Putusan PN BENGKULU
3/Pdt.G/2023/PN Bgl

Putusan PN BENGKULU Nomor 3/Pdt.G/2023/PN Bgl
Tanggal 27 Juli 2023 — Penggugat:
1.D.SITI AMINAH ROSIDAH AliasAMINAH ROSIDA
2.M.ANANG FADLI SETIAWAN
3.CHAIRIL AFANDY
4.ARY MAHENDRA
Tergugat:
Zainal Abidin
Turut Tergugat:
Harliansyah

MENGADILI:
Dalam Eksepsi
Menolak Eksepsi Tergugat dan Turut Tergugat
Dalam Pokok Perkara
1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan Tergugat /Zainal Abidin Telah wanprestasi atas Pengingkaran dan mengambil kembali sebidang tanah yang telah dijual kepada Drs Zainuri (alm) berdasarkan kwitansi Jual beli sebidang tanah tanggal 13 Juli tahun 1992 antara Drs. Zainuri (alm) dengan Tergugat/ Zainal Abidin;
3. Menyatakan Jual beli sebidang tanah antara Drs Zainuri (alm) dengan Tergugat / Zainal Abidin yang dahulu terletak dijalan Zainul Arifin RT XVI (depan DKT) Bengkuluseluas 1020 m2 (15 m x 68 m )dengan batas batas tanah :
Sebelah utara berbatasan dengan : Siring
Sebelah Timur Berbatasan dengan :Gang
Sebelah selatan berbatasan dengan tanah : Rumah /tanah Arifin, Yasir Azhari
Sebelah Barat berbatasan dengan tanah : Yasir Azhari, Abdul Manan dan H. Jini
Sekarang tanah tersebut terletak diJalan Zainul Arifin RT/RW 05/02 Gang Zainul Arifin 3 kelurahan Timur Indah Kecamatan Singaran Pati kota Bengkulu,dengan batas tanah:
Sebelah Utara Berbatasan dengan : SIRING
Sebelah Timur Berbatasan dengan : Gang Zainul Arifin 3
Sebelah Selatan Berbatasan dengan Tanah : Ernawati Tanjung
Sebelah Barat berbatasan dengan Tanah :Giyanto, Asnawi dan Supriadi
Adalah benar dan sah secara hukum berdasarkan Kwitansi jual beli sebidang tanah tanggal 13 juli 1992 antara Drs Zainuri (alm) dengan Tergugat/Zainal Abidin. Dan menyatakan bahwa Tergugat/Zainal Abidin Telah menerima uang penjualan sebidang tanah dari Drs.Zainuri (alm) sebesar Rp. 3.700.000 ( Tiga Juta Tujuh Ratus Ribu Rupiah) berdasarkan Kwitansi jual beli sebidang Tanah tanggal 13 juli 1992;
4. Menyatakan sebidang tanah yang dahulu terletak dijalan Zainul Arifin RT XVI (depan DKT) Bengkulu dan sekarang terletak dijalan Zainul ARIFIN RT 05 RW 02 Gang Zainul Arifin 3 kelurahan timur indah kecamatan singaran pati kota bengkulu dengan Ukuran 15 m x51 m dengan luas 765 M2 dengan batas tanah :
Sebelah Utara berbatasan dengan : Siring
Sebelah Timur berbatasan dengan : Gang Zainul arifin 3
Sebelah selatan berbatasan dengan : Erna wati Tanjung
Sebelah barat berbatasan dengan tanah : Giyanto, Asnawi,Supriadi
Dan tanah milik Para penggugat tersebut diatas disebelah Timur berbatasan dengan Gang dibangun siring dengan ukuran 30 Cm dan panjang lebih kurang 40 meter (siring tersebut merupakan bagian dari tanah Milik para Penggugat), adalah bagian Tanah yang beli oleh Drs Zainuri (Alm) dari Tergugat Zainal Abidin merupakan milik para penggugat selaku ahli waris dari Drs. Zainuri (alm);
5. Menyatakan sah secara hukum Penguasan Fisik Bidang Tanah tanggal 1 april 2021 yang dikeluarkan oleh Kelurahan Timur Indah Nomor : 593.2/14/0509/2021;
6. Memerintahkan Kepada Tergugat Untuk melepas Papan Merk kantor advokat dan konsultan hukum Bendra Wardana,SH d itanah milik para Penggugat;
7. Memerintahkan Tergugat melepas Papan merek yang menyatakan tanah ini Milik Zainal Abidin seluas 5.000 m2 berdasarkan SKT Nomor : 65/D/SK/1984 Tanggal 7 April 1984, Surat Waris Terdaftar di Kecamatan Singaran Pati Nomor : 593.3/50/KENSOS/K.Sp/2021 Tanggal 27 Mei 2021, dan Pengadilan Negeri Bengkulu Nomor: 6/PDT.G/2022 BKL Tanggal 13 Oktober 2022
8. Memerintahkan kepada Tergugat untuk membongkar pagar kawat berduri diatas tanah milik Para Penggugat dan memerintahkan Tergugat untuk menyerahkan tanah dengan Ukuran 15 meter x 51 meter dengan Luas 765 M2 yang terletak dijalan ZAINUL ARIFIN RT 05 RW 02 Gang Zainul arifin 3 Kelurahan Timur Indah Kecamatan Singaran Pati kota Bengkulu kepada Para Penggugat secara sukarela dan apabila tidak diserahkan secara sukarela dilakukan upaya Paksa;
9. Menyatakan tidak sah surat jual beli Tanah antara Tergugat dan Turut Tergugat tanggal 25 April 2021 Tidak sah secara hukum dan Memerintahkan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh kepada putusan ini;
10. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;
11. Membebankan kepada Tergugat untuk biaya perkara sejumlah Rp1.840.000,00(satu juta delapan ratus ribu rupiah);