Putusan PT JAKARTA
408/PDT/2023/PT DKI

Putusan PT JAKARTA Nomor 408/PDT/2023/PT DKI
Tanggal 17 Juli 2023 — Pembanding/Tergugat : Jusak Wiguna
Terbanding/Penggugat : JANTO BENJAMIN
Terbanding/Turut Tergugat : Nyonya Hajah PUSPASARI

MENGADILI :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAKARTA TIMUR NOMOR 524/PDT.G/2021/PN JKT TIM., TANGGAL 5 APRIL 2022 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT TENTANG DWANGSOM SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN ;
2. MENYATAKAN SAH AKTA JUAL BELI NOMOR 222/2018 TERTANGGAL 09 OKTOBER 2018 YANG DIBUAT OLEH DAN DIHADAPAN PPAT JUNIANTO, S.H., M.KN.
3. MENYATAKAN TERGUGAT DAN TURUT TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM ;
4. MENYATAKAN PENGGUGAT ADALAH PEMILIK YANG SAH ATAS SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN SERTIPIKAT HAK MILIK NO.2611 SELUAS 168 M2 (SERATUS ENAM PULUH DELAPAN METER PERSEGI) BERDASARKAN SURAT UKUR NOMOR 16/RAWAMANGUN/2011 TANGGAL 01 MARET 2011 YANG TERLETAK DI JALAN PAUS NOMOR.16, RT.001/07, RAWAMANGUN, JAKARTA TIMUR (RUMAH RAWAMANGUN), YANG DIPEROLEHNYA BERDASARKAN JUAL-BELI DENGAN PIHAK TERGUGAT DAN DAN TURUT TERGUGAT.
5. MEMERINTAHKAN TERGUGAT DAN TURUT TERGUGAT MENGOSONGKA TANAH DAN BANGUNAN BESERTA SELURUH PERABOTANNYA YANG TERLETAK DI JALAN PAUS NOMOR.16, RT.001/07, RAWAMANGUN, JAKARTA TIMUR (RUMAH RAWAMANGUN) SESUAI DENGAN SERTIPIKAT HAK MILIK NO.2611 SELUAS 168 M2 (SERATUS ENAM PULUH DELAPAN METER PERSEGI) BERDASARKAN SURAT UKUR NOMOR 16/RAWAMANGUN/2011 TANGGAL 01 MARET 2011 ;
6. MENGHUKUM TERGUGAT DAN TURUT TERGUGAT SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOM) SEBESAR RP.500.000,- (LIMA RATUS RIBU RUPIAH), UNTUK SETIAP HARI KETERLAMBATAN MELAKSANAKAN ISI PUTUSAN, TERHITUNG SEJAK HARI KE 9 (SEMBILAN) SETELAH AANMANING;
7. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

• MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT DAN TURUT TERBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA UNTUK KEDUA TINGKAT PENGADILAN YANG UNTUK TINGKAT PENGADILAN BANDING SEBESAR RP. 150.000.- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI :

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat;
• Memperbaiki Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Timur Nomor 524/Pdt.G/2021/PN Jkt Tim., tanggal 5 April 2022 yang dimohonkan Banding tersebut tentang dwangsom sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan sah Akta Jual Beli Nomor 222/2018 tertanggal 09 Oktober 2018 yang dibuat oleh dan dihadapan PPAT Junianto, S.H., M.Kn.
3. Menyatakan Tergugat dan Turut Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum ;
4. Menyatakan Penggugat adalah Pemilik yang sah atas sebidang tanah dan bangunan Sertipikat Hak Milik No.2611 seluas 168 M2 (seratus enam puluh delapan meter persegi) berdasarkan Surat Ukur Nomor 16/Rawamangun/2011 tanggal 01 Maret 2011 yang terletak di Jalan Paus Nomor.16, Rt.001/07, Rawamangun, Jakarta Timur (?Rumah Rawamangun?), yang diperolehnya berdasarkan jual-beli dengan pihak Tergugat dan dan Turut Tergugat.
5. Memerintahkan Tergugat dan Turut Tergugat mengosongka tanah dan bangunan beserta seluruh perabotannya yang terletak di Jalan Paus Nomor.16, Rt.001/07, Rawamangun, Jakarta Timur (?Rumah Rawamangun?) sesuai dengan Sertipikat Hak Milik No.2611 seluas 168 M2 (seratus enam puluh delapan meter persegi) berdasarkan Surat Ukur Nomor 16/Rawamangun/2011 tanggal 01 Maret 2011 ;
6. Menghukum Tergugat dan Turut Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp.500.000,- (lima ratus ribu rupiah), untuk setiap hari keterlambatan melaksanakan isi putusan, terhitung sejak hari ke 9 (Sembilan) setelah aanmaning;
7. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

• Menghukum Pembanding semula Tergugat dan Turut Terbanding semula Turut Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara untuk kedua tingkat pengadilan yang untuk tingkat Pengadilan Banding sebesar Rp. 150.000.- (seratus lima puluh ribu rupiah);