DIJUAL LELANG TERLEBIH DAHULU MELALUI KANTOR LELANG NEGARA ATAU DIJUAL DIBAWAH TANGAN ATAS DASAR KESEPAKATAN AHLI WARIS DAN HASILNYA DIBAGIKAN KEPADA SELURUH AHLI WARIS SETELAH DIKURANGI TERLEBIH DAHULU BIAYA-BIAYA LAIN YANG DIPERLUKAN DALAM PROSES LELANG/PENJUALAN TANAH WARISAN TERSEBUT;
2. MENGHUKUM PARA TERGUGAT YANG TELAH MENDIDIRIKAN DAN MENGUASAI BANGUNAN RUMAH ATAU BANGUNAN PONDASI DIATAS TANAH HARTA PENGGILAN ALM. MALLELEANG SEBAGAIMANA TERSEBUT PADA AMAR PUTUSAN ANGKA 4 (EMPAT) DI ATAS UNTUK MEMBONGKAR/MENGOSONGKAN SECARA SUKARELA TANPA ADA TUNTUTAN GANTI RUGI, DAN ATAU DIBONGKAR SECARA PAKSA SESUAI ATURAN HUKUM YANG BERLAKU;
3. MENGHUKUM PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT PERTAMA SECARA TANGGUNG RENTENG SEJUMLAH RP7.595.000,00 (TUJUH JUTA LIMA RATUS SEMBILAN PULUH LIMA RIBU RUPIAH);

1. MENGHUKUM PARA TERBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM TINGKAT BANDING SECARA TANGGUNG RENTENG SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

1. Menyatakan permohonan banding Pembanding dapat diterima;
2. Membatalkan putusan Pengadilan Agama Polewali, Nomor 631/Pdt.G/2022/PA.Pwl. tanggal 28 Februari 2023 Masehi bertepatan dengan tanggal 7 Sya?ban 1444 Hijriah, dengan mengadili sendiri sebagai berikut:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menetapkan Malleleang telah meninggal dunia pada tanggal 8 Maret 1965 sebagai pewaris;
3. Menetapkan ahli waris dari alm. Malleleang adalah:
   1. Appe binti Malleleang (anak kandung perempuan);
   2. Nuhung bin Malleleang (anak kandung laki-laki );
   3. Pisa binti Kaco (cucu) ahli waris pengganti;
   4. Naharia binti Kaco (cucu) ahli waris pengganti;
4. Menetapkan harta peninggalan alm. Malleleang adalah berupa Tanah kebun/ pekarangan seluas 30.200. M², terletak di Dusun Luyo Desa Luyo, Kecamatan Luyo, Kabupaten Polewali Mandar, Provinsi Sulawesi Barat, dengan batas-batas:

• Sebelah Utara : sungai;
• Sebelah Timur : Tanah Mustamin/Ketta/Yuseng dan Saenal;
• Sebelah Selatan : Jalan Poros Pussui;
• Sebelah Barat : tanah Saenal/Juli dan Cici;

1. Menetapkan bagian masing-masing ahli waris dari alm. Malleleang adalah:
   1. Appe binti Malleleang mendapat 2/8 bagian;
   2. Nuhung bin Malleleang mendapat 4/8 bagian;
   3. Pisa binti Kaco (cucu) ahli waris pengganti mendapat 1/8 bagian;
   4. Naharia binti Kaco (cucu) ahli waris pengganti mendapat 1/8 bagian;
2. Menetapkan Appe binti Malleleang telah meninggal dunia pada tahun 2018;
3. Menetapkan ahli waris dari alm. Appe binti Malleleang adalah:

7.1. Nuhung bin Malleleang (saudara kandung laki-laki);

7.2. Pisa binti Kaco (keponakan) ahli waris pengganti;

7.3. Naharia binti Kaco (keponakan) ahli waris pengganti;

8. Menetapkan harta peninggalan alm. Appe binti Malleleang adalah: berupa bagian tanah warisan dari orang tuanya sebagaimana tersebut pada amar putusan angka 5.1 di atas;

9. Menetapkan bagian masing-masing ahli waris dari alm. Appe binti Malleleang adalah:

1. Nuhung bin Malleleang mendapat 4/6 bagian;
2. Pisa binti Kaco (keponakan) ahli waris pengganti 1/6 bagian;
3. Naharia binti Kaco (keponakan) ahli waris pengganti 1/6 bagian;

1. Menghukum Penggugat, Tergugat I dan Tergugat II untuk membagi harta peninggalan alm. Malleleang sebagaimana tersebut pada amar putusan angka 4 (empat) dan harta peninggalan dari alm. Appe binti Malleleang sebagaimana tersebut pada amar putusan angka 8 (delapan) di atas, dan menyerahkan bagian masing-masing ahli waris, apabila harta peninggalan tersebut tidak dapat dibagi secara natura, maka harta tersebut harus dijual lelang terlebih dahulu melalui kantor lelang negara atau dijual dibawah tangan atas dasar kesepakatan ahli waris dan hasilnya dibagikan kepada seluruh ahli waris setelah dikurangi terlebih dahulu biaya-biaya lain yang diperlukan dalam proses lelang/penjualan tanah warisan tersebut;
2. Menghukum Para Tergugat yang telah mendidirikan dan menguasai bangunan rumah atau bangunan pondasi diatas tanah harta penggilan alm. Malleleang sebagaimana tersebut pada amar putusan angka 4 (empat) di atas untuk membongkar/mengosongkan secara sukarela tanpa ada tuntutan ganti rugi, dan atau dibongkar secara paksa sesuai aturan hukum yang berlaku;
3. Menghukum para Tergugat untuk membayar biaya perkara pada tingkat pertama secara tanggung renteng sejumlah Rp7.595.000,00 (tujuh juta lima ratus sembilan puluh lima ribu rupiah);

1. Menghukum para Terbanding untuk membayar biaya perkara dalam tingkat banding secara tanggung renteng sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);