Putusan PN JEPARA
80/Pdt.G/2022/PN Jpa

Putusan PN JEPARA Nomor 80/Pdt.G/2022/PN Jpa
Tanggal 10 Juli 2023 —Penggugat:
TARMADI
Tergugat:
2.KROMO SADI
3.HERMAN BIN KARDI
4.PAIMIN BIN SOWI
5.SUDARMOKO
6.PEMERINTAH DESA BUMIHARJO
7.P.P.A.T CAMAT KELING
Turut Tergugat:
Kantor Pertanahan Nasional Kabupaten Jepara

M E N G A D I L I :

DALAM KONPENSI :

Dalam Eksepsi :

• Menolak Eksepsi dari Tergugat I, II, III, IV Konpensi/Penggugat I, II, III, IV Rekonpensi, untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi untuk sebagian;
2. Menyatakan sah demi hukum, sertifikat SHM No. 74/Desa Bumiharjo, atas nama Tarmadi, Desa Bumiharjo, Kec. Keling, dan sertifikat SHM No. 76/Desa Bumiharjo, atas nama Tarmadi, Desa Bumiharjo, Kec. Keling;
3. Menetapkan sah demi hukum, kepemilikan Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi (Tarmadi) atas 2 (dua) bidang tanah terdiri dari :

1. Sebidang tanah sawah/pertanian, terletak di Dukuh Dermayu, RT. 03/ RW. 08, Desa Bumiharjo, Kecamatan Keling, Kabupaten Jepara, dengan bukti kepemilikan berupa sertifikat SHM No. 74/Desa Bumiharjo atas nama Tarmadi, Desa Bumiharjo, Kec. Keling, sebagaimana diuraikan dalam gambar situasi tanggal 23-11-1982, Nomor: 4110/1981 seluas 5.890 M2 (lima ribu delapan ratus sembilan puluh meter persegi), dengan ciri-ciri batas :
   • : Tanah milik Sukadi/Tarmadi; Timur : Sungai;

Selatan : Tanah milik So Bolet; Barat : Tanah milik Tarmadi;

1. Sebidang tanah darat/perumahan berikut bangunan rumah diatasnya, terletak di Dukuh Dermayu, RT. 04/RW. 08, Desa Bumiharjo, Kecamatan Keling, Kabupaten Jepara, dengan bukti kepemilikan berupa sertifikat SHM No. 76/Desa Bumiharjo atas nama Tarmadi, Desa Bumiharjo, Kec. Keling, sebagaimana diuraikan dalam gambar situasi tanggal 23-11-1981, Nomor : 4108/1981 seluas 930 M2 (sembilan ratus tiga puluh meter persegi), dengan ciri-ciri batas :
2. : Tanah milik Wandi; Timur : Jalan;

Selatan : Tanah milik Raimah; Barat : Kalen/selokan;

1. Menyatakan jual beli atas tanah obyek sengketa 1.a yang berlokasi di Dukuh Dermayu, RT. 03/RW. 08, Desa Bumiharjo, Kecamatan Keling, Kabupaten Jepara Hak Yasan C 14420 Persil 66/S.II seluas kurang lebih 1.000 M2 yang dilakukan antara Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi dan Tergugat III Konpensi/Penggugat III Rekonpensi cacat hukum dan tidak berkekuatan hukum;
2. Menyatakan Akta Jual Beli No. 280/Kel/2001, tertanggal 16 Nopember 2001, atas tanah obyek sengketa 1.a Hak Yasan C 14420 Persil 66/S.II seluas kurang lebih 1.000 M2 yang dibuat Tergugat VI (PPAT Camat Keling) cacat hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum;
3. Menyatakan jual beli atas tanah obyek sengketa 1.a yang berlokasi di Dukuh Dermayu, RT. 03/RW. 08, Desa Bumiharjo, Kecamatan Keling, Kabupaten Jepara Hak Yasan C 14420 Persil 66/S.II seluas kurang lebih 1.000 M2 yang dilakukan antara Tergugat III Konpensi/Penggugat III Rekonpensi dan Tergugat II Konpensi/Penggugat II Rekonpensi adalah tanpa hak dan melawan hukum;
4. Menyatakan menurut hukum Tergugat I, II, III, IV Konpensi/Penggugat I, II, III, IV Rekonpensi, Tergugat V, dan Tergugat VI telah melakukan perbuatan melawan hukum;
5. Menyatakan segala tindakan hukum yang dilakukan oleh Tergugat I, II, III, IV Konpensi/Penggugat I, II, III, IV Rekonpensi, Tergugat V, dan Tergugat VI atas tanah obyek sengketa 1.a dan 1.b sehingga tanah obyek sengketa 1.a menjadi milik Tergugat I Konpensi/Penggugat I Rekonpensi dan Tergugat II Konpensi/Penggugat II Rekonpensi, dan tanah obyek sengketa 1.b menjadi milik Tergugat IV Konpensi/Penggugat IV Rekonpensi bertentangan dengan hukum;
6. Menyatakan penguasaan dan kepemilikan atas tanah obyek sengketa 1.a oleh Tergugat I Konpensi/Penggugat I Rekonpensi dan Tergugat II Konpensi/Penggugat II Rekonpensi dan tanah obyek sengketa 1.b oleh Tergugat IV Konpensi/Penggugat IV Rekonpensi berikut surat-surat yang menyertainya cacat hukum dan tidak berkekuatan hukum;
7. Menyatakan penguasaan dan kepemilikan atas tanah obyek sengketa 1.a oleh Tergugat I Konpensi/Penggugat I Rekonpensi dan Tegugat II Konpensi/Penggugat II Rekonpensi, dan tanah obyek sengketa 1.b oleh Tergugat IV Konpensi/Penggugat IV Rekonpensi tidak sah;
8. Menghukum kepada Tergugat I Konpensi/Penggugat I Rekonpensi dan Tergugat II Konpensi/Penggugat II Rekonpensi untuk menyerahkan tanah obyek sengketa berupa tanah pertanian/sawah dalam keadaan baik kepada Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi bebas dari pembebanan, dan menghukum Tergugat IV Konpensi/Penggugat IV Rekonpensi untuk menyerahkan tanah darat/perumahan kepada Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi bebas dari pembenan, atau bila perlu dengan cara paksa menggunakan alat negara/Kepolisian;
9. Menghukum kepada Tergugat I, II, III, IV Konpensi/Penggugat I, II, III, IV Rekonpensi, Tergugat V, dan Tergugat VI atau siapa saja yang memanfaatkan obyek sengketa 1.a dan 1.b untuk tunduk dan patuh pada putusan ini;
10. Menolak gugatan Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi selain dan selebihnya;

DALAM REKONPENSI :

• Menyatakan gugatan Rekonpensi Penggugat I, II, III, IV Rekonpensi/Tergugat I, II, III, IV Konpensi tidak dapat diterima (Niet Ontvankelijk Verklaard);

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :

Menghukum Tergugat I, II, III, IV Konpensi/Penggugat I, II, III, IV Rekonpensi, Tergugat V, dan Tergugat VI membayar biaya perkara sejumlah Rp2.892.500,00 (dua juta delapan ratus sembilan puluh dua ribu lima ratus rupiah);