Putusan PA SELONG
1378/Pdt.G/2022/PA.Sel

Putusan PA SELONG Nomor 1378/Pdt.G/2022/PA.Sel
Tanggal 24 Juli 2023 —Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI

Menolak eksepsi Tergugat III dan Tergugat IV;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan dan menetapkan hukum bahwa H. Surya Hadi Efendi (pewaris) meninggal dunia pada tanggal 17 April 2013 dengan meninggalkan ahli waris sebagai berikut :

1. Hj. Husbiani (Istri)
2. Abdul Azis Paradi (anak Pertarna: Laki-laki)
3. Neti Sopia Erliana (anak Kedua: Perempuan)
4. Ida Ayu Surya Ningsih (anak ketiga Perempuan)
5. Nunung Sri Wardani (anak keempat: Perempuan)
6. Sarkasi Hadi Sugandi (anak keilma: Laki-laki).
7. Mansur Zaen (anak keenam: Laki-laki).
8. Huswatun Rizka (anak ketujuh: Perempuan).
   3. Menyatakan dan menetapkan harta berupa:
      • Tanah pertanian berupa sawah dan di atasnya berdiri rumah milik Tergugat IV ukuran 8 x 9 Meter dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 118 atas nama HAJI MAHSAN, dengan Iuas tanah 7.651 M² (tujuh ribu enam ratus lima pulu satu meter persegi) yang berlokasi di Bagik Papan, Desa Telagawaru, Kecamatan Pringgabaya, Kabupaten Lombok Timur, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : H. Baharudin

Sebelah Selatan : Jalan Desa

Sebelah Barat : H. Hulaemi

Sebelah Timur : Saluran Irigasi

• Tanah pertanian berupa sawah dengan Pipil Nomor 1357, Persil Nomor 87 Kelas I dengan Luas 0,160 Ha. (nol koma seratus enam puluh hektar are) di Bagek Daya Desa Apitaik Kecamatan Pringgabaya, Kabupaten Lombok Timur, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Sawah Haji Sahar

Sebelah Selatan : Sawah Haji Suaedy

Sebelah Barat : Sawah Haji Najamudin

Sebelah Timur : Sawah Lok Maskun

• Tanah pertanian dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 183 atas nama HAJI SURYA HADI EFENDI dengan luas 7.440 M2 (tujuh ribu empat ratus empat puluh meter persegi) berlokasi di Bagik Papan Desa Apitaik Kecamatan Pnnggabaya, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Yayasan Raudlatul Ilmi

Sebelah Selatan : Irigasi

Sebelah Barat : H. Wasil Mansyur

Sebelah Timur : Irigasi dan Tanah H. Surya Hadi Efendi

• Tanah dan bangunan dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 550 atas nama MANSUR ZAEN dengan luas 202 M2 (dua ratus dua meter persegi) yang berlokasi di Desa Apitaik Kecamatan Pringgabaya Kabupaten Lombok Timur, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : A. Usman

Sebelah Selatan : Jalan Raya Apitaik

Sebelah Barat : gang / lorong

Sebelah Timur : gang / lorong

• Tanah dan bangunan di atasnya (rumah tua type 36 dan 5 (lima) kamar kos-kosan 3x3 M² dan Gudang ukuran 1x2 M²) dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 2553 atas nama SARKASI HADI SUGANDI yang berlokasi di Kelurahan Ampenan Selatan Kecamatan Ampenan Kota Mataram, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Gang Buntu / Parit

Sebelah Selatan : Rumah Pak Linggih

Sebelah Barat : Kos-kosan Ibu Terni

Sebelah Timur : Tanah Sawah yang digarap Papuk Idham (tidak tahu pemiliknya).

4. Menetapkan bagian masing-masing Ahli Waris dari almarhum H. Surya Hadi Efendi dari harta pada diktum 3 (tiga) di atas, sebagai berikut:

1. Hj. Husbiani (Istri) mendapatkan bagian 1/8 atau 10/80 atau 0,1250 dari harta warisan H. Surya Hadi Efendi;
2. Abdul Azis Paradi (anak Pertarna: Laki-laki) mendapatkan bagian 1,4/8 atau 14/80 atau 0,1750 dari harta warisan H. Surya Hadi Efendi;
3. Neti Sopia Erliana (anak Kedua: Perempuan) mendapatkan bagian 0,7/8 atau 7/80 atau 0,0875 dari harta warisan H. Surya Hadi Efendi;
4. Ida Ayu Surya Ningsih (anak ketiga Perempuan) mendapatkan bagian 0,7/8 atau 7/80 atau 0,0875 dari harta warisan H. Surya Hadi Efendi;
5. Nunung Sri Wardani (anak keempat: Perempuan) mendapatkan bagian 0,7/8 atau 7/80 atau 0,0875 dari harta warisan H. Surya Hadi Efendi;
6. Sarkasi Hadi Sugandi (anak keilma: Laki-laki) mendapatkan bagian 1,4/8 atau 14/80 atau 0,1750 dari harta warisan H. Surya Hadi Efendi;
7. Mansur Zaen (anak keenam: Laki-laki) mendapatkan bagian 1,4/8 atau 14/80 atau 0,1750 dari harta warisan H. Surya Hadi Efendi;
8. Huswatun Rizka (anak ketujuh: Perempuan) mendapatkan bagian 0,7/8 atau 7/80 atau 0,0875 dari harta warisan H. Surya Hadi Efendi;
   5. Menyatakan dan menetapkan hukum bahwa obyek waris pada diktum 3.1 amar putusan ini yang telah berdiri rumah yang dibangun oleh Nunung Sri Wardani binti H. Surya Hadi Efendi (Tergugat IV) menjadi bagian Nunung Sri Wardani binti H. Surya Hadi Efendi (Tergugat IV) sepanjang tidak melebihi porsi bagiannya dan apabila melebihi porsi bagiannya, maka Nunung Sri Wardani binti H. Surya Hadi Efendi (Tergugat IV) dihukum untuk mengembalikannya kepada ahli waris lain (Penggugat dan Para Tergugat) yang berhak menerimanya;
   6. Menghukum Huswatun Riska (Tergugat VII) untuk melunasi gadai tebus terhadap obyek waris pada diktum 3.2 (tiga titik dua) kepada AMAQ SUHAR sejumlah Rp 100.000.000,00 (seratus juta rupiah);
   7. Menyatakan dan menetapkan hukum bahwa terhadap obyek waris pada diktum 3.2 (tiga titik dua) harus dibagi waris setelah Huswatun Riska (Tergugat VII) sudah melunasi gadai tebus tersebut kepada AMAQ SUHAR, jika Huswatun Riska (Tergugat VII) tidak dapat melunasi gadai tebus terhadap obyek waris pada diktum 3.2 (tiga titik dua), maka Huswatun Riska (Tergugat VII) harus memberikan kompensasi kepada seluruh ahli waris yang berhak menerimanya;
   8. Menghukum M. Abdul Aziz Paradi (Tergugat I) untuk melunasi gadai tebus terhadap obyek waris pada diktum 3.3 (tiga titik tiga) kepada SOHRAENI sejumlah Rp 200.000.000,00 (dua ratus juta rupiah);
   9. Menyatakan dan menetapkan hukum bahwa terhadap obyek waris pada diktum 3.3 (tiga titik tiga) harus dibagi waris setelah selesainya gadai tebus tersebut pada tanggal 1 September 2023 dan M. Abdul Aziz Paradi (Tergugat I) sudah pula melunasi gadai tebus tersebut kepada SOHRAENI, jika M. Abdul Aziz Paradi (Tergugat I) tidak dapat melunasi gadai tebus terhadap obyek waris pada diktum 3.3 (tiga titik tiga), maka M. Abdul Aziz Paradi (Tergugat I) harus memberikan kompensasi kepada seluruh ahli waris yang berhak menerimanya;
   10. Menghukum Penggugat dan Para Tergugat atau siapapun yang menguasai seluruh atau sebagian obyek sengketa pada diktum 3 (tiga) di atas untuk menyerahkan secara sukarela kepada ahli waris yang berhak berdasarkan ketentuan hukum yang berlaku dan apabila tidak dapat dilakukan secara natura, maka diserahkan kepada lembaga yang berwenang untuk melelang dan hasilnya dibagikan kepada ahli waris sebagaimana pada diktum 2 (dua) sesuai bagiannya masing-masing sebagaimana pada diktum 4 (empat) di atas;
   11. Mengabulkan permohonan pencabutan sita jaminan oleh Penggugat;
   12. Menyatakan obyek sengketa dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 70 atas nama INAQ MUNTASIP dengan luas 8.779 M² (delapan ribu tujuh ratus tujuh puluh sembilan meter persegi) tidak dapat diterima (niet onvankelijke verklaard);
   13. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sejumlah Rp 10.585.000,00 (sepuluh juta lima ratus delapan puluh lima ribu rupiah), masing-masing Tergugat membayar sejumlah Rp 1.512.143,00 (satu juta lima ratus dua belas ribu seratus empat puluh tiga rupiah), jika Para Tergugat tidak membayar biaya perkara ini, maka bagian harta waris dari masing-masing Tergugat akan dikurangi terlebih dahulu untuk membayar biaya perkara ini;