Putusan PN BATUSANGKAR
5/Pdt.G/2023/PN Bsk

Putusan PN BATUSANGKAR Nomor 5/Pdt.G/2023/PN Bsk
Tanggal 12 Juli 2023 — Penggugat:
HENDRI IBRAHIM
Tergugat:
1.ADRIAS
2.NOVIA EKA PUTRI

MENGADILI:

DALAM PROVISI

Menolak tuntutan provisi Penggugat untuk seluruhnya;

DALAM EKSEPSI

Menyatakan eksepsi dari Para Tergugat tidak dapat diterima seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

1. Menyatakan perjanjian jual beli secara kepercayaan (percaya mempercayai) antara Penggugat dengan Para Tergugat tanggal 2 November 2020 atas 3 (tiga) bidang tanah yang sudah bersertifikat yakni:

1. Bidang tanah dengan SHM No.1767 Surat Ukur tanggal 15 Oktober 2019 No.186/SPR/2009 seluas 500 M2 (lima ratus meter persegi);
2. Bidang Tanah dengan SHM No. 1863/Simpurut tanggal 25 November 2011 Surat Ukur tanggal 25 Oktober 2011 No.283/2011 seluas 279 M2 (dua ratus tujuh puluh sembilan meter persegi);
3. Bidang Tanah dengan SHM Nomor: 02110/Nagari Simpurut tanggal 05 April 2021 Surat Ukur tanggal 22 Januari 2021 Nomor: 00163/2008 seluas 1.480 M2 (seribu empat ratus delapan puluh meter persegi);

Adalah sah;

1. Menyatakan perbuatan Para Tergugat yang tidak melaksanakan perjanjian jual beli secara kepercayaan (percaya mempercayai) antara Penggugat dengan Para Tergugat tanggal 2 November 2020 khususnya mengenai jual beli tanah dengan SHM Nomor: 02110/Nagari Simpurut tanggal 05 April 2021 Surat Ukur tanggal 22 Januari 2021 Nomor: 00163/2008 seluas 1.480 M2 (seribu empat ratus delapan puluh meter persegi) adalah perbuatan ingkar janji/wanprestasi;
2. Menghukum Para Tergugat untuk melaksanakan perjanjian jual beli secara kepercayaan (percaya mempercayai) antara Penggugat dengan para Tergugat tanggal 2 November 2020 khususnya mengenai objek perkara yakni tanah dengan SHM Nomor: 02110/Nagari Simpurut tanggal 05 April 2021 surat Ukur tanggal 22 Januari 2021 Nomor: 00163/2008 seluas 1.480 M2 (seribu empat ratus delapan puluh meter persegi) dengan cara Tergugat menjual dihadapan PPAT Yenii Irawati, S.H., M.Kn., atau pejabat yang berwenang untuk itu kepada Penggugat dan Penggugat berkewajiban membayar sisa harga jual beli kepada Tergugat sejumlah Rp400.000.000,00 (empat ratus juta rupiah);
3. Menyatakan segala surat-surat yang dibuat dan diterbitkan oleh Para Tergugat dengan pihak lain selain dari pada Penggugat dinyatakan tidak berlaku dan tidak sah sepanjang khusus mengenai surat-surat yang terkait bidang tanah sebagaimana tercantum dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 02110/Nagari Simpurut tanggal 5 April 2021 atas nama Adrias dan Novia Eka Putri;
4. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
5. Menghukum Para Tergugat secara tanggung renteng/secara tanggung menanggung untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp1.557.000,00 (satu juta lima ratus lima puluh tujuh ribu rupiah);