Putusan PA RANTAU PRAPAT
90/Pdt.G/2023/PA.Rap

Putusan PA RANTAU PRAPAT Nomor 90/Pdt.G/2023/PA.Rap
Tanggal 18 Juli 2023 —Penggugat melawan Tergugat

Dalam Konvensi

Dalam Eksepsi

• Menolak Eksepsi Tergugat

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menetapkan objek gugatan Penggugat berupa sebidang tanah seluas 10.759 (sepuluh ribu tujuh ratus lima puluh sembilan) meter persegi yang terletak di Desa Tanjung Mulia, Kecamatan Kampung Rakyat, Kabupaten Labuhan Batu Selatan, Provinsi Sumatera Utara yang diatasnya terdapat kebun kelapa sawit dan satu unit bangunan rumah permanen yang dengan batas-batas:
3. Sebelah Utara berbatas dengan Jalan, dengan ukuran 27 meter;
4. Sebelah Timur berbatas dengan tanah milik Yari, dengan ukuran 400 meter;
5. Sebelah Selatan berbatas dengan tanah milik Karmin, dengan ukuran 27 meter;
6. Sebelah Barat berbatas dengan tanah milik Adi, dengan ukuran 400 meter;

merupakan harta bersama Penggugat dan Tergugat;

1. Menyatakan gugatan Penggugat terhadap objek berupa Penghasilan Kebun, yang terletak di Desa Tanjung Mulia Kecamatan Kampung Rakyat Kabupaten Labuhan Batu Selatan Provinsi Sumatera sejumlah Rp56.250.000,00 (lima puluh enam juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) ditolak;
2. Menetapkan (setengah) bagian dari dari harta bersama Penggugat dan Tergugat sebagaimana dalam dictum amar angka 2 (dua) dalam konvensi menjadi bagian Penggugat dan (setengah) bagian menjadi bagian Tergugat;
3. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk membagi dua harta bersama sebagaimana dalam dictum amar angka 2 (dua) dalam konvensi dengan ketentuan pembagian (setengah) bagian menjadi milik Penggugat dan (setengah) bagian lagi menjadi milik Tergugat, dan apabila tidak dapat dibagi secara natura, maka dijual secara lelang di depan umum, dan hasilnya dibagi sebagaimana ketentuan pembagian dalam dictum amar angka 4 (empat) dalam konvensi;
4. Memerintahkan Penggugat dan Tergugat atau siapa saja yang menguasai objek sebagaimana dictum amar angka 2 (dua) dalam konvensi untuk mengosongkan objek tersebut;
5. Menolak gugatan Penggugat selainnya;

Dalam Rekonvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi sebagian;
2. Menetapkan objek gugatan Penggugat Rekonvensi berupa sebidang tanah seluas lebih kurang 10.000 (sepuluh ribu) meter persegi yang terletak di Dusun IV, Desa Sungai Tawar, Kecamatan Panai Hilir, Kabupaten Labuhanbatu, Provinsi Sumatera Utara yang di atasnya terdapat kebun kelapa sawit dengan batas-batas sebagai berikut:
3. Sebelah Utara berbatas dengan Tanah Jumaidi terukur 75 Meter;
4. Sebelah Timur berbatas dengan Tanah Sriwanti terukur 133,4 Meter;
5. Sebelah Selatan berbatas dengan Jalan Umum terukur 75 Meter;
6. Sebelah Barat berbatas dengan Paret Beko terukur 133,4 Meter;

Merupakan harta bersama Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi;

1. Menyatakan gugatan Penggugat Rekonvensi terhadap objek berupa Sepeda Motor Merk Honda Verza ditolak;
2. Menyatakan gugatan Penggugat Rekonvensi terhadap objek berupa:
   1. Perlengkapan/peralatan rumah tangga, seperti Kompor Gas, Kulkas, Mesin Cuci, Load Speaker, Spring Bed, Gelas, yang kesemuanya ditaksir senilai Rp15.000.000,00 (lima belas juta rupiah);
   2. Hutang kepada orang lain, yaitu Hamdan selaku Toke Sawit, dengan jumlah sisa hutang sebesar Rp9.000.000,00 (sembilan juta rupiah) dan hutang semen sebanyak 30 (tiga puluh) sak atau senilai Rp3.500.000,00 (tiga juta lima ratus ribu rupiah) kepada Legimin;

Tidak dapat diterima (niet ontvankelijke verklaard);

1. Menetapkan (setengah) bagian dari harta bersama Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi sebagaimana dalam dictum amar angka 2 (dua) dalam rekonvensi menjadi bagian Penggugat Rekonvensi dan (setengah) bagian menjadi bagian Tergugat Rekonvensi;
2. Menghukum Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi untuk membagi dua harta bersama sebagaimana dalam dictum amar angka 2 (dua) dalam rekonvensi dengan ketentuan pembagian (setengah) bagian menjadi milik Penggugat Rekonvensi dan (setengah) bagian lagi menjadi milik Tergugat Rekonvensi, dan apabila tidak dapat dibagi secara natura, maka dijual secara lelang di depan umum, dan hasilnya dibagi sebagaimana ketentuan pembagian dalam dictum amar angka 5 (lima) dalam rekonvensi;
3. Memerintahkan Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi atau siapa saja yang menguasai objek sebagaimana dictum amar angka 2 (dua) dalam rekonvensi untuk mengosongkan objek tersebut;
4. Menyatakan tidak dapat diterima gugatan Penggugat Rekonvensi selainnya;

Dan Konvensi dan Rekonvensi

• Membebankan biaya perkara kepada Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi dan Tergugat Konvensi/ Penggugat Rekonvensi secara tanggung renteng sejumlah Rp5.930.000,00 (lima juta sembilan ratus tiga puluh ribu rupiah);